已有5個回答

• 131****5937

  那就離唄，好女人多的事

  查看全文↓ 2018-06-28 03:42:57
• 131****5298

  這是目前很多新婚者的困擾，除非你是啃老族或者很有家庭背景。
  
  努力吧！努力賺錢，努力取得老婆的理解。
  
  其實，有一個自己的家應(yīng)該是兩個人共同的目標(biāo)，為什么這個時候男女就不平等了。
  
  不必憂慮過多，既然她肯和你結(jié)婚，也是明白沒有房子的，不會馬上為此又分。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:42:51
• 156****4368

  這個事情得綜合考慮商量的來，量力而為

  查看全文↓ 2018-06-28 03:42:44
• 141****2376

  我和老婆結(jié)婚幾年來一直住在老房子里面，也一直想買房子，可是直到現(xiàn)在也沒買上，其中原因多多。昨天我們聊了聊房子的事。我向她比較全面地介紹了一下我的想法，**后說得她點(diǎn)頭稱是，心情好了許多，在買房子的問題上心情愉快了許多。下面是我的原話（基本大意都在里面了，邏輯上稍微順了一下，也簡化了一下。如果每個字都錄下來，那太長了）。括號里面是說明，或者是我老婆說的話。如果大家覺得有說服力，也可以引用呦，去勸勸你家里逼著你買房子的那位。呵呵?！　　　?br/>　　那些現(xiàn)在炒房子的人傻得很！我不否認(rèn)他們現(xiàn)在報的價錢比他們買的時候價錢高多了，利潤挺大的?？蛇@有個前提，就是他賣出去了，拿到錢了，才能算利潤。要是賣不出去，那可就是結(jié)結(jié)實實的損失。咱舉個例子吧：那個170平米的，要價70萬（這是我打電話咨詢過的）。他當(dāng)初（兩年前）大概花了30多萬，裝修花了10萬，加到一起成本是40多萬，就算它是40萬吧。這40萬，如果放銀行，按照2.5%的年利率算，那就是他一年損失了1萬，兩年共2萬；如果這錢放我手里，按照我今年的收益率，按40%算吧（實際上高于這個數(shù)），那今年就損失了16萬；如果按照我這幾年的平均收益率，按6%算吧，那這兩年就損失了4萬8。所以這個人拿著房子不放手，一心要賣個高價，傻得很。他這房子想租出去，希望也不大。他這么大的房子，一般人哪里租得起？高端客戶吧，又沒那么多。另外，如果是自己的錢買的還好一點(diǎn)，如果是貸款買的話，他損失更大了。他有這些錢，干點(diǎn)什么不好，非要買這個房子，捏在手里。（我老婆說，好多人家里的房子不是自己買的，是別人抵債抵的。）抵債這種，看著沒花錢，其實也是錢。別人欠他的錢，不是錢嗎？都是一樣的。他如果房子賣不出去，那就是砸在手里了。都一樣的損失。就像我以前和你說的那個，139平米的房子，非要41萬，在網(wǎng)上都掛快一年了，也沒賣出去。要照那個價錢，我看以后也別想賣出去。自己留著吧！　　
  　　像他們這樣的房子賣出去的可能性，我看不大。你想呀，這種房子沒有什么特別的優(yōu)勢。要是說有什么特別的優(yōu)勢，別的地方?jīng)]有，只能買它，這樣還好說點(diǎn)?？墒牵阋部吹搅?，這房子沒有什么獨(dú)一無二的優(yōu)勢。一是別人手里也有這樣的房子，大家都在賣（我老婆點(diǎn)頭稱是，說，像他們這么大的房子，這樣報價的，挺多的）。二是這個房子一般人也買不起。一般人誰會花6、70萬買個買這么大的房子？買得起這樣房子的人一般也都有自己的房子了，他報價這么高，誰還會買他的？他的報價都趕上新開盤的房子了。二手房還牽涉到過戶什么的，手續(xù)費(fèi)還要好幾萬。我才不買他的二手房呢，我直接去買新房子。買他的房子，讓他掙那么多錢，把他慣出炒房的臭毛病。要是讓我賣這個房子，我就報價報低些，價錢低得有明顯優(yōu)勢（和新樓盤、別人的房子比）。這樣別人一看，就容易動心，很快資金就能回籠了。拿著這些錢就能干別的了。這些人太貪心了，賺個3、5萬還不行，非要賺個幾十萬才行。而且這些房子，放的時間越長，越難賣得出去。這一兩年的房子還不明顯，等過個5年、8年的，那就是破房子了，還想賣這么高價（我老婆說，過幾年，就破了，才不買呢）？傻冒才買呢。他自己留著玩吧。
  他指望房產(chǎn)保值增值，恐怕也不現(xiàn)實?，F(xiàn)在房價都這么高了，你還指望它還能高到什么地步去？什么時候覺得這個房子不貴呀，等你們工資乘個3，或者是通貨膨脹。那時候社會就亂了，要不要房子的，也就那么回事，還是手里有點(diǎn)硬通貨更靠譜，像什么黃金、外匯啦。過一段咱們就去香港，買點(diǎn)金條去。我都問好了——我香港同學(xué)推薦我去“周生生”、“周大?！辟I，不要去“謝瑞麟”，香港人不認(rèn)“謝瑞麟”。（我老婆說，咱能買多少金條呀？管得了什么用呀？）適當(dāng)買點(diǎn)唄。真等出了事，別人沒有，咱們有，那就是管用。另外這個房子，你還以為他真能住70年？沒戲！中國這些奸商，造房子的時候偷工減料。根據(jù)國家規(guī)定，民用建筑使用壽命是50年，房子如果能用50年就算合格。開發(fā)商給你建的房子你肯定用不了50年，我看也就用個40年左右。（我老婆說，大家都說土地所有權(quán)要改呢。）你說私有化？沒戲。等到了70年，政府肯定給你收走了。你想呀，房子到了70年的時候肯定破了，沒人住了，政府還不順理成章地給你收走了？這地多值錢呢！你以為政府那么好，會說：“得了，這地我不要了，給你吧！”沒那個！你看看現(xiàn)在的世道，你能指望這好事？再說了，等40年的時候，房子就破得不成樣子了，那些業(yè)主，想自己扒了，重新蓋。那么多人，就那么一點(diǎn)地，怎么協(xié)調(diào)呀？中國人辦這事，辦不了。（我老婆說，也是，房子也就住個30年、40年的，到時候肯定就搬走了。）　　
  　　另外，這房子（我指的是現(xiàn)在蓋好的這些房子，或者說這兩年蓋好的房子。同時我的意思也是指整個房子價格以后幾十年不會像現(xiàn)在這么瘋漲了）肯定會原來越便宜?，F(xiàn)在都是獨(dú)生子女，兩邊家里都有房子，自己結(jié)婚也要買房子。等老人去世了，這些房子不都空了？那么多房子，不管出租也好、賣也好，你能指望房子越來越貴？或者租金越來越高？　　
  　　咱們兩個不是沒錢，就是想買個稱心如意的房子。反正現(xiàn)在也在搞投資，也有地方住，就接著耗唄?？凑l耗得過誰。
  不降到合理水平，堅決不買房！

  查看全文↓ 2018-06-28 03:42:41
• 135****5027

  你得和她聊她還有其它什么要求沒有~~~估計她們單位的攀比心理很嚴(yán)重，另外加上她本人也很愛慕虛榮，造成了現(xiàn)在的局面~~
  1.你可以跟她分析現(xiàn)在的現(xiàn)狀，好好規(guī)劃一下買房計劃，例如，你與她講你們每人每月要存入多少錢，固定每月的花銷大概不超過多少錢，這筆錢由誰來出等等，做個計劃，等攢到多少錢再買不遲呀？
  2.再與她分析一下現(xiàn)在的市場行情，房價現(xiàn)在非理性增長，如現(xiàn)在買房，有可能就是墊底的，不如先計劃后行動，即使現(xiàn)在買了，就得做房奴，將來孩子用錢的地方多著呢，好好講講她會明白的~~~
  3.如果說什么都不管用，你就不用理她，過了這段時間她可能就沒那么激動了，或你找點(diǎn)什么事來分散她的注意力吧~~~

  查看全文↓ 2018-06-28 03:42:33

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