房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認可的有效擔保。
全部3個回答>銀行房貸款利率是多少
132****0244 | 2018-06-28 19:32:29
已有3個回答
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147****2258
期限
查看全文↓ 2018-06-28 19:33:17
1個月-6個月
5.6
6個月-1年
6
1年-3年
6.15
3年-5年
6.4
5年以上
6.55
年利率(%)
6.55
貸款利率:是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理,中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務院批準后執(zhí)行。 人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 -
132****3383
其他回答
查看全文↓ 2018-06-28 19:33:04
銀行的貸款利率是以人民幣貸款基準利率為標準做出浮動的,根據(jù)**新一次的央行降息的舉措,**新的銀行貸款利率如下:
1、一年以內(含一年),貸款利率是5.35;
2、一至五年(含五年),貸款利率是5.75;
3、五年以上的是5.90;
其中,個人住房公積金貸款五年(含)以下的是3.5,五年以上是4.00;民政部門福利工廠貸款是4.62;老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟貸款是3.18;民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款是2.47;扶貧貼息貸款是3.00。
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156****1391
六個月以內(含6個月)貸款 4.60%
查看全文↓ 2018-06-28 19:32:46
六個月至一年(含1年)貸款 4.60%
一至三年(含3年)貸款 5.00%
三至五年(含5年)貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%

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目前,銀行房貸款利率一般在4.9%-5.9%之間,具體利率因地而異,有的地方銀行提供的利率可以低至4.35%,也有的銀行會提供更高的利率。
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2018年6月**新存貸款基準利率:2018年6月份**新銀行利率、**新銀行存貸款利率調整一覽,銀行信息港獲悉:中國人民銀行決定,自2015年12月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業(yè)融資成本。 其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。 中國人民銀行決定,自2015年12月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制,加強央行對利率體系的調控和監(jiān)督指導,提高貨幣政策傳導效率。 自同日起,下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。
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現(xiàn)在銀行正常的消費性貸款,利息是在7%左右。貸五萬塊錢,每個月的本金是在1389,每個月的利息大概是292元,每個月也就是需要還款1681。拓展資料貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要,促進經(jīng)濟的發(fā)展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
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銀行貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>