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• 138****2705

  如果房子是夫妻雙方的名字可以離婚，來首套貨。然后在復(fù)婚。要么就高評高貨。一般很少能做到高評高貨的房子，除非你買的那套房 低于市場價10%

  查看全文↓ 2018-06-28 03:04:24
• 148****6041

  1、著急用錢，短期周轉(zhuǎn)想用額度高，可貸市值85成，月息0.625%，大信托銀行平臺放款，征信不好也可以做，2天放款。
  2、北京房產(chǎn)抵押做貸款，銀行貸款上浮之后年息5.5%，可以月還利息，10天放款，不提供收入，銀行流水。大額銀行貸款，可以貸25年。
  3、銀行無抵押貸款，有公積金或者房貸，可貸200萬。另外成本價房，央產(chǎn)房，經(jīng)濟適用房，限價商品房，沒有房本回遷房都可貸款

  查看全文↓ 2018-06-28 03:04:13
• 137****4241

  首先你條件要符合，公積金**多貸60萬，如果一套房貸完了就不能用了，沒用完就用60萬減去已經(jīng)使用的，剩下的就是你公積金可以貸的款，公積金貸款二套房大于90平米的**二層僅限于純公積金貸款，貸款額度不超過總房款的40%-如果不能純公積金貸款**四層，利率上浮10

  查看全文↓ 2018-06-28 03:03:59

相關(guān)問題

• 問 首套房未結(jié)清可以購買二手房嗎?? 首套房購買注意事項
  答

  有了一套住房貸款還是可以貸款買第二套房的，購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照**新政策將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年。一、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套

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• 問 首套房未結(jié)清可以購買二手房嗎?? 購買二手房再買新房新房算首套房嗎
  答

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認(rèn)定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房

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• 問 首套房未結(jié)清可以購買二手房嗎?? 名下已經(jīng)有一套房子，可以再按揭買一套二手房嗎？
  答

  能買，有貸款的二手房是可以交易，但是前提是結(jié)清貸款讓房主拿到房產(chǎn)證才行，然后才可以完成買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更；貸款是不可以直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先用現(xiàn)金幫賣家結(jié)清貸款，這部分金額算作總房款里面。把他欠銀行的錢全還清了之后，他拿完房產(chǎn)證證跟你過戶，很多人都是這么交易的，只是你交錢之后要簽下合同，要驗證房產(chǎn)證，如果他買的是新房，應(yīng)該還有購房合同和購房發(fā)票，這些都需要查明清楚。

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• 問 首套房商貸未結(jié)清，二套房能否用公積金貸款？
  答

  首套房商貸未結(jié)清時，二套房能否使用公積金貸款取決于當(dāng)?shù)卣摺Ｍǔ?，只要符合公積金貸款條件，即使首套房商貸未結(jié)清，也可以申請二套房公積金貸款。但需注意，可能影響貸款額度和利率。建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，獲取詳細(xì)信息。

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• 問 首套房買二手房可以嗎? 買二手房過戶 怎么證明自己是首套房
  答

  如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購房的。**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套

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