已有3個回答

• 134****9511

  重新舊改

  查看全文↓ 2018-06-27 13:42:45
• 149****1107

  可以不用買，成為危房可以到房管局進(jìn)行申報重建。
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-06-27 13:42:02
• 154****2472

  房子在裝修居住一段時間后,墻壁、地面、窗戶等部分,會因?yàn)樵O(shè)備老舊、平時不注意防護(hù)或施工不嚴(yán)謹(jǐn)而出現(xiàn)一些小問題,例如瓷磚出現(xiàn)污垢、墻面裂縫、墻面褪色等,這些問題在施工選材時和日常生活中多加注意,都可以避免。
  平時多為家做“保養(yǎng)”,才能保證家庭環(huán)境時時如新。當(dāng)然年數(shù)比較長的,建議翻新,檢查水電隱蔽工程等,做好安全防范處理。

  查看全文↓ 2018-06-27 13:41:20

相關(guān)問題

• 問 ??問下大家商品房老化了怎么辦？
  答

  夏天的話大家使用空調(diào)的頻率很高導(dǎo)致空調(diào)工作時間長，工率高。所以空調(diào)的電線老化速度很快，那么空調(diào)的線路**好能單獨(dú)一條線盒這樣的話就方便線路老化或者短路時能及時更換好。此外，插座是大家每天都要使用的東西，插座老化時會有一種燒焦味。這是你只需要把插座盒子打開，把里面燒焦的電線剪掉，更換上新的插座就可以了。這些問題維修的師傅都能輕松的解決的。所以大家對電路老化這個問題是不需要有太多的擔(dān)心的。

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• 問 高層電梯房多年后老化怎么辦
  答

  高層電梯房多年老化之后可以翻新，就目前我國的房屋質(zhì)量可以保持在50年左右，除了電梯之外還有其他的發(fā)電設(shè)備和電力設(shè)備，如果一旦發(fā)現(xiàn)有老化的情況，可以考慮動用維修基金進(jìn)行更換。此外如果房屋老化的程度比較嚴(yán)重，已經(jīng)成為了危房，除了動用維修基金之外，業(yè)主可以自籌資金來重建房屋。隨著我國現(xiàn)在房地產(chǎn)市場比較繁榮，有不少大城市的二手房，已經(jīng)擁有二三十年的使用期限，但仍然在上市交易。針對于此類的房屋，在購房之前要對房屋本身的質(zhì)量做好詳細(xì)的檢查，盡可能的選擇房齡較新的房產(chǎn)，一方面能考辦理房屋抵押貸款，而另外一方面在居住時房屋自身的安全也有保障。如果所購買的房屋房齡比較長，可以在裝修的時候?qū)Ψ课荼旧?，進(jìn)行加固處理。

• 問 家里的塑鋼窗老化了，換什么窗好??？家里的塑鋼窗老化了，換什么窗好??？謝謝
  答

  更換斷橋鋁窗戶吧，斷橋鋁門窗壽命要長，而且斷橋鋁不會變形老化，建議你選擇正規(guī)的廠家去看看。我也是在廠家訂的斷橋鋁比較滿意，售后還有保障。

• 問 商品房漏水怎么辦?
  答

  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）總之，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因，是因?yàn)榉浪畣栴}、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定，不要盲目去做

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• 問 商品房滲水怎么辦
  答

  如果只是滲水的話，法律是不支持退房的，這方面是有五年保修期的規(guī)定，所以只能請求維修了。如果對其維修不滿意，也可以自己找合適的維修，維修款可以請求賠償?shù)?。防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。

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