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• 131****4686

  只要買(mǎi)房手續(xù)還款沒(méi)任何問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是沒(méi)權(quán)不開(kāi)發(fā)票的。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:18:38
• 138****6079

  一般情況下，只要房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售許可證均應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票，無(wú)法開(kāi)具發(fā)票，不允許開(kāi)發(fā)商收取購(gòu)房款，也不允許以收取預(yù)購(gòu)金的方式收取購(gòu)房款，遇到此類情況，購(gòu)房者可以按下列方式處理：一是向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)投訴，反映其無(wú)法開(kāi)具發(fā)票違規(guī)銷(xiāo)售的情況；二是向稅務(wù)部門(mén)反映相關(guān)情況。
  
  　 一般情況下，無(wú)法開(kāi)具發(fā)票，沒(méi)有取得預(yù)售許可證，就無(wú)法辦理網(wǎng)簽備案，如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)資金問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受到重大損失。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:18:22
• 134****5639

  如果業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的商品房已經(jīng)交付使用，但開(kāi)發(fā)商拒絕開(kāi)發(fā)票，或者故意拖延不給開(kāi)發(fā)票的行為，可以及時(shí)撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴，國(guó)稅部門(mén)將會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商嚴(yán)肅處理，并督促開(kāi)發(fā)商盡快給購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主開(kāi)據(jù)增值稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:18:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么不給更名？
  答

  開(kāi)發(fā)商有權(quán)利不給你更名你可以申請(qǐng)退房，扣除部分違約金后，可以把大部分已交款退還要么，你就趕緊去找關(guān)系，例如房管局什么科室的科長(zhǎng)處長(zhǎng)一類的再要不你就等拿到房產(chǎn)證后二手房買(mǎi)賣(mài)如果實(shí)在不行，先簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，付部分款，其余款項(xiàng)到房產(chǎn)證下來(lái)再付

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么不給網(wǎng)簽？
  答

  合同簽署后一般在一個(gè)月左右的時(shí)間備案，當(dāng)然這個(gè)也要看實(shí)際情況。只要是網(wǎng)簽，房管系統(tǒng)里面你所購(gòu)買(mǎi)的房子就已經(jīng)以你的信息錄入，并且會(huì)產(chǎn)生一個(gè)編號(hào)就是你所簽署的合同封面上的編號(hào)，上面帶條形碼。這樣的話，這個(gè)房子基本上既不會(huì)出現(xiàn)上面問(wèn)題了，關(guān)于你說(shuō)的遲遲不做備案，這里你也沒(méi)有說(shuō)是多長(zhǎng)時(shí)間，如果時(shí)間很長(zhǎng)你可以問(wèn)問(wèn)售樓處到底是怎么回事。 交**款后包括銀行放下貸款，開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)收據(jù)是沒(méi)有問(wèn)題的，因?yàn)樵诜孔記](méi)有交付給你之前，你所簽署的合同上的面積只是預(yù)測(cè)面積，只有等到房子交付的時(shí)候房管局會(huì)來(lái)做**后的驗(yàn)收并進(jìn)行**終面積測(cè)量。交付的時(shí)候還要根據(jù)**終測(cè)定面積進(jìn)行房款的多退少補(bǔ)，等你辦理完了交付手續(xù)后，開(kāi)發(fā)商才會(huì)給你開(kāi)發(fā)票并收回你之前的收據(jù)。 所以只要你手里有合同，有收據(jù)，就不用太擔(dān)心。 希望那個(gè)回答可以讓你滿意！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么不給合同原件？
  答

  在你和開(kāi)發(fā)商簽過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同的一段時(shí)間內(nèi)你確實(shí)是拿不到合同的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續(xù)，時(shí)間**長(zhǎng)也就在一個(gè)月之內(nèi)，如果時(shí)間過(guò)長(zhǎng)還是拿不到合同，那就去售樓處索要，如果還不給，一定要讓他們給一個(gè)合理的解釋，如果給不出合理解釋那就打消協(xié)電話申請(qǐng)幫助。房管部門(mén)的工作效率很差的，找他們沒(méi)有用。 還有一個(gè)辦法你也可以問(wèn)問(wèn)和你同時(shí)購(gòu)房的人，如果他們也沒(méi)有拿到合同，你們可以一起維權(quán)，給開(kāi)發(fā)商壓力。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么不開(kāi)發(fā)票？
  答

  只要買(mǎi)房手續(xù)還款沒(méi)任何問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是沒(méi)權(quán)不開(kāi)發(fā)票的?！　∪绻豢希赡苡袃蓚€(gè)問(wèn)題：　　一是證件沒(méi)有齊全，如沒(méi)有預(yù)售證之類的；　　二是要逃稅；　　遇到這樣的情況：　　1、買(mǎi)家可以態(tài)度強(qiáng)硬點(diǎn)，讓他們用其他途徑開(kāi)好發(fā)票或者提供開(kāi)發(fā)票的方法，產(chǎn)生任何費(fèi)用他們承擔(dān)；　　2、去稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)　　**好不要自己去開(kāi)，產(chǎn)生的的稅款是需要本人承擔(dān)的。

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• 問(wèn) ??為什么開(kāi)發(fā)商不給合同？
  答

  建議積極協(xié)商,根據(jù)您的合同約定,如對(duì)方構(gòu)成違約可以通過(guò)訴訟的方式要求承擔(dān)違約責(zé)任。

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