已有3個(gè)回答

• 152****6826

  單單是住宅不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，商住兩用的才可以辦理。
  　　辦理個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的方法：
  　?、北救松矸葑C及復(fù)印件（外來人員另需要暫住證及復(fù)印件）。
  　　2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋租賃合同或者房產(chǎn)證及復(fù)印件。
  　　3、本人一寸免冠彩色照片兩張。
  　　4、如果是國(guó)有和集體企業(yè)下崗事業(yè)人員，特困戶。還需要帶上失業(yè)證、失業(yè)人員優(yōu)惠證、特困證等及復(fù)印件，這樣可以依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受減免管理費(fèi)的政策優(yōu)惠。
  　　5、從事飲食、化妝品等特殊行業(yè)的還要準(zhǔn)備健康證件等及復(fù)印件（涉及前置審批行業(yè)需提供審批意見）。
  　　攜帶上述文件到當(dāng)?shù)厮鶎俚墓ど趟?，向工作人員說明要辦理那一類的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。檢驗(yàn)過有關(guān)文件后，工作人員會(huì)給表格要填寫。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:22:06
• 134****4139

  創(chuàng)業(yè)者要求；
  2.經(jīng)營(yíng)方式；
  
  3.選址；
  
  4.辦證；
  
  5.資金。
  
  延展閱讀：
  一、實(shí)施方案
  1、創(chuàng)業(yè)者要求。藥品零售業(yè)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)是藥師（中藥師）職稱以上的藥學(xué)技術(shù)人員。并要在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)配備1名以上經(jīng)注冊(cè)的執(zhí)業(yè)藥師（執(zhí)業(yè)中藥師），負(fù)責(zé)審核或調(diào)配處方。有中藥飲片需配備經(jīng)注冊(cè)的中藥師。而從事藥品保管、驗(yàn)收、養(yǎng)護(hù)、營(yíng)業(yè)等人員應(yīng)取得職業(yè)技術(shù)等級(jí)證書。從業(yè)人員的年齡應(yīng)在65周歲以下。
  
  2、經(jīng)營(yíng)方式?，F(xiàn)時(shí)經(jīng)營(yíng)情況**理想的藥店有兩種，一是開辦連鎖店，二是在別人的藥店中設(shè)專柜。
  
  3、選址。藥店賺不賺錢，賺多賺少，選址是關(guān)鍵。而選址并不是地點(diǎn)越旺越好，反而是相對(duì)比較“冷清”的地段不失為投資的好去處。首選是城市結(jié)合部，即需要有較多的流動(dòng)人口，其次也可以選擇在較大居民區(qū)周邊，如附近有超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就更好了。另外醫(yī)院附近也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  
  4、辦證。藥店的辦證較為麻煩，但如果加盟連鎖店的話，可以很快地進(jìn)入醫(yī)藥零售市場(chǎng)。
  
  三、投資預(yù)算
  
  開藥店的投入主要集中在店面裝修、設(shè)施購(gòu)置、人工開支、房屋租金等幾個(gè)方面。
  
  店面裝修和添置必要的設(shè)施：10萬元左右。
  
  連鎖加盟費(fèi)用：5―15萬不等。
  
  員工工資：5人，共計(jì)5000元。
  
  房租：5000元／月。
  
  進(jìn)貨流動(dòng)資金：2萬元左右。因?yàn)樵S多醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)一般都會(huì)給藥店鋪底，有的產(chǎn)品還會(huì)搞代銷。所以進(jìn)貨所需資金反而不用太多。
  
  總投資：30―40萬之間。
  
  每月固定支出：12000元左右。
  
  四、效益分析
  
  以一般地段的藥品零售店為例：
  
  每日的銷售額為1500－2000元。
  
  月營(yíng)業(yè)額約：50000元左右。
  
  除去固定支出12000元。
  
  進(jìn)貨價(jià)：20000元。
  
  月盈利：50000－12000－20000＝18000元。
  
  五、風(fēng)險(xiǎn)分析
  
  對(duì)于新開藥店來說，剛開始營(yíng)業(yè)時(shí)的收支平衡有一定的困難，每月萬來塊的支出，即使毛利按30％計(jì)，月銷售額應(yīng)在3萬元以上，也即是每天必須賣出1000元，這對(duì)新店有一定壓力，特別是地段一般的零售店。
  
  開藥店是“中長(zhǎng)線”投資，沒有兩三年是出不來效益的，而一旦效益出來，那將是財(cái)源滾滾，所以創(chuàng)業(yè)投資者切不可鼠目寸光，急功近利。
  
  另外，藥品不同于一般的商品，事關(guān)人身健康安全，為避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
  
  1、藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)的購(gòu)進(jìn)藥品，必須建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，驗(yàn)明藥品合格證明和其他標(biāo)識(shí)；藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)的購(gòu)銷記錄（藥名、劑型、規(guī)格、批號(hào)、有效期、生產(chǎn)廠商、購(gòu)銷單位、購(gòu)銷數(shù)量、購(gòu)銷價(jià)格、購(gòu)銷日期等）。
  
  2、賣出去的藥不能收回。
  
  3、國(guó)家禁止的藥絕不能賣。
  
  4、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地不少于20平方米，（鄉(xiāng)下的藥店不要求要有倉(cāng)庫(kù)）．至少要有一個(gè)駐店藥師、一個(gè)營(yíng)業(yè)員（要**以上或與藥學(xué)有關(guān)畢業(yè)的或經(jīng)過藥監(jiān)部門考核獲得上崗證的人員）．
  
  5、要申辦《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》，《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證》，然后還應(yīng)該去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，衛(wèi)生許可證，健康證。
  
  如果是在城里開的藥店就要具備這些條件：1．營(yíng)業(yè)場(chǎng)地不少于40平方米，倉(cāng)庫(kù)不少于20平方米．至少要有一個(gè)駐店藥師、一個(gè)營(yíng)業(yè)員（要**以上或與藥學(xué)有關(guān)畢業(yè)的或經(jīng)過藥監(jiān)部門考核獲得上崗證的人員）。2．要申辦《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》，《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證》，然后還應(yīng)該去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，衛(wèi)生許可證，健康證。新開的藥店也要施行GSP認(rèn)證，GSP那就指：藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理，一切都要按GSP模式運(yùn)作。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:21:39
• 136****5471

  “藥品零售企業(yè)（單體藥店、異地連鎖企業(yè)門店）《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》申辦流程”中規(guī)定：擬開辦企業(yè)必須提供企業(yè)名稱、企業(yè)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)地址、倉(cāng)庫(kù)地址、經(jīng)營(yíng)面積、經(jīng)營(yíng)范圍、租房意向書及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)的有效產(chǎn)權(quán)證明（有效的產(chǎn)權(quán)證明是指營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及倉(cāng)庫(kù)房屋設(shè)計(jì)用途應(yīng)為商業(yè)、營(yíng)業(yè)、辦公等非住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)證明。
  在城市規(guī)劃區(qū)范圍的住宅住規(guī)劃或房管部門同意，非城市規(guī)劃區(qū)住宅經(jīng)所在地人民政府同意并出具證明，也可以作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:21:15

相關(guān)問題

• 問 住宅性質(zhì)的可以注冊(cè)公司嗎
  答

  住宅性質(zhì)的是不可以申請(qǐng)辦理公司注冊(cè)的，首先注冊(cè)公司的地址不能為住宅樓，注冊(cè)地址一定要為商務(wù)樓、商鋪或者店鋪，可以通過改變住宅性質(zhì)來解決問題。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。注冊(cè)公司的基本要素：（一）股東符合法定人數(shù)；有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立。（二）股東出資達(dá)到法定資本**低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低于注冊(cè)資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊(cè)資本**低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足，投資公司在五年內(nèi)繳足。一人有限公司**低注冊(cè)資本為10萬，需一次繳足。（三）股東共同制定公司章程。（四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)； 09年始，部分地區(qū)有可以申請(qǐng)免繳首期注冊(cè)資本文件，但是對(duì)于此類申請(qǐng)人，申請(qǐng)對(duì)象有所限制，適用于注冊(cè)資本低于10萬元以下的有限責(zé)任公司（一人有限公司除外）。（五）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅辦公可以嗎
  答

  公司租用民用住宅房設(shè)置辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，交稅問題。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)企業(yè)法人開業(yè)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件、證件：（六）住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明；如果租用，租用經(jīng)營(yíng)房的應(yīng)遞交房屋租憑協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證明；所以公司租用民用住宅房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。交稅問題：按照根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房屋租賃應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅。該法規(guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；可見，公司租用個(gè)人房屋不需要交房產(chǎn)稅，而是有產(chǎn)權(quán)人繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，公司租用房屋生產(chǎn)營(yíng)業(yè)等，需要按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅西方開門可以嗎
  答

  圍墻大門的朝向要根據(jù)風(fēng)水吉位、兇位而選擇。比如你的家宅吉位在南面，兇位在東北方。那么大門的方向就應(yīng)該設(shè)置在南面，不適合設(shè)置在東北方。圍墻大門不可面對(duì)寺廟、醫(yī)院圍墻大門是家宅的氣口，不可面對(duì)穢氣、陰氣重的地方。如圍墻大門不能面對(duì)寺廟的屋角、醫(yī)院的門口、垃圾場(chǎng)等。圍墻大門周圍形煞形煞有很多種，圍墻大門盡可能避免各種風(fēng)水形煞，如屋角煞、尖角煞、聲煞、反弓煞、鐮刀煞、路沖煞、火形煞等等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 住宅變商用可以嗎
  答

  這個(gè)走正規(guī)手續(xù)的話，是絕對(duì)不可能轉(zhuǎn)商業(yè)用房的，您可以私自改為商業(yè)用房，繳納水電煤氣的話就按照非普通住宅收取了，但是您拆遷補(bǔ)償依然按照住宅補(bǔ)償！希望能幫到您！

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅改倉(cāng)庫(kù)可以嗎
  答

  純住宅可以進(jìn)行租貸，但只局限于日常居住，倘若進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，那是違反住房相關(guān)條例的規(guī)定了，包括經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)、公司等。物業(yè)可以依合同采取措施，責(zé)令對(duì)方改正，嚴(yán)重的話是由工商部門依非法經(jīng)營(yíng)處理。

  全部5個(gè)回答>