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• 156****4952

  朋友，你好，房產證有新版老版的區(qū)別，都不貴，
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  查看全文↓ 2018-06-28 20:35:36
• 154****7700

  　　1、按照我國《刑法》第280條第1款規(guī)定，構成買賣國家機關證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。
  　　2、**高人民檢察院研究室《關于買賣偽造的國家機關證件行為是否構成犯罪的問題的答復》中認為：對于買賣偽造的國家機關證件的行為，依法應當追究責任的，可適用《刑法》第280條第1款的規(guī)定，以買賣國家機關證件罪追究刑事責任。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:35:25
• 158****8517

  　　1、按照我國《刑法》第280條第1款規(guī)定，構成買賣國家機關證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。
  　　2、**高人民檢察院研究室《關于買賣偽造的國家機關證件行為是否構成犯罪的問題的答復》中認為：對于買賣偽造的國家機關證件的行為，依法應當追究責任的，可適用《刑法》第280條第1款的規(guī)定，以買賣國家機關證件罪追究刑事責任。
  房產證是有假的，可以通過以下方法分辨：
  1. 封皮2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號
  但多數要素都可以輕易仿造，因此應該從以下幾個方面注意分辨：
  一是從封皮上看：
  真房產證封皮上的紋絡是不規(guī)則的，有些地方紋絡非常集中。
  假房產證封皮上的紋絡不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡推在幾處的感覺。
  二是從紙張水印上看：
  真房產權證的內頁紙張用的是水印紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。
  假房產證的水印不用向著陽光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。
  三是看防偽底紋：
  真房產證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權證”6個字，立體感強。
  假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，干癟。
  四是防偽團花：
  證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。
  假房產證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分會線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產證遠距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。
  五是填發(fā)單位蓋章：
  真的房產證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會有零星的蓋不上的邊緣。
  假的房產證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。
  六是做工質量：
  真房產證做工精細，尤其裝訂線部位不易被人察覺究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好，很少出現封皮紙張分層。
  假房產證一下就能看出是如何裝訂的。因為裝訂時需要有一根線在房產證封皮內頁紙夾層中穿來穿去，裝訂技術不好就會紙起層，而且針眼特別大，甚至露線、開線。封皮壓制質量不好，有的甚至可以從側面看見封皮夾層局部開列。
  購房人在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段辨別，如果懷疑是假房產證可以到房屋所在區(qū)的房管局過戶大廳或相關權屬登記部門做以鑒定

  查看全文↓ 2018-06-28 20:35:14

相關問題

• 問 ??房產證能做假嗎？假的房產證怎么辦？
  答

  可以的。只要拿業(yè)主房產證與業(yè)主身份證去當地房管局查就可以分辨了。一般的假的倒是容易分辨，去次物業(yè)基本就能查出來。但如果房產證號，業(yè)主姓名，甚至身份證都是按真實的房子偽造的呢？別說外行了，行家都可能受騙。當前和房子有關的都不算小數目，為了安全起見，還是到房管局核實吧。

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• 問 ??房產證有假的嗎?如果遇到假的房產證怎么辦?
  答

  可以的。**好是拿業(yè)主房產證與業(yè)主身份證去當地房管局查。但也有其他7點方法可以在不去房地管理局大致辨別一下1.印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的**大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真?zhèn)巍?.通過網站或電話查詢一下發(fā)證編號，這個編號與房產證一一對應，可說是房產證的身份證編號。3.找一本同年代、同版本的房產證進行字體、字號、印章對比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面的高仿品。4.真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。5.每個有權利發(fā)放房產證的市、縣發(fā)證機關的建房注冊號都是不同的。在辨別真?zhèn)螘r除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統(tǒng)一編號。6.真品房產證的封皮使用的是進口涂塑紙，而假房產證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過對封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。7.真品房產證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。在房產證發(fā)證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細膩清晰也是假證做不到的。

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• 問 房產證能做假嗎？如果遇到假的房產證怎么辦？
  答

  可以的。只要拿業(yè)主房產證與業(yè)主身份證去當地房管局查就可以分辨了。一般的假的倒是容易分辨，去次物業(yè)基本就能查出來。但如果房產證號，業(yè)主姓名，甚至身份證都是按真實的房子偽造的呢？別說外行了，行家都可能受騙。當前和房子有關的都不算小數目，為了安全起見，還是到房管局核實吧。

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• 問 可以辦假的房產證嗎
  答

  你好，是違法的

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• 問 可以辦假的房產證嗎？用假房產證會有哪些風險呢？
  答

  依據《城市房地產管理法》，諸如依法收回土地使用權的房產、未經其他共有人書面同意的共有房地產、未依法登記領取權屬證書的房產等不得用于抵押

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