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• 138****7658

  原始面積就是畫(huà)在圖上范圍的面積。
  
  面積是按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的面積。
  
  計(jì)算建筑面積時(shí)，要選擇面積代碼。
  
  比如圖陽(yáng)臺(tái)，設(shè)置的計(jì)算規(guī)則是計(jì)算一半，那么原始面積是全部面積，而面積就是按你設(shè)置的一半計(jì)算的建筑面積。
  
  
  
  你自己測(cè)試一下看看。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:56:16
• 146****1766

  原始面積就是你繪制的面積，建筑面積按計(jì)算規(guī)則來(lái)的，加了保溫層面積，坡屋面按不同高度計(jì)算面積，陽(yáng)臺(tái)等按一半面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:54:57
• 143****7651

  原始面積與建筑面積的區(qū)別 ：原始面積就是在軟件中繪制的面積，建筑面積是按照計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:54:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算還是按建筑面積計(jì)算？
  答

  水箱間，就是套內(nèi)面積加上分?jǐn)偞_切的說(shuō)是按銷售面積，就是大家所俗稱的建筑面積，分?jǐn)偸钦麠潣蔷C合計(jì)算的，包括電梯間，樓梯間和屋頂電梯間

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• 問(wèn) 水電面積是按建筑面積計(jì)算嗎？
  答

  一般都是按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算的（不是實(shí)用面積），因?yàn)榭偨ㄖ娣e是包括了分?jǐn)偯娣e，但分?jǐn)偯娣e沒(méi)有施工過(guò)。如果有套內(nèi)施工面積以外的工程，按照外線單獨(dú)計(jì)算，譬如室外接進(jìn)室內(nèi)的總電源線，車庫(kù)電源線等。通常在預(yù)算表上標(biāo)明的材料包括省標(biāo)以上的電線及PVC線管，包開(kāi)關(guān)插座、人工費(fèi)，大概是60~70/平米，看復(fù)雜程度而定。也有的業(yè)主為了怕施工隊(duì)用便宜的開(kāi)關(guān)、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定電線品牌。還有的業(yè)主甚至自己買(mǎi)開(kāi)關(guān)插座以及電線，讓裝修隊(duì)安裝。

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• 問(wèn) 裝修面積按建筑面積計(jì)算嗎？
  答

  一般的來(lái)說(shuō)，裝修面積都是按實(shí)際裝修發(fā)生量也就是裝修面積來(lái)算的！按建筑面積算的時(shí)候，一般是在套餐中進(jìn)行這樣的計(jì)算的用建筑面積計(jì)算套餐裝修的費(fèi)用是為了將套餐的計(jì)算方法和形式變得更加簡(jiǎn)便。因此，公司預(yù)算部門(mén)在計(jì)算套餐內(nèi)材料成本時(shí)，采用了民用建筑面積為基礎(chǔ)的計(jì)算基準(zhǔn)。正規(guī)裝飾公司在制訂套餐時(shí)，已經(jīng)合理地將各項(xiàng)施工內(nèi)容的明細(xì)與成本進(jìn)行核算。以100平方米戶型為例，根據(jù)國(guó)家建筑要求的比例公式進(jìn)行分析，將實(shí)際所需要的各項(xiàng)施工內(nèi)容的工程量，比如實(shí)際乳膠漆粉刷面積、實(shí)際墻地磚鋪貼面積、實(shí)際地板鋪設(shè)面積、以及其他主材數(shù)量等的成本進(jìn)行累計(jì)疊加出總成本之后，除以100個(gè)建筑單位，**終得出套餐建筑每平方米價(jià)格。

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• 問(wèn) 砌墻按建筑面積算嗎
  答

  地面面積除以每塊地磚面積，600*600的是0.36平方，800*800的是0.64平方，踢角板數(shù)量是周長(zhǎng)除以磚的長(zhǎng)度（600磚用600長(zhǎng)的板，800磚用800長(zhǎng)的板）加4或5，墻磚是周長(zhǎng)乘以（層高-吊頂高）一般2.5米，再減去門(mén)的面積，窗戶不用減，因?yàn)橛袚p耗的。用墻面積除以墻磚面積，300*450是0.135平方?！　〉卮u輔料用量面積*鋪貼高度*0.25/0.04=水泥（袋）　　面積*鋪貼高度*0.75=沙子用量（方）　　墻磚輔料用量面積*鋪貼高度*0.33/0.04=水泥（袋）　　面積*鋪貼高度*0.66=沙子用量（方）　　地磚用干鋪，墻磚用濕鋪，衛(wèi)生間過(guò)門(mén)石一定要用濕鋪（防水用）　　貼地磚的水泥要好一點(diǎn)的，貼墻磚的水泥要次一點(diǎn)的（因?yàn)楹玫哪烫烊菀装褖Υu拉裂）

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• 問(wèn) 建筑面積按外墻計(jì)算嗎
  答

  成套房屋的套內(nèi)面積不包括外墻面積，但包含隔墻面積，與隔壁鄰居相鄰的墻體算一半面積，陽(yáng)臺(tái)算一半面積。外墻應(yīng)算在公攤面積中。1、陽(yáng)臺(tái)封了沒(méi)有,封了就算，如果沒(méi)封就不算在套內(nèi)面積里。2、成套房屋的套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。3、套內(nèi)的使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)： 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。套內(nèi)面積c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積4、套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)： 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。5、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計(jì)算。綜上所述，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

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