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• 133****8237

  辦理預(yù)告登記不是必須的，但是為了保證當(dāng)事人的利益，**好申請辦理預(yù)告登記。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:30:58
• 135****5846

  1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記。
  
  2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。
  
  3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申請書；申請人的身份證明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料；其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:30:42
• 147****1091

  辦理預(yù)告登記必須當(dāng)事人雙方(即買賣雙方，或抵押貸款的雙方)同時到市房產(chǎn)登記服務(wù)大廳申請辦理，在工作人員面前做詢問筆錄、人像采集、簽字并按指印。
  如果購買人要對房屋共有，也就是在房證上寫上夫妻倆個人的名字，此時，還得夫妻同時來大廳。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:30:27
• 142****0796

  預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。買受人辦理預(yù)告登記時只需帶身份證復(fù)印件、原件，去房地產(chǎn)交易大廳辦理即可。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:30:18

相關(guān)問題

• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 有誰能告訴我下辦理預(yù)告登記前需要進行公證嗎？
  答

  公證是針對買賣合同的,預(yù)告登記針對物權(quán)設(shè)定的一項他物權(quán)。二者的功能不一樣

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• 問 親們誰能告訴我如何查詢公積金賬號?
  答

  查詢公積金的辦法：1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡，可以登錄網(wǎng)上銀行進行查詢。

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• 問 ?? 買期房如何預(yù)告登記？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在商品房成為現(xiàn)房之前，屬于期房階段，此時的房子不能出房產(chǎn)證，只有預(yù)告登記證明。如果要辦貸款，就需要用此房屋作抵押登記手續(xù)，房管局會給抵押權(quán)人（一般是銀行）一張抵押物的憑證，就是抵押權(quán)預(yù)告登記證明，用以證明此房屋是抵押給抵押權(quán)人的。

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• 問 ??誰能告訴我買期房付**有發(fā)票嗎？
  答

  按揭購買新商品房，在交房前，業(yè)主會有所有已付款的收據(jù)（含**，一次性則是總房款的收據(jù)），不是發(fā)票。是合法的。 1、購房發(fā)票，一般情況下，是在交房時開發(fā)商一次性給到業(yè)主； 2、按揭購房，開發(fā)商要全部房款結(jié)清，才會給到業(yè)主發(fā)票，在這之前都是收據(jù)； 3、按揭貸款，銀行需客戶出示**收據(jù)等辦理房款貸款手續(xù)。

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