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• 133****7414

  1. 買房前做足功課
  買房前做足功課很重要,切忌像小白一樣心急入市,那結(jié)果很可能是置業(yè)顧問說什么就是什么,沒有自己的主見和判斷。**好在買房前三個月開始準備,每天了解樓市**新動態(tài),掌握目標樓盤第一手優(yōu)惠信息,這樣才能在看房時做到有的放矢。
  2. 量力而行為宗旨
  一套不大不小的剛需房,目前總價也需30萬左右,雖然可能不及大城市的1/10,但對于低收入的工薪族來說,難度也不可小覷。因此,工薪族買房的宗旨應(yīng)該是量力而行,根據(jù)購房預(yù)算和自身實際需求理性選房,如果看中了心儀房源,經(jīng)濟能力又允許,那就可以果斷出手,但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子,買房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善,一步步來。
  3.供房能力提前考慮
  雖說買房難,供房也不易,買房需要一筆不菲的費用,如果掏空積蓄買上了房,卻對日后供房能力考慮不足,也可能導(dǎo)致買得起住不起的尷尬。對于購房者來說,想要在買房后保證生活質(zhì)量不會大幅下滑,那么月供額度千萬不要超過收入的一半,否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風(fēng)險。
  4. 買房選房眼光放長遠
  市中心地段寸土寸金,對于低收入工薪族來說置業(yè)仍然高不可攀。對于買房選房,年輕工薪族不妨樹立大局觀,把眼光放長遠,關(guān)注未來城市建設(shè)規(guī)劃,那些交通便利、未來三五年內(nèi)配套會逐步跟進的新興區(qū)域房源也是不二之選。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:11:03
• 154****2699

  首先，工薪階層買房的第一要務(wù)，是“先上車再說”——在自己能力范圍之內(nèi)，先買第一套房子再說，日后不管房價是漲是跌，就都有了一個置換的基礎(chǔ)。對于工薪階層來說，資金有限的情況下，買房時**要不得的思路就是“一步到位”，因為你是首次置業(yè)，就一直盯著大房子、好地段的房子，你當然會覺得買房超難，你還沒有結(jié)婚，買房需求就按照生二胎加過來幫忙帶孩子也要夠住來定的，你說你是不是想太多，按照自己的經(jīng)濟能力，兩房、小三房是**好的選擇。
  
  以后隨著家庭經(jīng)濟條件的改善，以及需求的改變，不斷地置換，從小房子變大房子，從高層到洋房……總是會越來越好。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:10:45
• 154****5864

  可以先找一套小戶型的房子出手，相對來說壓力還小點，過幾年之后再置換大點的房子這樣還壓力小點

  查看全文↓ 2018-06-27 16:10:23

相關(guān)問題

• 問 ??工薪階層如何買房？流程是怎么樣的呢？
  答

  本人月均收入不低，于去年買了一套小戶型，自住、投資我認為都很好，付了首期后我還有余錢，另外公積金也可以用。我也不希望房價跌呀，但每當看到親戚朋友要買房，我都想說人有朝夕禍福，天有不測風(fēng)云，不要把明天完全透支，但這樣的話只能到嘴邊，相信各位明白。有一位剛買了房的朋友親口對我說，每月還貸、過生活還可以，但他怕感冒，無奈之情或許你就有體會。另外，投資一說更是滑稽，如今社會絕沒有事先就知道穩(wěn)賺不賠的投資，除非犯法，那是有代價的。房子拋開市場因素，它本身從買到手的一刻起就在貶值，況且市場這東西多少人能正確把握，這從股市可得到借鑒。以上這些可以在新買的房原價急售，租房信息多如牛毛中得以驗證。有個與政府機關(guān)還有密切往來的老干部告訴我，今年房價政府是很難控制了，你看明年吧，肯定跌，不跌能行嗎？他是老革命，一生兩袖清風(fēng)，我很敬重，但他的話能不能代表現(xiàn)在的政府我說不清，只有看明年了。你還敢買房子？還敢按揭買？！我想平靜地和你說：房地產(chǎn)按揭貸款購房，對我們這些平民百姓來說，本質(zhì)上是一種昂貴的個人消費，而不是投資。我想特別提請大家注意這一點，因為這和我們底下的討論密切相關(guān)。房地產(chǎn)火爆的根源，應(yīng)該可以追溯到97年亞洲金融危機后。中國出口受挫，不得不開始進行國家投資，推動經(jīng)濟的發(fā)展，而房地產(chǎn)作為拉動經(jīng)濟的杠桿，自然受到重視。而在97年到2000年的那段日子里，一些企業(yè)主，富裕的個人，由于缺乏好的投資項目，加上房價確實處在**低點，于是他們成為的購房的中堅力量。房地產(chǎn)市場因此開始緩慢復(fù)蘇.可是在2000年之后，購房的主體發(fā)生了變化。一些比較富裕的中產(chǎn)階級，由于受到富裕階層購房的示范效應(yīng)的影響，開始加入購房的行列。由于這一階層遠較富裕階層人數(shù)為多，因此房價開始上揚。到了中產(chǎn)階層基本購買完畢，普通有需求的老百姓，即工薪階層，開始意識到住房價格飛漲的時候，他們也就加入了購房的行列。由于他們?nèi)藬?shù)眾多，因此住房價格開始飛漲。加上

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• 問 ??工薪階層如何攢錢買房子？
  答

  同為天涯淪落人，我個人認為以現(xiàn)在的房價來看，光靠打工來攢錢買房會很累，我有親身體會，我們只有想法怎么樣發(fā)展自己的事業(yè)（可從**小做起）。只有這樣買房才有希望。祝你早日如愿！

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• 問 工薪階層拿什么買房
  答

  如果還貸跟不上了連續(xù)幾個月沒有還月供銀行會打電話給你你再跟銀行工作人員協(xié)商

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• 問 ??工薪階層怎么買房？有沒有什么影響嗎？
  答

  申請廉租房或者經(jīng)濟適用住房除了沒產(chǎn)權(quán)外倒是工薪階級不錯的選擇

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• 問 工薪階層房貸時間越長越好嗎
  答

  應(yīng)該說工薪階層有意外要用到大筆錢時無處可借，這時留在手上的錢就至關(guān)重要了。所以貸款多貸點現(xiàn)金手上多留些還是有道理的

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