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新房裝修防水驗收怎么做 要注意哪些問題：一、閉水試驗步驟防水驗收的手段就是通過閉水試驗檢測其防水效果是否合格。主要做法可以分為以下幾個步驟：1.閉水試驗是等防水施工全部完成后才能進行的，需要注意的是，防水施工雖然結(jié)束了，但是其防水涂層不一定就干透了，要等2天時間(48小時)才能基本干透，進行閉水試驗。2.閉水試驗就是在防水空間完全密封的情況下進行的，在向空間注水之前，先要將此空間內(nèi)的下水管道用閉水堵球塞全部堵死，在門口的地方用膩子粉或防水的水泥堆高到一定高度，防止水從門口偷跑。3.在做好以上這些工作以后才能向房間注水，當水位達到離地面3cm到5cm時再停止注水，用油性筆在水面出標記好水位。4.在注水24小時以后，業(yè)主和工長、簡歷人員需要重新回到施工現(xiàn)場，看一下防水區(qū)域的水位是否下降了，問一下樓底下的住戶有沒有發(fā)現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，若是水位沒有明顯下降，樓底下也沒有滲水，那么說明防水工作做得很到位。5.衛(wèi)浴間與廚房的隔墻一般都是輕體墻，輕體墻的防水檢驗是淋水試驗，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認為防水施工驗收合格。
全部4個回答>新房怎么驗防水
153****7570 | 2018-06-28 20:20:31
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145****1767
房屋的防水非常重要，可以的話哪怕是精裝房也要自己去盯著師傅施工。如果房子已經(jīng)裝修好了的話，檢查防水是否做到位可以做2個試驗。第一是閉水試驗，可以用在驗收廚房和衛(wèi)生間上；第二是淋水試驗，用于做了防水的墻體上。具體試驗的步驟我就不詳細說了，要是出現(xiàn)了防水不合格的現(xiàn)象，及時聯(lián)系開發(fā)商讓他們負責、解決，防水工程在房屋裝修上很重要，出了一丁點問題都對以后的居住體驗產(chǎn)生不好的影響。
查看全文↓ 2018-06-28 20:21:35
所以我在做房屋防水的時候，用的是技術熟練的老師傅和質(zhì)量放心的鄧祿普防水產(chǎn)品 -
134****3786
裝修之——防水驗收
查看全文↓ 2018-06-28 20:21:30
一般工程防水驗收時只對管子根部、煙囪根部等凸出屋面部分的泛水進行抽樣澆水實驗，抽取的數(shù)量為凸出屋面泛水的三分之一，澆水時間不少于一小時，無滲漏為合格。如果發(fā)現(xiàn)滲、漏，要抽取雙倍數(shù)量進行試驗，再有滲漏部位，應全部進行澆水試驗。
衛(wèi)生間防水驗收規(guī)范
1、逐個驗收一般衛(wèi)生間裝修過程中會進行一次閉水試驗。但是工程完工后不能忽視驗收，所有的衛(wèi)生間都必須進行逐個驗收。
2、施工工序后檢查衛(wèi)生間防水層施工前的每一道工序(基層處理、孔洞清理及封堵、找平層施工、填塞密封油膏、細部附加層等)完成，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認并做好檢查記錄后，方可進行下道工序施工。
3、衛(wèi)生間防水涂刷后驗收每一遍防水層涂刷完成，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認符合要求后，方可進行下一遍防水層涂刷施工
4、防水層涂刷干燥后需要驗收防水層涂刷完成干燥后，應對防水層質(zhì)量進行認真檢查和驗收，檢查內(nèi)容包括防水層是否滿涂、厚度是否均勻、封閉是否嚴密、厚度是否達到設計要求(切片取樣)，表面無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗收合格后方可進行閉水試驗。
5、衛(wèi)生間防水閉水實驗防水層必須進行閉水試驗，試驗時間不少于24小時，在樓板下方、管道周邊及其它墻邊角處等部位不得出現(xiàn)滲水、濕潤現(xiàn)象。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗收合格并辦理隱蔽驗收記錄后，才能進入下一道工序防水保護層的施工。
6、裝修完工后防水驗收精裝修衛(wèi)生間在防水涂膜保護層施工完成后，應待水暖專業(yè)管道鋪設完畢并經(jīng)驗收合格后，方可進行墊層施工，工序交接過程中，設備與土建專業(yè)應密切配合。7、二次閉水試驗精裝修衛(wèi)生間地面面層完成后，應進行第二次閉水試驗，閉水時間不少于24小時，其間觀察樓板下方、墻邊角處、管道周邊等部位無滲漏、無濕潤現(xiàn)象為合格，同時填寫閉水檢查記錄并按程序進行防水施工驗收。 -
131****4806
衛(wèi)生間，陽臺，廚房，洗手間，把漏斗堵上，放水，第二天看看樓下樓頂漏水不陰水不！
查看全文↓ 2018-06-28 20:21:24 -
137****4874
新房裝修防水驗收怎么做 要注意哪些問題：
查看全文↓ 2018-06-28 20:21:17
一、閉水試驗步驟
防水驗收的手段就是通過閉水試驗檢測其防水效果是否合格。主要做法可以分為以下幾個步驟：
1.閉水試驗是等防水施工全部完成后才能進行的，需要注意的是，防水施工雖然結(jié)束了，但是其防水涂層不一定就干透了，要等2天時間(48小時)才能基本干透，進行閉水試驗。
2.閉水試驗就是在防水空間完全密封的情況下進行的，在向空間注水之前，先要將此空間內(nèi)的下水管道用閉水堵球塞全部堵死，在門口的地方用膩子粉或防水的水泥堆高到一定高度，防止水從門口偷跑。
3.在做好以上這些工作以后才能向房間注水，當水位達到離地面3cm到5cm時再停止注水，用油性筆在水面出標記好水位。
4.在注水24小時以后，業(yè)主和工長、簡歷人員需要重新回到施工現(xiàn)場，看一下防水區(qū)域的水位是否下降了，問一下樓底下的住戶有沒有發(fā)現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，若是水位沒有明顯下降，樓底下也沒有滲水，那么說明防水工作做得很到位。
5.衛(wèi)浴間與廚房的隔墻一般都是輕體墻，輕體墻的防水檢驗是淋水試驗，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認為防水施工驗收合格。
二、閉水試驗注意事項
1.閉水實驗要在做完防水后一段時間才進行的，需要等防水材料全部干透。
2.閉水實驗需要業(yè)主、物業(yè)部門和樓下的鄰居共同參與檢驗是否漏水，若不漏水，則一起簽合同表示驗收合格。
3.閉水實驗室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的狀態(tài)，否則將影響實驗結(jié)果。
4.在做衛(wèi)浴間和廚房的閉水試驗時，門口也要堵住，用膩子粉或水泥堆成一個壩，讓水面高度達到相應的高度，不會從門口跑水。
5.放水時在水流沖擊的地方放置一個蓋子或是盆子，減小水流對于防水層的沖擊，使實驗結(jié)果更準確，也減小對于防水層的破壞。
6.裝修時記得要將那些防水涂料的包裝袋以及桶和桶蓋留下，這些在閉水試驗時都能用到，包裝袋用來裝沙子堵下水管道，桶和桶蓋就是來減小水流對防水層的沖擊。
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1.驗墻壁不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。看過一套房子，發(fā)現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，**好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋。有一個朋友曾反映他家的墻壁有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時馬虎處理，以致留下后患。同時要注意墻頂是否有打眼的地方，有些業(yè)務員會告訴您是預埋件，騙人，其實應該是樓上漏水了，為了排出樓板中的水而使用的方式，也就是樓上與樓下沒有很好的防水性。同時要用尺子拉下四個邊，這樣可以知道室內(nèi)是否是斜的，因為如果是斜房很有可能在裝修和擺放家具時有不同的縫隙。2.驗水電驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5mm2，空調(diào)線更應達到4mm2，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。3.驗防水這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了（水高約2cm）。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。4.驗管道這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭？因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬；而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)出令人難以忍受的異味。也許有發(fā)展商認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。5.驗地平驗地平就是測量一下離門口**遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗地平，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)，那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。這里介紹一個簡便易行的方法。去五金店買一條小的透明水管，長度力20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志，然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口**遠處的室內(nèi)。
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一、閉水試驗步驟 防水驗收的手段就是通過閉水試驗檢測其防水效果是否合格。主要做法可以分為以下幾個步驟： 1.閉水試驗是等防水施工全部完成后才能進行的，需要注意的是，防水施工雖然結(jié)束了，但是其防水涂層不一定就干透了，要等2天時間(48小時)才能基本干透，進行閉水試驗?！ ?.閉水試驗就是在防水空間完全密封的情況下進行的，在向空間注水之前，先要將此空間內(nèi)的下水管道用閉水堵球塞全部堵死，在門口的地方用膩子粉或防水的水泥堆高到一定高度，防止水從門口偷跑。 3.在做好以上這些工作以后才能向房間注水，當水位達到離地面3cm到5cm時再停止注水，用油性筆在水面出標記好水位?！ ?.在注水24小時以后，業(yè)主和工長、簡歷人員需要重新回到施工現(xiàn)場，看一下防水區(qū)域的水位是否下降了，問一下樓底下的住戶有沒有發(fā)現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，若是水位沒有明顯下降，樓底下也沒有滲水，那么說明防水工作做得很到位。 5.衛(wèi)浴間與廚房的隔墻一般都是輕體墻，輕體墻的防水檢驗是淋水試驗，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認為防水施工驗收合格。二、閉水試驗注意事項 1.閉水實驗要在做完防水后一段時間才進行的，需要等防水材料全部干透?！ ?.閉水實驗需要業(yè)主、物業(yè)部門和樓下的鄰居共同參與檢驗是否漏水，若不漏水，則一起簽合同表示驗收合格?！ ?.閉水實驗室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的狀態(tài)，否則將影響實驗結(jié)果。 4.在做衛(wèi)浴間和廚房的閉水試驗時，門口也要堵住，用膩子粉或水泥堆成一個壩，讓水面高度達到相應的高度，不會從門口跑水。 5.放水時在水流沖擊的地方放置一個蓋子或是盆子，減小水流對于防水層的沖擊，使實驗結(jié)果更準確，也減小對于防水層的破壞。 6.裝修時記得要將那些防水涂料的包裝袋以及桶和桶蓋留下，這些在閉水試驗時都能用到，包裝袋用來裝沙子堵下水管道，桶和桶蓋就是來減小水流對防水層的沖擊。
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施工前確保工地干凈，干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏1、防水施工宜用于涂膜防水材料，防水性能更好！2、防水材料性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證書。3、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ蟆７浪畬討獜牡孛嫜由斓綁γ?，高出地面300mm（一塊磚的高度）。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。4、防水水泥砂漿找平層與基礎結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。5、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。6、使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。8、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據(jù)設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。9、防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。沒有漏水情況后再進行下一步工程施工。
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防水驗收的正確程序：1、在準備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻；2、在房間里放進10厘米以上深的水，同時要做好水面的高度標記；3、24小時以后觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；4、如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認為防水工程施工驗收合格；反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進行驗收；對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認為墻面防水施工驗收合格。
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