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• 131****7509

  根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，凡轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納契稅。經(jīng)多手交易尚未完稅的房產(chǎn)，每一手的交易，承受的單位或個(gè)人都應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，對(duì)未完稅的，征收機(jī)關(guān)有權(quán)追繳上手契稅，并且在上手契稅追回時(shí)才能辦理下一手權(quán)屬轉(zhuǎn)移的完稅手續(xù)。
  
  如果上手契稅確實(shí)已繳過，憑證丟失，可以去市房管局監(jiān)理所檔案室復(fù)印房管局房產(chǎn)檔案中保存的另一聯(lián)稅票，監(jiān)理所加蓋公章后，可以作為上手契稅已繳的憑證。

  查看全文↓ 2018-06-26 08:58:03
• 154****2401

  如果你是按揭購(gòu)房的話，那應(yīng)該是到房產(chǎn)登記部門為你開出無(wú)房證明所需的費(fèi)用，銀行首套房貸款需要無(wú)房證明。

  查看全文↓ 2018-06-26 08:57:47
• 131****7242

  債權(quán)人無(wú)權(quán)單獨(dú)到房產(chǎn)交易中心查詢債務(wù)人的房產(chǎn)登記信息，需要起訴后，申請(qǐng)法院調(diào)查取證。　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》　　第十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
  　　《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》　　第六十五條　當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)?！　∪嗣穹ㄔ焊鶕?jù)當(dāng)事人的主張和案件審理情況，確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)及其期限。當(dāng)事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的，可以向人民法院申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。當(dāng)事人逾期提供證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說明理由；拒不說明理由或者理由不成立的，人民法院根據(jù)不同情形可以不予采納該證據(jù)，或者采納該證據(jù)但予以訓(xùn)誡、罰款。
  　　第六十六條　人民法院收到當(dāng)事人提交的證據(jù)材料，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，寫明證據(jù)名稱、頁(yè)數(shù)、份數(shù)、原件或者復(fù)印件以及收到時(shí)間等，并由經(jīng)辦人員簽名或者蓋章。
  　　第六十七條　人民法院有權(quán)向有關(guān)單位和個(gè)人調(diào)查取證，有關(guān)單位和個(gè)人不得拒絕?！　∪嗣穹ㄔ簩?duì)有關(guān)單位和個(gè)人提出的證明文書，應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)?，審查確定其效力。

  查看全文↓ 2018-06-26 08:57:39

相關(guān)問題

• 問 買房查檔什么意思？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果你是按揭購(gòu)房的話，那應(yīng)該是到房產(chǎn)登記部門為你開出無(wú)房證明所需的費(fèi)用，銀行首套房貸款需要無(wú)房證明。是為了銀行的首套房貸款，只有無(wú)住房才能享受首貸70%，而你只需**總房?jī)r(jià)的30%。但是關(guān)于你有沒有住房，你說了不算，開發(fā)商說了也不算，只有房產(chǎn)登記部門通過查找房產(chǎn)檔案記錄然后開出的無(wú)房證明才可以。

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• 問 按揭買房什么意思? 買房按揭是什么意思
  答

  1，所謂按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。2，按揭貸款需要去申請(qǐng)，符合條件的才行。

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• 問 買房按揭什么意思? 按揭買房是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，起初多用于粵語(yǔ)地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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• 問 零**買房什么意思? 買房的話零**是什么意思？
  答

  一、“零**”的真相所謂“零**”，指的是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購(gòu)房者付款，每月按照購(gòu)房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。但是購(gòu)房總額除**款外，其余剩余的房款還是依舊購(gòu)房者與銀行按揭申請(qǐng)貸款，每月按時(shí)還款。那么，購(gòu)房者就會(huì)面臨**、月供、交房時(shí)所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。二“零**”買房的風(fēng)險(xiǎn)1、違背購(gòu)房政策，無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。2、法律風(fēng)險(xiǎn)一如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者（已購(gòu)買二套以上住房；或是外地購(gòu)房者，無(wú)法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況。3、法律風(fēng)險(xiǎn)二由于實(shí)際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房?jī)r(jià)，多從銀行貸款的方式來獲得**款，那么開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議，當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。

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• 問 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時(shí)，購(gòu)房者將買房的費(fèi)用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時(shí)間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購(gòu)買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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