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• 155****0051

  購房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 資金監(jiān)管過后售樓部會打印網(wǎng)簽合同啊 會通知你來簽字按手印蓋私章

  查看全文↓ 2018-06-28 11:03:29
• 137****0209

  本合同雙方當(dāng)事人：
  　　賣方(以下簡稱甲方)：__________ 身份證號：________________
  　　買方(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：________________
  　　第一條 房屋的基本情況。
  　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____。
  　　第二條 房屋面積的特殊約定。
  　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
  　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
  　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
  　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
  　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
  　　3.______________________________________________________________。
  　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
  　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
  　　第四條 價格。
  　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
  　　第五條 付款方式。
  　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
  　　第六條 交付期限。
  　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
  　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
  　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
  　　1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
  　　2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
  　　3.______________________________________________________________。
  　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
  　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
  　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
  　　2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
  　　3.______________________________________________________________。
  　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
  　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
  　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
  　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
  　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
  　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
  　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
  　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
  　　第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
  　　第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
  　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
  　　甲方代理人(簽章)：______________ 乙方代理人(簽章)：______________
  　　______年______月______日 ______年______月______日
  　　和你要的不一樣不知道能不能榜上忙。

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• 135****9042

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• 問 公積金在手機上怎么提??？
  答

  提取公積金，手機搞定。下個APP，注冊登錄，填信息，提交申請，等審核，錢到賬。so easy！

  可以在手機上查詢自己的公積金賬戶嗎？

  答

  怎么查自己的住房公積金　　1、網(wǎng)上查詢:如果你不知道你們當(dāng)?shù)氐淖》抗e金網(wǎng),可以在網(wǎng)上搜索查詢,登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站后,點擊上面的住房公積金查詢項目,你只要按照要求輸入自己的身份證號碼和姓名就可以查詢到你繳費的數(shù)額及你的住房公積金總額?！　【W(wǎng)上查詢比較簡單、方便、快捷,應(yīng)該是首選?！　?、電話查詢:你可以撥打你當(dāng)?shù)毓e金管理中心的電話查詢,根據(jù)你的身份證號碼進(jìn)行確認(rèn)?！　∽⒁?各地公積金管理中心的查詢電話不是全國統(tǒng)一的,你如果不知道可以撥打114電話查詢或者網(wǎng)上查詢公積金管理中心的電話號碼。　　3、人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社?？ㄔ蚬e金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問 手機上怎么提取公積金
  答

  要在手機上提取住房公積金的話，客戶可以登錄支付寶或者微信，然后進(jìn)入城市服務(wù)頁面，找到公積金選項，即可在線操作提取了?；蛘呖蛻暨€可以在微信上關(guān)注當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的公眾號，進(jìn)入公眾號登錄個人公積金賬戶，然后將賬戶余額提取到個人名下銀行卡當(dāng)中。

• 問 可以在手機上查詢自己的公積金賬戶嗎？
  答

  怎么查自己的住房公積金　　1、網(wǎng)上查詢:如果你不知道你們當(dāng)?shù)氐淖》抗e金網(wǎng),可以在網(wǎng)上搜索查詢,登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站后,點擊上面的住房公積金查詢項目,你只要按照要求輸入自己的身份證號碼和姓名就可以查詢到你繳費的數(shù)額及你的住房公積金總額?！　【W(wǎng)上查詢比較簡單、方便、快捷,應(yīng)該是首選。　　2、電話查詢:你可以撥打你當(dāng)?shù)毓e金管理中心的電話查詢,根據(jù)你的身份證號碼進(jìn)行確認(rèn)?！　∽⒁?各地公積金管理中心的查詢電話不是全國統(tǒng)一的,你如果不知道可以撥打114電話查詢或者網(wǎng)上查詢公積金管理中心的電話號碼?！　?、人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社保卡原件向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問 ??手機上查住房公積金的方法是什么？
  答

  現(xiàn)在大家的手機里都裝有微信，把它當(dāng)作通訊工具，其實微信也是可以查詢住房公積金的;進(jìn)入下圖的子菜單后，選擇頁面中的“綜合服務(wù)”進(jìn)入后就會直接顯示下圖的登錄界面，正常默認(rèn)登錄類型是“個人用戶”，然后根據(jù)頁面提示輸入身份證號碼密碼驗證碼等等，點擊“登錄”即可直接進(jìn)入查詢網(wǎng)頁。(注：今天是11月30號，所以目前系統(tǒng)還無法登錄，開放時間為12月1日。)正常進(jìn)入后，便可查詢職工公積金賬戶內(nèi)的相關(guān)信息，并提供下載、打印當(dāng)年繳存、支取、轉(zhuǎn)移、結(jié)息等賬戶往來明細(xì)對賬單。不過這樣在方便了人們的同時，也會讓個人信息的泄漏變得更簡單，所以不管有沒需要，有繳納公積金的小伙伴們**好在明天登錄下該網(wǎng)站，并及時變更初始密碼并妥善保管。

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