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• 158****8117

  看該樓盤售樓處，有沒有五證，1，國有土地使用證。2，建設用地規(guī)化許可證。3，建設工程規(guī)化許可證。4，建設工程施工許可證。5商品房銷售（預售）許可證。如果五證齊全的，就是商品房，反之，就是小產(chǎn)權或非法開發(fā)建設的。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:05:13
• 131****3067

  建議去房管局查詢。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:05:08
• 148****6196

  主要看有沒有建筑用地審批證明文件或看該地的土地使用范圍。用于住宅或商用的當?shù)胤抗懿块T都會有備案登記。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:05:03

相關問題

• 問 ?? 如何知道開發(fā)商是不是違建？有沒有什么影響嗎？
  答

  是屬于違建的，自2006年開始，所有《商品房買賣合同》均需要通過網(wǎng)簽的方式簽署，如開發(fā)商沒有取得“五證”或“五證”不全的項目，是不能通過網(wǎng)簽的?！　∪绻_發(fā)商沒有在簽署《商品房買賣合同》前出示“五證”，購房人有權依法要求查看。如果購房人忘記查看開發(fā)商“五證”，也可以通過當?shù)亟ㄎW(wǎng)站核實開發(fā)商是否取得“五證”。

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• 問 開發(fā)商違建情況下如何申請退房？
  答

  違建退房，先找證據(jù)，再協(xié)商，不行就起訴。記得找專業(yè)律師，別自己瞎折騰。

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• 問 請教一下大家如何處理開發(fā)商違建
  答

  違章建筑房子可以要求退

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• 問 開發(fā)商違建可以舉報嗎
  答

  具體做到以下幾點可以預防開發(fā)商違建：　　一是強化社區(qū)自治管理，推廣業(yè)主委員會管理制度，由業(yè)主委員會通過自治章程實現(xiàn)小區(qū)自治管理，推動業(yè)主相互監(jiān)督違法違章行為;　　二是加強監(jiān)督，物業(yè)公司、居委會應加強對小區(qū)施工行為的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)有違章建筑施工行為或接到業(yè)主投訴后應立即向主管部門匯報;　　三是建立聯(lián)動執(zhí)法機制，相關部門建立違章建設治理聯(lián)動工作機制，對私搭亂建現(xiàn)象做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早治理。

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• 問 福晟天地開發(fā)商是不是換過？
  答

  是的，之前叫新光天地。

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