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• 135****6849

  房產(chǎn)證寫兩人名字，沒(méi)注明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權(quán)利，兩個(gè)共有人的權(quán)利是相等的。
  按你說(shuō)的情況，結(jié)婚后這房子是共同財(cái)產(chǎn)，你們需要共同還貸。
  如果要分比例，原則上是自行約定。如果判決離婚，法院才按各自提供的依據(jù)裁定比例。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:16:02
• 142****2715

  1，房屋產(chǎn)權(quán)證上的占有比例可以更改的。
  2，如果是屬于多人擁有同一套房產(chǎn)的，或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，獲得轉(zhuǎn)移部分所有權(quán)人是需要繳納轉(zhuǎn)移部分的相應(yīng)契稅的。
  3，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  4，有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)房屋擁有一定的處分權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保。如果沒(méi)有辦理房地產(chǎn)權(quán)證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有

  查看全文↓ 2018-06-26 10:15:33
• 157****8827

  如果是共同共有的話,不體現(xiàn)比例。如果要體現(xiàn)比例,需要變更產(chǎn)證,具體咨詢房地產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:15:06
• 157****5641

  可以做 在產(chǎn)證的附記上寫明就可以,你在過(guò)戶的時(shí)候和交易中心的人說(shuō)明就可以

  查看全文↓ 2018-06-26 10:14:46

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• 問(wèn) 婚后買房怎樣確定比例？可以在房產(chǎn)證上注明夫妻雙方各自占的比例嗎？
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  你和父母的如何共有的？是否是家庭共有財(cái)產(chǎn)？如果你和你父母的份額可以分割，而且房產(chǎn)也不只是你父母出資，那么就是你的份額加上你老公的份額是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證注明商品房嗎
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  您好，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑杉{

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  不會(huì)在房產(chǎn)證上顯示，帶有車庫(kù)的房產(chǎn)買賣，車庫(kù)一般是通過(guò)協(xié)議來(lái)確認(rèn)的，無(wú)需在房產(chǎn)證上登記。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上如何取消產(chǎn)權(quán)比例
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  大產(chǎn)權(quán)：擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)和土地的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)：擁有房屋的房權(quán)，但不擁有土地的使用權(quán)。

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• 問(wèn) ??拿房產(chǎn)證可以規(guī)定產(chǎn)權(quán)比例嗎？房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)比例如何變更？
  答

  你好，第一個(gè)問(wèn)題，即變更小孩撫養(yǎng)權(quán)，雙方可以向法院進(jìn)行訴訟，請(qǐng)求法院進(jìn)行依法變更，還可以到公正機(jī)關(guān)進(jìn)行變更撫養(yǎng)權(quán)公證。從經(jīng)濟(jì)上以及**終的法律效力看，向法院進(jìn)行訴訟的方式是**好的。 第二個(gè)問(wèn)題，你們之間可以起草房屋贈(zèng)與合同，直接向房屋交易中心提出房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶申請(qǐng)，在你們按照相關(guān)規(guī)定提供了證件的，并收取了相關(guān)稅費(fèi)的，房屋交易中心會(huì)在規(guī)定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。你們可以提供：：（一）、申請(qǐng)書；（二）、身份證件；（三）、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（四）、贈(zèng)予書及公證書（這是不是強(qiáng)制性要求提供的材料，可以不進(jìn)行公證）；（五）、契稅收據(jù)；

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