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• 151****8686

  流程一：看樓
  首先，購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。
  在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，
  如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、
  是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，
  建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
  其次，購(gòu)房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗(yàn)所選購(gòu)的住房是否已被抵押、查封。
  如果選購(gòu)的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，
  應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。
  流程二：買樓
  首先，購(gòu)房者應(yīng)慎簽認(rèn)購(gòu)書。
  認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣的預(yù)約合同，是獨(dú)立合同。
  簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)常會(huì)引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購(gòu)房者要收回定金，
  而發(fā)展商卻不一定會(huì)退還。
  因此，為避免過多的麻煩，購(gòu)房者在決定買房，可以向發(fā)展商提出看正式合同樣本，
  在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認(rèn)購(gòu)書，以免被套牢。
  其次，購(gòu)房者要看認(rèn)購(gòu)書是否能保證公平。
  認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容一般包括：
  雙方當(dāng)事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);
  價(jià)格計(jì)算;簽署契約的時(shí)限規(guī)定。
  大家要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。
  **后，房款必須支付到監(jiān)控賬戶。
  購(gòu)房者應(yīng)將房款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的銀行監(jiān)控賬戶上，不要直接交給開發(fā)商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。
  比如購(gòu)買者可以留15%的房款，其中10%可以在出賣人交付使用之前支付，5%的房款可以在預(yù)售人交付商品房房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付。
  流程三：正式簽約
  標(biāo)準(zhǔn)格式的購(gòu)房合同文本并非不能增刪、也不能更改。
  消費(fèi)者在簽購(gòu)房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。同時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上，并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。
  根據(jù)《商品房買賣合同》格式文本，下面將合同中經(jīng)常出現(xiàn)的六種“不公平條款”之處一一列出，對(duì)照此程序，消費(fèi)者見招拆招，可做到明明白白簽約。
  1、列明商品房情況
  “買受人所購(gòu)商品房的基本情況”是標(biāo)準(zhǔn)合同第三條的內(nèi)容，
  消費(fèi)者應(yīng)留心其中填空處所填的條款，其中特別注意列明自然層數(shù)和層高幾米。
  2、房屋面積計(jì)價(jià)方式
  房屋的合同價(jià)款一般按實(shí)際建筑面積或使用面積計(jì)算，
  合同中應(yīng)列明面積出現(xiàn)變化時(shí)，樓價(jià)的變更及退房的條件。
  3、交房日期條款
  因建設(shè)資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商為逃避自己的責(zé)任，
  常常在交房上大做文章。
  一是只注明竣工日期，沒有交付使用日期;
  二是交房日期極其含糊;三是既沒有竣工日期，也沒有交房日期。
  購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“×年×月×日”，
  同時(shí)，還要注明開發(fā)商不能按時(shí)交房需承擔(dān)的責(zé)任。
  4、關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套的承諾
  現(xiàn)在有不少房地產(chǎn)糾紛都是由于貨不對(duì)板而引起的。
  首先把交樓標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)寫進(jìn)合同。雙方應(yīng)在合同中用明確的條款來加以規(guī)范交樓的標(biāo)準(zhǔn)，
  如贈(zèng)送裝修、家電、櫥柜等，應(yīng)注明贈(zèng)送的品牌和數(shù)量或加“不能低于樣板房的標(biāo)準(zhǔn)”的字樣，避免使用某些開發(fā)商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進(jìn)口等詞語。
  其次，將規(guī)劃寫進(jìn)合同。如游泳池和會(huì)所不得向外營(yíng)業(yè)、泳池的面積等都要寫清楚，
  尤其是要求發(fā)展商不得主動(dòng)提出把原規(guī)劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應(yīng)列明。
  5、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記
  取得房產(chǎn)證是買家**關(guān)注的事情。
  在簽訂合同時(shí)，建議買家勿接受發(fā)展商“若不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，
  不退房，只支付××違約金”的類似約定。
  購(gòu)房者**好在合同中約定：
  如因開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者不能在雙方約定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，
  購(gòu)房者有權(quán)提出退房，開發(fā)商應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)退還房款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
  6、保修責(zé)任
  保修責(zé)任，購(gòu)房者**好在合同中注明“保修期限不能少于法律規(guī)定的期限”。

  查看全文↓ 2018-06-25 23:15:39
• 151****1992

  一、新房交房稅費(fèi)
  1、契稅：契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
  2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、證照印花稅：5元/本。
  5、工本費(fèi)：10元/本。
  二、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用
  1、物業(yè)管理費(fèi)：在 辦理入住手續(xù)時(shí)，絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。
  2、供暖費(fèi)：北方地區(qū)冬天會(huì)統(tǒng)一供暖，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用，南方地區(qū)的新房是沒有這一項(xiàng)的。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。
  3、其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保證金；車位地鎖、門卡等押金可能會(huì)被收取。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致。
  三、新房交房開發(fā)商費(fèi)用
  1、面積差額款：在 辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積，退、補(bǔ)房屋尾款。根據(jù)實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。
  2、裝修變更費(fèi)用：有的業(yè)主會(huì)在房屋裝修上進(jìn)行變更，所以涉及的費(fèi)用等相關(guān)問題一般會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這一部分費(fèi)用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議收取。
  3、車位款：有的業(yè)主是需要購(gòu)買車位的，這一條是針對(duì)買車位的業(yè)主，當(dāng)然要是購(gòu)房合同里面約定是贈(zèng)送的那就不用交費(fèi)了。

  查看全文↓ 2018-06-25 23:15:29
• 148****9284

  搬入新房叫“入宅”，遷入舊屋叫“移徙”。因陽宅管當(dāng)代的氣運(yùn)，主宰一家人的健康、財(cái)富、事業(yè)等，故不可忽視!現(xiàn)將“入宅”各注意事項(xiàng)為大家說明。
  “正五行”擇日
  　　搬家沒有選良辰吉日，會(huì)沖煞的。所謂沖煞，就是會(huì)有不良的后果，影響家運(yùn)。
  　　搬家與風(fēng)水是相關(guān)的，如果能夠選擇吉日吉時(shí)搬家，又合乎儀式，對(duì)家宅中人都有好處，會(huì)帶來極大的好運(yùn)。
  　　搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時(shí)出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個(gè)人的運(yùn)氣占到40％，那么，搬家時(shí)間的好壞對(duì)整個(gè)家宅的影響也會(huì)占到40％。
  　　在選擇吉日時(shí)，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），你還要知道這間屋在哪段時(shí)間是當(dāng)時(shí)得令，哪段時(shí)間是行衰運(yùn)，亦即是你要計(jì)算這間屋的理氣（即吉兇時(shí)間）。
  
  　　要找出一間屋的吉兇時(shí)間很容易，譬如：家宅為午山子向（即坐南朝北，關(guān)于如何測(cè)定房屋坐向，浩然會(huì)在以后的文章教大家如何使用羅盤去測(cè)量），凡對(duì)角的方位代表對(duì)沖，所以“午”與“子”互沖。假如你所住的屋坐“午”，那代表凡子年、子月、子日、子時(shí)都與這間屋互沖。
  　　假如你要搬屋、動(dòng)土，就不能選擇“子”日，更切忌在“子”日搬進(jìn)一間與子互沖的屋內(nèi)。
  　　所以家宅朝向的其中一種**大的作用，就是你以后訂定日期的吉兇，都以家宅的山向?yàn)橐罁?jù)。
  　　即使那一天是通勝的吉日，但如果那一天的日元(天干地支)與家宅對(duì)沖，那一天屬兇日，不宜用事。
  　　仍以午山做例，午與子沖，是以“子”為兇日。但午與“寅戌”成三合，午亦與“未”合，所以凡“寅戌未”為吉日吉時(shí)。
  
  　　用這個(gè)方法去擇定吉兇非常有效，因?yàn)槿兆优c山向有極大關(guān)聯(lián)，這是一種實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)所得出來的理論。
  　　中國(guó)的雜煞很多，即是有很多家不同的理論，如果每種理論都采用，變成天天都是煞，天天都不能用事。
  　　因此大家要選擇一個(gè)**好的方法去計(jì)算運(yùn)用，這一種以山向定吉兇的方法稱為“正五行”，是一種**廣被采用的方法。
  　　大家要清楚，十二地支的對(duì)沖，是所“向”便是所“坐”的對(duì)沖，一共6個(gè)組合，稱為六沖。
  
  　　天干的對(duì)沖，是受刑克者為對(duì)沖。如水克火，壬癸便是丙丁的對(duì)沖。金克木，所以庚辛是甲乙的對(duì)沖。
  
  入宅儀式
  　　確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項(xiàng)，才可得到上好的運(yùn)勢(shì)：
  　　在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，**好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然后才離去。直至第二天搬進(jìn)去時(shí)，一打開門即用已購(gòu)得的新掃帚將硬幣掃進(jìn)主人房?jī)?nèi)，然后用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。
  　在搬入新居時(shí)，第一件搬進(jìn)去的物品十分重要，一般都認(rèn)為，那應(yīng)是吉祥物。我認(rèn)為如果有供奉神位的，**好先把神壇搬進(jìn)去。如果不拜神的、可搬保險(xiǎn)箱或財(cái)庫(kù)之類。
  　　新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒兇。
  
  　　孕婦**好避免搬家。由于胎兒習(xí)慣了一個(gè)磁場(chǎng)感應(yīng)，如果轉(zhuǎn)變了方法，胎兒會(huì)有不建康的發(fā)展。但如果舊屋風(fēng)水不佳，新屋風(fēng)水好，而搬到新屋時(shí)方位與舊屋的方位接近，床向沒有改變，孕婦也可搬家，但以不動(dòng)一釘一木為原則，免驚動(dòng)胎氣。
  　　在黃歷內(nèi)均有當(dāng)天犯忌的生肖，例如某日沖龍煞西，所謂沖龍，是指屋主的主人如屬龍，則這一天不能用；所謂煞西，是指如果大門朝西開，那么這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時(shí)忽略的。
  　　搬進(jìn)家內(nèi)，一定要將全屋可動(dòng)的東西動(dòng)一下，如煤氣灶、沖廁、開風(fēng)扇、空調(diào)、收音機(jī)、電視等，作為一個(gè)開動(dòng)的儀式。**好將《般若心經(jīng)》的錄音帶不斷播放，聲響全屋，如有靈體或上一手住客的家神未離開，也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時(shí)左右便可。
  　　每搬進(jìn)一處，必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水，搬家大禮才算正式完成。這是“水土”延吉之意，這杯水一定要喝下去，令腸胃習(xí)慣這水源。這儀式對(duì)于移民的朋友**重要。**后，搬遷的真正意義是當(dāng)晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜，那就不算是在今天入伙，而算是昨天了。
  拜四個(gè)角
  　　雖然風(fēng)水只是一種磁場(chǎng)學(xué)，但亦有強(qiáng)烈的心理效應(yīng)。例如一件風(fēng)水物擺放，有其五行的化泄催旺作用，但必須在意識(shí)上，也要有念力加持，如放銅器化五黃，在放置銅錢時(shí)要觀想銅錢放大，放出金光。這種念力加持法，與風(fēng)水學(xué)上的呼形喝象，同出一轍。
  
  　　因此心理或念力加持，應(yīng)用到入宅，便是“拜四角”這個(gè)儀式。
  　　拜哪4只角，一般的操作，是以家中的4個(gè)墻角為四角，這是基礎(chǔ)法，如要進(jìn)入深一層的功夫，可拜家中的四維方：
  　　西北方，乾方，俗稱天門，在元旦盤洛書五星順飛第一個(gè)宮位，為眾像之代表方。
  　　東南方，巽方，俗稱地戶，為一切菩薩的代表方，為元旦洛書盤逆飛之首宮，其力極大。
  　　東北方，艮方，稱為生門，是奇門之生，萬物之始，是天部諸神的出沒方。在密教修行中，以此方為始，為一切天神之動(dòng)員方。
  　　西南方，坤方，術(shù)家認(rèn)為是奇門之死之，乃萬物之絕方。是歸于寂靜之方。
  　　拜神時(shí)以三牲供品。通常為燒豬肉(取其紅皮赤壯之意)，全雞、全鴨(可用魚取代)，擺放方法，是面對(duì)神壇，豬肉在中，左雞、右鴨(魚)。
  　　四果(橙，蘋果、蜜瓜、提子)、白酒、白飯、甜料(糖果、紅棗)等。
  
  　　在祭品上，插一支短香，特短香點(diǎn)完后才可吃供品。
  　　祭品紙符類品很多，但**重要的有：鎮(zhèn)土符，為懾地主時(shí)用，有穩(wěn)定宅運(yùn)的功效。分青色(東方宅)、紅色(南方宅)、黃色(中宮宅)、白色(西方宅)、藍(lán)色(北方宅)五種符。行衰運(yùn)者，可加轉(zhuǎn)寶寶牒，一般多用平安符、祿馬貴人符，再加大金元寶等。這些中國(guó)民間的祭拜紙符，可到紙花鋪購(gòu)買。
  　　其實(shí)一切所燒的紙符，有其宗教及心理因素助運(yùn)外，燒起來取其火旺，是改造家中粒子磁場(chǎng)的直接方法。在屋中心燒衣紙與放爆竹的功能一樣。密法以芥菜花子投入火爐中，每一擲念真言，其法意義相同，其加持力不可思議。
  　　**后，恭祝大家喜喬遷之喜，祝事事大吉。

  查看全文↓ 2018-06-25 23:15:23
• 135****4473

  家具類：
  飯 桌（長(zhǎng) 寬 高 ） 電視柜（長(zhǎng) 寬 高 ） 兩張床（長(zhǎng) 寬 ）
  陽臺(tái)的柜子（長(zhǎng) 寬 高 ） 兩個(gè)床墊（長(zhǎng) 寬 ）
  沙 發(fā)（長(zhǎng) 寬 代拐彎的長(zhǎng)度 ） 鞋柜（長(zhǎng) 寬 ） 茶幾、地毯、電腦桌、轉(zhuǎn)椅
  注：（以上物品買之前一定要想好買多大的，**好拿卷尺量一下再買不然買回家發(fā)現(xiàn)放不下，就后悔莫及了）
  床上用品：
  床單、被子、褥子、枕頭、被單、褥單、枕套、窗簾、浴巾
  注：（窗簾一定要在買之前量一下、被、褥、床單、根據(jù)買的床大小購(gòu)買）
  電器類：
  電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、電腦、電話、（電飯鍋、電飯煲、壓力鍋）豆?jié){機(jī)、插座、微波爐、電池、數(shù)碼照像機(jī)、U盤、內(nèi)存卡、手電、手機(jī)、風(fēng)扇、暖爐或暖風(fēng)、臺(tái)燈或地?zé)簟㈦娝畨?、萬能充、電磁爐、抽油煙機(jī)、煤氣灶、熱寶
  廚房衛(wèi)用品及日常用品：
  （馬勺、不粘鍋）、菜板、刀具、蒸籠、蓋簾、水瓢、插菜板、鍋刷子飯盆、碗、盤、碟、筷、勺子、飯勺、叉子、調(diào)料盒、膠皮手套、土豆撓子、瓶起子、牙簽、保溫杯、高腳杯、茶壺、鋼絲刷、洗碗的麻布、平底鍋、油、鹽、醬、醋、味精、十三香、蘇打粉、雞精、白糖、大米、白面、小米、黃豆、橋面、花椒、大料、茶杯、茶盤、暖壺、茶葉、牙具袋、鏡子
  桶、沐浴露、臉盆、毛巾、木梳、日歷、花盆、香皂盒、香皂、澡巾、拖布、拖布桶、氣罐接頭和管、搓子、吹風(fēng)機(jī)、熨板、雨傘、拖鞋（棉拖、涼拖）、垃圾桶、（鐘表、萬年歷）、馬桶刷、潔廁劑、皮揣子、抱枕、布娃娃及各種裝飾品、指甲刀、扣耳勺、鑰匙鏈、【電筆、鉗子、壁紙刀、剪子、錘子等】、電褥子（雙人的2個(gè)）、沾毛的滾刷、床刷子、
  門口搓腳的墊（門里外各一個(gè)）、地毯、帶
  把手的垃圾搓子及紙簍、衛(wèi)生紙、拖布（海綿的）、、透明膠、筆本、氣罐、打火機(jī)、

  查看全文↓ 2018-06-25 23:15:13

相關(guān)問題

• 問 新房子入住要買什么鎮(zhèn)宅
  答

  看了你的描述 大概了解你的情況是怎么樣 但是**具體需要結(jié)合你的家戶型圖詳細(xì)分析才能具體的說明擺放什么吉祥物**適合的！客廳有面大鏡子 這個(gè)是非常禁忌的 因?yàn)榭蛷d就是一種招外回來的財(cái)，如果在客廳擺了一面大鏡子不但把財(cái)給射出去而且容易讓家人做夢(mèng)！房間并排在風(fēng)水中也不是一件好的事情，建議在房間中擺掛上桃木令或者龍鳳八卦盤為佳現(xiàn)在我家對(duì)門有個(gè)鐘（說不好，拿掉了。但是有個(gè)大釘子，我想掛什么呢？ -----鐘對(duì)著家門在風(fēng)水學(xué)上對(duì)老人的是非常不好的字意（鐘）！建議盡量把這個(gè)掛鐘的釘子給搞掉掛上常綠的植物或者在這個(gè)釘子上掛上開光的吉祥物**好！

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房入住要買哪些東西？新房子入住后需要添置些什么東西？
  答

  臥室：床，床頭柜，梳妝臺(tái)，燈，組合衣柜，電視，窗簾，空調(diào)； 客廳：沙發(fā)，茶幾，電視，電視柜，煙灰缸，飲水機(jī)，窗簾，放雜物的柜子，空調(diào)，鐘，花瓶。 餐廳：飯桌，椅子，壁畫，冰箱，空調(diào)； 廚房：油煙機(jī)，煤氣灶，放碗的櫥柜，鍋碗瓢盆，油鹽醬醋， 衛(wèi)生間：馬桶，洗臉盆，淋浴器，浴霸，抽煙機(jī)，拖把； 書房：書櫥，書桌，電腦，空調(diào)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??新房入住要買哪些東西？新房子入住后需要添置些哪些東西？
  答

  首先要添置一些植物，一定要多放一些盆栽，即能夠凈化裝修后空氣中殘留的甲醛，又能增加美觀，然后就是家具了，客廳需要添置各種家具和電器，如沙發(fā)，電視，各種柜子等，擺設(shè)品可根據(jù)個(gè)人喜好選購(gòu)，臥室需要添置床，組裝衣柜等，然后就是廚房和衛(wèi)生間了，廚房必不可少的是油煙機(jī)，各種餐具等。衛(wèi)生間需要添置洗衣機(jī)，各種日常用品等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 新房入住都需要買什么
  答

  入住新房要注意：（1）甲醛的危害新房裝修后要空置多久能夠入住，和房間中甲醛的含量有關(guān)。甲醛對(duì)皮膚粘膜有很強(qiáng)的刺激作用，高濃度吸入時(shí)人體會(huì)出現(xiàn)呼吸道嚴(yán)重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。（2）有毒物苯和氨的揮發(fā)除了甲醛以外，新房裝修之后還有其他物質(zhì)的存在，例如苯和氨，苯類物質(zhì)主要來源于涂料、油漆以及家具中的粘合劑，會(huì)影響人的核心神經(jīng)系統(tǒng)，可能會(huì)出現(xiàn)頭暈、頭痛、無力以及胸悶等癥狀。氨類物質(zhì)主要存在于混凝土中的防凍液以及尿等物品中，短期呼入大量的氨的話會(huì)出現(xiàn)流淚、咽痛、聲音嘶啞、咳嗽、頭暈、惡心等癥狀，嚴(yán)重的可能會(huì)引發(fā)呼吸窘迫綜合征以及肺水腫的病癥。密切注意入住者健康狀況1、如果室內(nèi)有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長(zhǎng)時(shí)間不散，應(yīng)該謹(jǐn)慎入住；2、居住在房間中如果每天清晨起床時(shí)感到惡心憋悶、頭暈?zāi)垦＃⒁饬耍?、家人經(jīng)常感冒，精神、食欲不振；不吸煙卻經(jīng)常感到嗓子不適，呼吸不暢；4、家里孩子經(jīng)?？人?、免疫力下降，較好要注意一下；5、家人有群發(fā)性某種癥狀6、植物不易成活，或者家養(yǎng)寵物莫名其妙死掉。改善室內(nèi)空氣質(zhì)量1、在室內(nèi)多放一些植物，建議綠蘿類大葉植物。2、使用電子空氣凈化器，是非常有效的去除甲醛的方法之一。3、可以將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內(nèi)和家具內(nèi)吸收有毒氣體。4、在室內(nèi)多點(diǎn)燃些蠟燭產(chǎn)生二氧化碳，綜合室內(nèi)氣體和加速氧化。5、一般早晨10點(diǎn)以后，分早、中、晚通風(fēng)各20分鐘。

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• 問 新房子入住送什么禮物
  答

  傳統(tǒng)禮品可以增加生活品味，比較適合送長(zhǎng)輩、領(lǐng)導(dǎo)等年齡比較大的朋友。1、賀聯(lián)、賀畫表示隆重，增加喜慶氣氛2、鏡屏、字畫表示莊重和高雅的禮物3、賀詩(shī)傳統(tǒng)的祝賀方式，現(xiàn)在已很少送賀詩(shī)4、座鐘在一段時(shí)間里曾十分流行相送的禮品，但現(xiàn)在已少有人送5、魚缸有雅趣者的傳統(tǒng)禮物，但選送時(shí)應(yīng)配上相關(guān)物品6、古董大花瓶可作為新居里的陳設(shè)7、一幅壁畫這份禮物較適合寬敞的房子8、小型家具或床上用品喬遷時(shí)送得較多的禮品9、禮金裝在紅封包里，并在封包的封套上寫上祝賀語和簽名10、賀函不能前去新居祝賀時(shí)，以此表達(dá)祝賀之情。賀函可長(zhǎng)可短，不拘形式，聞?dòng)嵓窗l(fā)，以免錯(cuò)過時(shí)日

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