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• 131****6682

  評估價是這樣子的。如果要貸款，銀行會對你所預購的物業(yè)做個評估，這樣降低風險。如果是做低房價減少稅收，同樣，房地產(chǎn)交易中心那里會給一個**低評估價，如果做太低不給過戶。評估價一般會低于房價，但有時也可以高出房價！希望能給你幫助！

  查看全文↓ 2018-06-28 20:43:55
• 157****0440

  房產(chǎn)評估是按目前的二手房，周邊每平米價格作為參考，給出你的房產(chǎn)總價。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:43:25
• 135****4978

  銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業(yè)規(guī)定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:42:52
• 154****8635

  你是交稅評估的話，就只能了解**近成交的同面積物業(yè)大概評多少錢，一般只有大概的價格，確切的價格只有房管局的系統(tǒng)知道。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:42:17
• 148****9026

  購買新房原則上不需要交納房產(chǎn)評估費，但因各地情況不同有以下幾種情況分別對待。
  1、如果是全額購置現(xiàn)房，購房價就是房產(chǎn)價值，不需要交評估費。
  2、如果是按揭購置現(xiàn)房，因要辦理抵押登記，有的城市房產(chǎn)管理部門要求對房產(chǎn)價值進行評，交納評估費用。
  3、如果是購置按揭期房，開發(fā)商、銀行和房產(chǎn)管理部門前期已對所購房產(chǎn)價值進行了認定，也不需要進行評估，交納評估費。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:41:52

相關問題

• 問 ??房屋評估價怎么算出來的?房屋評估價是多少錢?
  答

  買房子的評估費計算方法：1、評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。

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• 問 ??二手房為什么還有個評估價?買新房還有評估價嗎?
  答

  估價針對貸款買二手房而言!銀行為了降低自身風險,對貸款房屋進行評估(房齡,朝向,樓層,這些都是影響評估價的因素).裝修等房子自身條件,還有房屋的周邊設施。

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• 問 ??新房按揭評估價多少可以賣出？應該怎么辦呢？
  答

  ，因為是買房人辦理貸款。費用原則上是按評估價值多少而定，不過現(xiàn)在評估公司都搞競爭，不按標準受費（比標準要低），一般住宅300-500就可以了。

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• 問 請問，60平二手房，評估價和交易費用大概是多少？
  答

  評估價是銀行根據(jù)房屋的各方面因素評估產(chǎn)生的價格，評估價越高，可貸額度也越高，成交價是購買方從出售方手里買到房時實際支出的價款，因此這二者并不是同一個價格，評估價一般比成交價要低。

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• 問 ??買新房還有評估價嗎？買房子的評估費怎么計算？
  答

  買房子的評估費計算方法：1、評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，都會要求房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機構的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構進行。

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