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查房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行查詢，這種查詢的方法比較普遍，而且也比較好操作，可以先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫执翱谶M(jìn)行咨詢，一般需要攜帶個(gè)人的有效身份證件以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證可以準(zhǔn)確的查詢到個(gè)人的房產(chǎn)信息。除此之外，除了直接到服務(wù)窗口進(jìn)行查詢之外，一些城市已經(jīng)開通有相關(guān)的交易網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)，也能夠查詢到相關(guān)的信息。進(jìn)行房產(chǎn)證的查詢，主要是在二手房的交易過程當(dāng)中更好的保障房產(chǎn)證的真實(shí)性，在與二手房東簽訂購房協(xié)議之前，首先要明確房產(chǎn)證是否真實(shí)，而且房屋是否存在有被抵押或者是被凍結(jié)的情況，同時(shí)還要明確賣房人是否就是房屋所有產(chǎn)權(quán)人，在明確相關(guān)的信息之后才能夠簽署合同，否則不僅交易無效，而且也容易造成經(jīng)濟(jì)糾紛。
怎么查房產(chǎn)證辦理？
131****1193 | 2018-06-28 21:48:30
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133****9770
產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
查看全文↓ 2018-06-28 21:49:03
02
勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
03
產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。
04
繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。
05
收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯(cuò)，是否已交納契稅。
06
個(gè)人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。
07
單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。 -
143****8498
查詢房產(chǎn)證是否辦出有以下兩種方式：
查看全文↓ 2018-06-28 21:48:51
1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。 -
147****7852
一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非城市都可以）。
查看全文↓ 2018-06-28 21:48:42
房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
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現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與國家相關(guān)部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒有專門的機(jī)構(gòu)來認(rèn)定房產(chǎn)證的真?zhèn)?。?dāng)然在辦理手續(xù)時(shí)，相關(guān)部門會(huì)以核實(shí)底檔的方式來確認(rèn)房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實(shí)，以免假證辦理。一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請(qǐng)查詢，就可以了。
全部3個(gè)回答> -
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如何查詢房產(chǎn)證辦理情況；房產(chǎn)證在網(wǎng)上是不能查的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是沒有上網(wǎng)功能，也沒聯(lián)網(wǎng)的。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)，所以是沒有聯(lián)網(wǎng)的。要查房產(chǎn)證，只有本人持本人身份證原件，到房管局（房交吻中心）去查詢。如果不是本人查詢的話，只有房產(chǎn)證本人寫一份房產(chǎn)查詢委托書，并還需要公證一下，就可以到房產(chǎn)交易中心去查詢了。
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網(wǎng)上如何查詢房產(chǎn)證明買房子都需要辦理房產(chǎn)證，作為房子歸屬的一個(gè)證明，房產(chǎn)證是非常重要的，因此在大家辦理的過程之中要相當(dāng)注意。查詢房產(chǎn)證明流程?查詢房產(chǎn)證明要帶什么資料?下文來為大家詳細(xì)的介紹一下房產(chǎn)證。查詢房產(chǎn)證明流程?網(wǎng)上查詢?cè)诂F(xiàn)在這個(gè)電腦信息化的時(shí)代，很多資料都是保存在網(wǎng)上的，所以我們可以進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局進(jìn)行查詢。具體方法是點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào)，因?yàn)閭浒柑?hào)是唯一的，所以也是**有保障的。有了備案號(hào)就說明了購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權(quán)利對(duì)你的房子進(jìn)行處理，這個(gè)備案后打印出來的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。房產(chǎn)局查詢?nèi)绻胍栏喔敿?xì)的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或者窗口查詢。
全部4個(gè)回答> -
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上網(wǎng)進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
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