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• 144****2884

  商品房買賣合同是由買賣雙方訂立的，開發(fā)商或代理商做為賣方一般為企業(yè)，因此企業(yè)就應當蓋企業(yè)章、法人代表簽字或蓋法人私章，企業(yè)章除企業(yè)公章外，合同章也是允許的。
  公司合同專用章的法律意義:對合同當事人而言，合同上加蓋合同專用章，表明雙方當事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權利、義務的**終確認，從而確定了合同經當事人雙方協商而成立，并對當事人雙方發(fā)生了法律效力，當事人應當基于合同的約定行使權利、履行義務。對此，《中華人民共和國合同法》第32條明確規(guī)定：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:32:57
• 135****8836

  房產證上圖章為
  
  所在地縣級市及上一級主管部門的住房和城鄉(xiāng)建設局以及房屋管理局圖章，
  
  例如： 說北京的房子就是北京建設委員會和北京房屋管理局

  查看全文↓ 2018-06-25 00:32:51
• 157****6814

  房產證上應該加蓋的印章：
  　　1、房管局印章（房產證頒發(fā)單位）；
  　　2、如果有房產證抵押貸款的話，會有抵押章；
  　　3、**后一頁會有騎縫章。
  　　備注：
  　　房產證辦理手續(xù)：
  　?。?）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  　?。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  　?。?）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:32:42

相關問題

• 問 房產證蓋什么章
  答

  房產證上圖章為所在地縣級市及上一級主管部門的住房和城鄉(xiāng)建設局以及房屋管理局圖章， 例如： 說北京的房子就是北京建設委員會和北京房屋管理局

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• 問 房產證上蓋的什么章?
  答

  一個是當地區(qū)縣房屋管理局的章，一個是當地國土資源局的章。兩個都有可能，前者居多

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• 問 ?? 房產證蓋什么章？有沒有什么影響嗎？
  答

  有三個章，首頁發(fā)證機關和房產局的公章，還有第二頁的產權登記專用章。 填寫房屋所有權人 ；房屋坐落地址；地號；產別；房屋狀況中的：幢號；房號；結構；房屋層數；所在層數；建筑面積；設計用途。第三頁是附記要蓋發(fā)證中心的公章。第四頁市房地產平面圖 底下也要蓋公章。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 ??購房合同要蓋什么章？應該怎么辦理呢？
  答

  一手房的話有開發(fā)公司的公章，還有開發(fā)公司的法人章買方幾個人就蓋幾個人的私章二手房的話賣方幾個人的私章，買方幾個人的私章，還有如果有中介公司的話，就是中介公司的公章

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• 問 ??房貸開收入證明要蓋什么章
  答

  購買二手房確實比購買新房要省事很多，二手房具有即買即住的特點，但二手房的優(yōu)缺點都是相互的，二手房交易流程比較復雜，尤其是辦理貸款，很多人對此并不了解。在辦理二手房貸款的時候會更加的迷茫，那么二手房貸款流程是什么，要注意哪些問題呢?二手房貸款流程是什么？要注意哪些問題二手房貸款流程是什么？要注意哪些問題一、二手房貸款流程是什么1、準備材料購房者確定貸款銀行之后就要開始準備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。2、評估二手房都會進行評估，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3－5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。3、銀行審批銀行會根據貸款人提交的材料進行審批，貸款銀行審批，銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。4、過戶放貸審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。然后辦理房房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸，買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。二、二手房貸款注意事項如果當事人委托他人辦理過戶，同樣需要準備一些必備的資料。以下是二手房過戶可能會發(fā)生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：1、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；2、房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權的證明；如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶；

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