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• 133****2594

  1、首先要看一下是不是管道區(qū)的裂縫面積有多大?假如是大跨距,可能是混凝土的厚度不夠,在干縮的過程產(chǎn)生的縫隙。如果是管道區(qū)的裂縫問題不大，找開發(fā)商整修一下就可以了。
  2、如果不是管道區(qū)，就應該檢查一下。如果只是抹灰層裂縫，也有可能是現(xiàn)澆板接縫處未做防裂處理產(chǎn)生的裂縫，還有就是結構性問題（如果是結構性問題那就需要下大工夫了）
  3、要看裂縫的總長度，假如是在規(guī)范內的,開發(fā)商是不會理會的.
  4、假如裂縫很長,恐怕真的是有問題,可以找質檢部門來查看，**好還是請專業(yè)人士先去看一下。"

  查看全文↓ 2018-06-28 20:29:05
• 154****7291

  建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測。
  　　若是城里按規(guī)范設計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理。
  　　根據(jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔心。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:28:57
• 157****0590

  如果裂縫沒有影響到結構安全，可采用以下幾種方法：
  1.表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
  2.充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
  3.注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:28:51

相關問題

• 問 ??新房地板有裂縫正常嗎？新房地板有裂縫怎么辦？
  答

  地板有縫隙怎么處理一、如果發(fā)現(xiàn)個別地板有縫隙，那么應該及時取起地板，鏟去舊膠和灰末，涂上新膠、壓實。二、還可以用400號水砂紙磨光，然后再擦蠟進行拋光。每月打一次蠟也是比較的保養(yǎng)方法，但是打蠟前要將水汽和污漬擦干凈。三、保持地板干燥、清潔，不用滴水的拖把拖地板，不用堿水、肥皂水擦地都能有效地保護地板。四、可將舊的廢報紙剪碎，然后加入適量的明礬，用清水或者米湯煮成糊狀，再用小刀將其嵌入裂縫中，并將其抹平，等待陰干后就會十分牢固了，再涂上同種顏色的油漆，地板就能恢復到本來的面目。

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• 問 新房地板有裂縫怎么辦?地板裂縫怎么修補竅門?
  答

  地板有縫隙怎么處理一、如果發(fā)現(xiàn)個別地板有縫隙，那么應該及時取起地板，鏟去舊膠和灰末，涂上新膠、壓實。二、還可以用400號水砂紙磨光，然后再擦蠟進行拋光。每月打一次蠟也是比較的保養(yǎng)方法，但是打蠟前要將水汽和污漬擦干凈。三、保持地板干燥、清潔，不用滴水的拖把拖地板，不用堿水、肥皂水擦地都能有效地保護地板。四、可將舊的廢報紙剪碎，然后加入適量的明礬，用清水或者米湯煮成糊狀，再用小刀將其嵌入裂縫中，并將其抹平，等待陰干后就會十分牢固了，再涂上同種顏色的油漆，地板就能恢復到本來的面目。

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• 問 ??新房地板有裂縫怎么辦?新房地面有裂縫怎么解決?
  答

  一、根據(jù)國家相關規(guī)定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對墻體裂縫即時作相應的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應該由設計方、施工方等責任主體委托第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質后，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。如果經(jīng)專業(yè)檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。二、根據(jù)我國建筑法律法規(guī)，房屋質量問題主要包括以下幾類:（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。（2）房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題（5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質量問題，這是指暖氣設備、中央空調設備等安裝工程出現(xiàn)質量問題。三、并不是出現(xiàn)以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規(guī)定:“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！泵鞔_規(guī)定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退房，同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失。四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現(xiàn)嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標準，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產(chǎn)安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，并且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據(jù)質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。

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• 問 新房地板有裂縫怎么辦?地板裂縫如何修補竅門?
  答

  這些地方本身沒有防水要求，混凝土有裂縫正常！當然如果裂縫不斷變大，那要注意，或是墻相對位置也有裂縫也要注意！單是樓板有裂縫，問題不大！個人觀點

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• 問 新房地板有裂縫怎么辦？請問該怎么辦?
  答

  地板有縫隙怎么處理一、如果發(fā)現(xiàn)個別地板有縫隙，那么應該及時取起地板，鏟去舊膠和灰末，涂上新膠、壓實。二、還可以用400號水砂紙磨光，然后再擦蠟進行拋光。每月打一次蠟也是比較的保養(yǎng)方法，但是打蠟前要將水汽和污漬擦干凈。三、保持地板干燥、清潔，不用滴水的拖把拖地板，不用堿水、肥皂水擦地都能有效地保護地板。四、可將舊的廢報紙剪碎，然后加入適量的明礬，用清水或者米湯煮成糊狀，再用小刀將其嵌入裂縫中，并將其抹平，等待陰干后就會十分牢固了，再涂上同種顏色的油漆，地板就能恢復到本來的面目。

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