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• 154****1144

  　　1、新房契稅14年買的房子16年交契稅按2014年的契稅政策繳納，并加收稅收滯納金。
  　　2、2014年的契稅政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。
  　　3、契稅的繳納時間:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當天”。
  　　第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”。

  查看全文↓ 2018-06-27 21:53:42
• 148****7276

  按交房時間交契稅

  查看全文↓ 2018-06-27 21:53:31
• 156****2998

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-27 21:53:21

相關(guān)問題

• 問 ??14年買的期房什么時候叫契稅？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  購買期房，辦理產(chǎn)權(quán)證的時間都是在購房合同上約定好了的，一般是交房后的365個工作日或者720天。契稅繳納一般是在開發(fā)商交房的時候就要收取的，等開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時候就會直接繳納給房管局，如果是全款購買的話產(chǎn)權(quán)證辦理下來后就會交給買受人了，如果是按揭購買的話是要先給銀行辦理他權(quán)后在給買受人所以相對一次性購買的產(chǎn)權(quán)證要晚點才能辦理下來。

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• 問 ??買期房什么時候交契稅?期房的契稅要怎么算?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 剛買的期房什么時候交契稅
  答

  規(guī)定業(yè)主收房子之后90天內(nèi)，憑購房合同和買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到房管部門繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

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• 問 買期房契稅什么時候交
  答

  部分開發(fā)商會在交房時代收契稅。但是，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當天?！薄?/p> 全部3個回答>

• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候交**，期房契稅什么時候交
  答

  一般都是交房的時候繳納你可以提前去繳納的，條件滿足的話但是一般不會有人這么干吧

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