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• 137****6455

  非農(nóng)業(yè)戶口人員確權(quán)集體土地使用權(quán)證，是有前提條件的，并且只限于戶口遷出后的本次承包期限內(nèi)辦理該項(xiàng)：
  1、在當(dāng)事人是符合我國《農(nóng)村土地承包法》第26條第1款的規(guī)定而遷移戶口的前提下，在本次承包期限內(nèi)，可以繼續(xù)使用該承包地；
  2、在當(dāng)事人是符合本法第26條第2款的規(guī)定而遷移戶口的前提下，應(yīng)把承包地交回發(fā)包方（不能確權(quán)）；
  3、在當(dāng)事人是符合本法第30條的規(guī)定，而遷移戶口的前提下，當(dāng)事人在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地（由原籍地的戶主確權(quán)）。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:16:00
• 144****5184

  要看是什么性質(zhì)的土地使用證。如果是國有土地使用證，你有權(quán)利辦理。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:15:29
• 131****3454

  據(jù)我所知，農(nóng)業(yè)用地是只有農(nóng)村戶口才能有的，所以你們村干部沒干錯…即然連證都沒，自然沒權(quán)益了！

  查看全文↓ 2018-06-28 16:15:10

相關(guān)問題

• 問 ?? 非農(nóng)戶口還會有集體土地嗎
  答

  　只要戶口不在農(nóng)村你就沒有土地使用權(quán)了?！　「鶕?jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地?！　〖w土地，如果戶口遷走，則該村宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補(bǔ)償款，均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地，無法收回，可以繼續(xù)使用，但是征地后，不補(bǔ)償?！　∷?，如果你的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回你的耕地及使用權(quán)。如果你遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口，則應(yīng)根據(jù)你的意愿，決定是否收回你耕地。

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• 問 非農(nóng)戶口可否繼承土地承包權(quán)
  答

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• 問 一般戶口是非農(nóng)戶口可以分地嗎?
  答

  雖然不能享有與本村村民同樣的權(quán)利資格，但是農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口能可以通過其他方式取得集體土地的相關(guān)權(quán)益。首先，就農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商的方式與村集體簽訂合同后承包（但是應(yīng)限于農(nóng)用地，現(xiàn)在動不動搞農(nóng)村集體的商品房開發(fā)是違法的）。其次，對農(nóng)村宅基地按照《物權(quán)法》第一百五十三條的規(guī)定是可以轉(zhuǎn)讓的，但是現(xiàn)階段法律規(guī)定僅限與農(nóng)村戶口之間的轉(zhuǎn)讓，城鎮(zhèn)戶口購買宅基地的問題沒有明確予以確認(rèn)，這里缺乏統(tǒng)一的認(rèn)識，個人認(rèn)為購買也是無可厚非，待以后政策出臺。

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• 問 我的戶口是非農(nóng)戶口可以分地嗎?
  答

  　　按政策規(guī)定，沒有農(nóng)村戶口的人只能租賃別人的承包地，而沒有擁有土地承包權(quán)。　　計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代劃時(shí)代將戶口劃分為了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口兩種類型，農(nóng)業(yè)戶口指的便是靠自己生產(chǎn)口糧的居民，非農(nóng)業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民?！　∞r(nóng)業(yè)戶口**大的優(yōu)勢在于有宅基地和土地?！　≌厥寝r(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織?！　≌厥褂脵?quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：　　（1）城鎮(zhèn)居民購買；　?。?）法人或其他組織購買；　　（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；　?。?）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；　?。?）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件　　農(nóng)村土地是農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地。　　農(nóng)村土地承包法第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。　　第四條 國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣?！　〉谑l 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。　　綜上所述，非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有農(nóng)村宅基地和土地的所有權(quán)，只能租賃別人的承包地，而沒有擁有土地承包權(quán)。

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• 問 不是本村戶口可以辦土地使用證嗎
  答

  辦理你母親的行了

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