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• 131****7509

  根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，凡轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納契稅。經(jīng)多手交易尚未完稅的房產(chǎn)，每一手的交易，承受的單位或個人都應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，對未完稅的，征收機關(guān)有權(quán)追繳上手契稅，并且在上手契稅追回時才能辦理下一手權(quán)屬轉(zhuǎn)移的完稅手續(xù)。
  
  如果上手契稅確實已繳過，憑證丟失，可以去市房管局監(jiān)理所檔案室復(fù)印房管局房產(chǎn)檔案中保存的另一聯(lián)稅票，監(jiān)理所加蓋公章后，可以作為上手契稅已繳的憑證。

  查看全文↓ 2018-06-26 08:58:03
• 154****2401

  如果你是按揭購房的話，那應(yīng)該是到房產(chǎn)登記部門為你開出無房證明所需的費用，銀行首套房貸款需要無房證明。

  查看全文↓ 2018-06-26 08:57:47
• 131****7242

  債權(quán)人無權(quán)單獨到房產(chǎn)交易中心查詢債務(wù)人的房產(chǎn)登記信息，需要起訴后，申請法院調(diào)查取證?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國物權(quán)法》　　第十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
  　　《中華人民共和國民事訴訟法》　　第六十五條　當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時提供證據(jù)?！　∪嗣穹ㄔ焊鶕?jù)當(dāng)事人的主張和案件審理情況，確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)及其期限。當(dāng)事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的，可以向人民法院申請延長期限，人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請適當(dāng)延長。當(dāng)事人逾期提供證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說明理由；拒不說明理由或者理由不成立的，人民法院根據(jù)不同情形可以不予采納該證據(jù)，或者采納該證據(jù)但予以訓(xùn)誡、罰款。
  　　第六十六條　人民法院收到當(dāng)事人提交的證據(jù)材料，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，寫明證據(jù)名稱、頁數(shù)、份數(shù)、原件或者復(fù)印件以及收到時間等，并由經(jīng)辦人員簽名或者蓋章。
  　　第六十七條　人民法院有權(quán)向有關(guān)單位和個人調(diào)查取證，有關(guān)單位和個人不得拒絕?！　∪嗣穹ㄔ簩τ嘘P(guān)單位和個人提出的證明文書，應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)?，審查確定其效力。

  查看全文↓ 2018-06-26 08:57:39

相關(guān)問題

• 問 買房查檔什么意思？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果你是按揭購房的話，那應(yīng)該是到房產(chǎn)登記部門為你開出無房證明所需的費用，銀行首套房貸款需要無房證明。是為了銀行的首套房貸款，只有無住房才能享受首貸70%，而你只需**總房價的30%。但是關(guān)于你有沒有住房，你說了不算，開發(fā)商說了也不算，只有房產(chǎn)登記部門通過查找房產(chǎn)檔案記錄然后開出的無房證明才可以。

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• 問 按揭買房什么意思? 買房按揭是什么意思
  答

  1，所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。2，按揭貸款需要去申請，符合條件的才行。

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• 問 買房按揭什么意思? 按揭買房是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語音譯，起初多用于粵語地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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• 問 零**買房什么意思? 買房的話零**是什么意思？
  答

  一、“零**”的真相所謂“零**”，指的是購房者在購房時**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機構(gòu)代購房者付款，每月按照購房者與開發(fā)商或者中介機構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。但是購房總額除**款外，其余剩余的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那么，購房者就會面臨**、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。二“零**”買房的風(fēng)險1、違背購房政策，無法實際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零**”的營銷手段，違背了國務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時，由于購房者實際上沒有交付**款，是無法真正地?fù)碛兴徺I房屋的所有權(quán)，同時銀行發(fā)放貸款，必然會增加銀行貸款的風(fēng)險。2、法律風(fēng)險一如果不具有購房資格的購房者（已購買二套以上住房；或是外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發(fā)商簽訂“零**”購房合同后，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無法索回的情況。3、法律風(fēng)險二由于實際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得**款，那么開發(fā)商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當(dāng)事方甚至因此可能都會被追究刑事責(zé)任。

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• 問 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時，購房者將買房的費用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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