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1、新房契稅14年買的房子16年交契稅按2014年的契稅政策繳納，并加收稅收滯納金?！ ?、2014年的契稅政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅?！ ?、契稅的繳納時間:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”?！ 〉诰艞l規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”。
全部3個回答>??14年買的期房什么時候叫契稅？應該怎么查詢呢？
151****7327 | 2019-06-27 10:45:25
已有5個回答
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144****1590
購買期房，辦理產權證的時間都是在購房合同上約定好了的，一般是交房后的365個工作日或者720天。
查看全文↓ 2019-06-27 10:46:30
契稅繳納一般是在開發(fā)商交房的時候就要收取的，等開發(fā)商辦理產權證的時候就會直接繳納給房管局，如果是全款購買的話產權證辦理下來后就會交給買受人了，如果是按揭購買的話是要先給銀行辦理他權后在給買受人所以相對一次性購買的產權證要晚點才能辦理下來。
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154****5729
規(guī)定是收房子90天以內，憑購房合同，買房發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門，申請繳納契稅和維修基金。
查看全文↓ 2019-06-27 10:46:25
完畢后，憑完稅證明，可以辦理你的房產證。
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155****7287
主要有：
查看全文↓ 2019-06-27 10:46:02
1、產權契稅：成交價或指導價×3%，其中個人第一次購買自用普通住宅，契稅減半征收；
2、登記費：80元/套；
3、維修基金：成交價的1.5%；
還有像他項權證及物業(yè)管理費等
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136****9899
1.交啊，該交就交，錢是交給房管局的，不交出不了證；2.假如取消契稅首次置業(yè)優(yōu)惠政策，那么就是1.5％，政策的東西沒有知道政府會怎樣；3.交契稅要帶身份證原件，購房合同原件，契稅稅單原件，詳細的**好問發(fā)展商；4.房產證多少個人名字就多少個人去
查看全文↓ 2019-06-27 10:45:55
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134****1653
買的期房，一般等付完全款或全部償還銀行按揭本息后，辦理不動產權證前，在不動產交易中心稅務局設立的窗口直接申報交納。開發(fā)商未經稅務機關委托，不得代收契稅。
查看全文↓ 2019-06-27 10:45:50
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1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內交契稅和其它房屋交易稅。2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內交契稅。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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開發(fā)商在為您辦產權證時是必須交納契稅和維修基金的，故契稅、維修基金的正式發(fā)票早已取得，建議盡快要求開發(fā)商交還給您。 在售房之后，就可以向開發(fā)商正式發(fā)票。
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交**一般是在開發(fā)商取得了五證以后開始正式銷售時進行的，開盤其實就是開發(fā)商做的一個宣傳，傳遞的一個信號：我開始收錢賣房子了。一般是開盤后就開始交**，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了！
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1：你自己看看【商品房買賣合同】你與出賣人是如何約定的！2：《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011 3.2 臥室、起居室(廳) 3.2.1臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不宜小于下列規(guī)定： 1 雙人臥室為10平米； 2 單人臥室為6平米； 3 兼起居的臥室為12平米； 3.2.2起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12平米。
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