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• 144****6535

  無房貸款加名字
  
  1、準備證件（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產(chǎn)《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，
  如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！?br/>3、辦理房產(chǎn)證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證?！　?br/>4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  
  有房貸款加名字
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，征得銀行同意加名。　　
  
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述手續(xù)費外，部分銀行會收取加名手續(xù)費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如果貸款是組合形式的（公積金+商
  業(yè)貸款），還需另外支付200元。房產(chǎn)證加名部分貸款銀行將提高收費標準。
  
  3、其他步驟同“無房貸款”。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:08:29
• 158****0893

  一、第一種情況：有房無貸
  在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：
  1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  二、第二種情況：有房有貸
  在有房有貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  三、第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1、每平方米2.5元交易費。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。
  5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:07:48
• 142****8720

  帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及其復印件。
  
  2
  到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知辦理房地產(chǎn)增加相關信息人姓名，窗口工作人員會審核提交的材料，若審核材料通過，會給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理即可。
  
  3
  按照辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用明細表，上繳手續(xù)費，如順利，二十天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  
  4
  新房產(chǎn)證可設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:07:23
• 133****7738

  經(jīng)抵押權人同意，才可以加名。如果沒有抵押，并且房產(chǎn)證是在領取結婚證后辦理的，雙方帶齊身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證和結婚證，直接到房地產(chǎn)交易中心申請，相關費用大概是登記費80元、工本費10元、印花稅5元。
  如果是婚前財產(chǎn)加上對方名字要繳納契稅、土地出讓金等。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:07:00
• 157****0008

  第一種情況：有房無貸 辦理流程是：
  1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證加名字費用如下：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  第二種情況：有房有貸辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  2、辦理房產(chǎn)證加名字費用如下：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字。
  這種情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1、每平方米2.5元交易費。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。
  5、男方轉讓50%，的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:06:15

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• 問 房產(chǎn)證加名如何辦理？
  答

  如果你是一次性付款買的房子，直接可以辦理。如果你是按揭貸款買的你就需要先把貸款還清才能加名字。如果買新房就直接登記2個人名字。如果是產(chǎn)權證已經(jīng)下來，然后要添加其它名字進去，需要交工本費。具體的要看各地房地局的政策。

• 問 如何辦理房產(chǎn)證加名?房產(chǎn)證上加名字流程
  答

  房產(chǎn)證上加配偶名字，主要流程如下： 第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證加名字有什么利弊 如何辦理房產(chǎn)證加名
  答

  **新《婚姻法》司法解釋(三)的出臺，引發(fā)了很多家庭紛紛在房產(chǎn)證加名字，以此作為保護未將名字寫入產(chǎn)證一方財產(chǎn)權利的方式。 因為，如果婚前購買的房屋，房地產(chǎn)權證上只寫有夫妻一方的名字，將被確定為產(chǎn)權人婚前個人財產(chǎn);另一方加上了名字，就使該房屋成為家庭共同財產(chǎn)，其中的差異不可謂不大。特別是對于婚前雙方共同出資，但產(chǎn)證上只寫了夫妻一方姓名的情形，加名字更為公平，也尤其重要。 自新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，很多人都希望在房產(chǎn)證上加名字，但是房產(chǎn)證加名，婚前、婚后不一樣，房子有無貸款等也導致加名的費用也不一樣。 婚后房產(chǎn)證上加名字 夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。 房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。 辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況： 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的， 需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣， 房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 房產(chǎn)證加名的費用：1、每平方米 2.5 元交易費。2、不滿 5 年，5.5%的營業(yè)稅加 1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。 3、萬分之 5 的印花稅。4、4 本合同，每本約 5 元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。 有關房產(chǎn)證上加名字的情況是比較多的，有婚前的、有婚后的，也有加父母的、加兒女的等等，這些情況的具體流程和要求不盡相同，大家需要格外注意。

• 問 如何辦理房產(chǎn)證加名？我想在房產(chǎn)證上加子女名字。
  答

  現(xiàn)在的人什么心思啊，還要在房產(chǎn)證上加子女名字。。是不是要從小教會子女不勞而獲啊啊啊啊啊啊啊啊

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)證如何加名？
  答

  房產(chǎn)證加名，就是把配偶或子女名字加上去。我辦過兩次，記得帶好證件，去房產(chǎn)局，手續(xù)不復雜，但要有耐心。

  全部6個回答>