已有4個(gè)回答

• 145****9945

  可以。
  房產(chǎn)證貸款流程：
  貸款人所具備的條件：
  1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;
  2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;
  3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
  4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  所抵押房產(chǎn)的條件 ：
  1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;
  2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;
  3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  房產(chǎn)證抵押貸款流程 ：
  1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單
  2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。　　
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！　?br/>4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。　　
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 08:51:13
• 151****6581

  　　農(nóng)村信用社在農(nóng)村可以用房產(chǎn)證抵押來(lái)按揭貸款。
  　　農(nóng)村信用社的貸款有信用貸款、保證貸款、小額貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款等。
  　　一.　　貸款步驟：
  　　1、農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理《貸款證》
  　　2.農(nóng)村信用社接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)定的信用等級(jí)，核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。
  　　3.農(nóng)戶需要小額信用貸款時(shí)，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。
  　　4.農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。
  　　二.　　貸款所需證件：
  　　本人戶口本.結(jié)婚證.身份證和復(fù)印件.貸款證.。擔(dān)保人身份證和復(fù)印件.全家人和擔(dān)保人的照片.

  查看全文↓ 2018-06-25 08:51:08
• 138****4869

  1,農(nóng)信社的貸款基本是為本轄區(qū)內(nèi)的客戶服務(wù),基本上不允許跨區(qū)域貸款.你在城市戶口可以嘗試向你區(qū)域的農(nóng)信社的區(qū)縣級(jí)聯(lián)社的營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)貸款.
  2,貸款證不是必須的,而且現(xiàn)在正在開(kāi)始貸款證的信用評(píng)定,你可以申請(qǐng)辦領(lǐng).
  3,信用貸款: 身份證(必帶),貸款證(這個(gè)不是必須,不過(guò)能出示更好),能讓街委會(huì)出示你收入證明就更好了.
  抵押貸款:房產(chǎn)證.結(jié)婚證,雙方身份證,然后去房監(jiān)所辦理過(guò)戶手續(xù).
  4,一般你想貸2萬(wàn)基本上要抵押了.信用貸款很少會(huì)發(fā)放這么高的.,我們這里中長(zhǎng)期商業(yè)貸款利率為月利 8.77725 中長(zhǎng)期就是一到三年.
  利息計(jì)算公式=月利 / 30 / 1000 * 貸款實(shí)際天數(shù) * 本金
  5,貸款理由請(qǐng)實(shí)事求是,私自改變貸款用途,信用社有權(quán)強(qiáng)制收回貸款的權(quán)利.

  查看全文↓ 2018-06-25 08:51:02
• 146****0479

  按揭房有房本辦理二次貸款流程：
  1. 客戶提供資料，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，向貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；
  2. 銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)，給出評(píng)估值；
  3. 銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款；
  4. 貸款人通過(guò)貸款審核后，聯(lián)系墊資機(jī)構(gòu)或個(gè)人墊資進(jìn)行贖樓并解押；
  5. 解押完畢后，重新辦理抵押登記；
  6. 貸款機(jī)構(gòu)劃款，貸款人重新開(kāi)始還款。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:50:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以在任何信用社貸款嗎
  答

  可以在各銀行貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 信用社房產(chǎn)證抵押貸款該怎么辦理呢？
  答

  通常沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法辦理抵押貸款的，因此是不能貸款的。房抵押貸款流程：一、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來(lái)，未婚，可單獨(dú)前來(lái)），中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，出具《貸款承諾書(shū)》，作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。二、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過(guò)的流程為：受理柜（受理貸款申請(qǐng)）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。三、在取得《貸款承諾書(shū)》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書(shū)》、擬用于還款的銀行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買(mǎi)房者已婚，須夫妻雙方一起前來(lái)）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來(lái)簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村信用社房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些? 農(nóng)村信用社房屋抵押貸款有哪些程序
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 信用社貸款擔(dān)保人 要提供房產(chǎn)證嗎
  答

  你好，一般是需要看擔(dān)保人的房產(chǎn)證的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想用土地證去信用社貸款。（房產(chǎn)證還沒(méi)辦）
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證夠嗆可以做抵押貸款，抵押貸款的還款方式都是等額本息。抵押貸款一般是貸款十年，利率都上浮以天津抵押貸款 貸款時(shí)間10年 利率上浮10% 來(lái)計(jì)算 （等額本息方法）月還款是2400.74.要是按你說(shuō)的貸款20萬(wàn) 貸款15年 走基準(zhǔn)利率 等額本息方法還款月還是1803.25。希望對(duì)你所幫助！