發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。 你的具體情況沒交待清楚,根據(jù)經(jīng)驗,相對于小承包商來說(例如只做門窗安裝的承包),發(fā)包人指建筑單位,不是開發(fā)商。對建筑單位來說,發(fā)包人指開發(fā)商
全部3個回答>??開發(fā)商不給建設(shè)單位錢找哪些部門
146****8433 | 2018-06-24 23:17:19
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136****7861
背了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);
查看全文↓ 2018-06-24 23:18:33
尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰金;不能采取改正措施消除影響的,限期廢除,不能廢除的,沒收實物或者違法收入,能夠并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰金。
該工程的建設(shè)單位是開發(fā)商,接受處罰的也就是開發(fā)商。至于跟施工單位的沖突,由開發(fā)商跟施工單位自己通過其他途徑 -
136****6941
開發(fā)商未按照工程進度款支付節(jié)點支付工程款是建筑行業(yè)中的普遍現(xiàn)象,畢竟這是一個強勢的甲方市場,所以前幾年國務(wù)院才會重點整頓拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象出現(xiàn)。
查看全文↓ 2018-06-24 23:18:14
年關(guān)將至,開發(fā)商也好,施工單位也好,資金壓力都巨大。但無論如何,開發(fā)商按合同約定支付拖欠的工程進度款和結(jié)算款是天經(jīng)地義之事,因此,施工單位向建設(shè)單位催要工程款或者通過相關(guān)監(jiān)管部門理性表達訴求 -
154****4836
你好!你們可以起訴施工單位和開發(fā)商。
查看全文↓ 2018-06-24 23:18:03 -
151****6695
可以由勞動監(jiān)察部門調(diào)查取證的基礎(chǔ)上,和開發(fā)商協(xié)商支付部分款項用于發(fā)放員工工資。
查看全文↓ 2018-06-24 23:17:42 -
155****6063
你好,可以向勞動監(jiān)察部門投訴,建議申請勞動仲裁,
查看全文↓ 2018-06-24 23:17:32

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開發(fā)商是買地的,自己有建筑公司的資質(zhì)就可以進行建筑,也有的開發(fā)商只有開發(fā)資質(zhì)不具備建筑資質(zhì),所以不完全一樣。
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開發(fā)商和建設(shè)單位不是一個概念,開發(fā)商是一個名詞,是某個項目的第一承擔人。包括很多種類:房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商,但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。
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1、開發(fā)商是一個名詞,是某個項目的第一承擔人。包括很多種類:房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商,但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,建設(shè)單位負責承建項目如建設(shè)工程項目、工程檔案等。對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方,就是工程開發(fā)商,擁有土地證,具有工程開發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢搞建設(shè)開發(fā)的一方。3、 施工單位:也稱乙方、承包方,具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設(shè)單位(甲方)費用而給建設(shè)單位(甲方)干活的一方。4:角色不同建設(shè)單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位,也就是工程的投資方。:施工單位是建設(shè)單位聘請負責施工的單位,也就是工程的施工方。
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非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等,如不幸發(fā)生上述情況,建議業(yè)主立即退房,如開發(fā)商負債已經(jīng)超過其資產(chǎn),業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn),以**大限度的保護業(yè)主的利益。
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