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• 142****1796

  你好。
  　　房產(chǎn)證上的姓名寫錯了可以持身份證和原房產(chǎn)證到房產(chǎn)證登記機關(guān)即房產(chǎn)局辦理更正手續(xù)，需要在更正處加蓋房產(chǎn)局公章；也可以辦理換。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:00:00
• 158****2351

  帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)打證明。
  證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。
  再去當?shù)刈〗ň洲k理更換。
  房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:59:43
• 159****8901

  　這個很簡單，只需要帶上房主身份證，戶口本也可以帶上，房產(chǎn)證。只要（身份證號碼）沒錯就直接到房屋交易所更改就可以了。一般都不會收取費用的，因為是他們自己出的錯改的也很快幾分鐘就搞定了。即使是身份證號碼也錯了也可以改的，只是要麻煩一些，那就要帶上買房時的一些票據(jù)。
  　　如果單純變更產(chǎn)權(quán)人名稱不需要重新測量的,有一種情況可能需要測量,就是那的房管局上了以圖管房的系統(tǒng)(GIS),而產(chǎn)權(quán)證辦的早，系統(tǒng)里沒有圖,但是這種費用也不應(yīng)該由自己承擔(dān),可以去登記機構(gòu)的上一級信訪部門反映咨詢此事,或者找物價部門投訴亂收費。
  　　該收的也就是個登記費,現(xiàn)在都是按件來收的,一般是80-100,測量費是不應(yīng)該找自己收的,當初登記的時候應(yīng)該已經(jīng)收完測量費用了,找他的上級機構(gòu)的信訪部門投訴。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:59:32
• 145****3972

  產(chǎn)權(quán)人有證據(jù)證明，房產(chǎn)登記機構(gòu)將房產(chǎn)證的登記事項登記有誤的，可以到房產(chǎn)登記機構(gòu)申請更正登記。
  一、我國《物權(quán)法》對此有明確的相關(guān)規(guī)定：
  1、我國《物權(quán)法》第十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
  2、我國《物權(quán)法》第十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
  3、我國《物權(quán)法》第十八條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當提供。
  4、我國《物權(quán)法》第十九條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。
  二、因此，產(chǎn)權(quán)人可以向產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提供證據(jù)，申請更正登記產(chǎn)權(quán)證的錯漏之處。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:59:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么改? 房產(chǎn)證上的姓名寫錯了怎么辦
  答

  帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機關(guān)證明，去住建委申請。《物權(quán)法》規(guī)定：第十九條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，

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• 問 土地使用證名字寫錯了怎么辦
  答

  帶上你的身份證、房產(chǎn)證到國土局申請更正

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• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么改? 房產(chǎn)證名字寫錯怎么修改?
  答

  答復(fù)樓主：由于你們的房子還在按揭還貸中，而且你本身不是共有人，屬于你爸爸和后媽的如果需要更改成你的名字，需要辦理過戶手續(xù)，在貸款未還清，抵押未解除的情況下，無法實現(xiàn)過戶的如果一定要過戶成你的名字，只有先湊錢還清貸款才行還清貸款后，如果不滿5年，需要參照二套交易政策繳納5%的營業(yè)稅和差價的20%個人所得稅如果父母只有這唯一一套的，可以等滿5年后還貸和過戶，只要1.5%的契稅如果是二套，那任何時候都一樣贈與是不考慮了，因為贈與需要2%公證費，以及1.5%契稅，但是再賣，由于是無償取得，大約需要按照房子全價的20%計算個人所得稅，數(shù)量龐大，只能扣減部分手續(xù)費用不過回頭來看，你后媽已經(jīng)答應(yīng)把房子給你，相當于她同意把她自己的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給你，特別是**和前面還貸的部分價值完全是屬于有她一半的我想后媽都愿意給你了，你還擔(dān)心這些，是在應(yīng)該將心比心多思考一下在房產(chǎn)證過戶之前，房子確實是屬于你父親和后媽的沒法過戶的原因，在于你沒法一次性湊錢付貸，不在于你后媽和你父親不給你

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• 問 房產(chǎn)證名字寫錯怎么改？
  答

  你好，帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。再去當?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。望采納

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• 問 ??土地使用證名字寫錯了怎么辦？
  答

  土地登記證的名字寫錯了，你完全可以要求變更。申請變更時，需要持能證明真實土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門或者發(fā)證單位申請變更。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責(zé)保護管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。土地使用證的變更。

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