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• 137****2003

  　要計(jì)算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請(qǐng)咨詢(xún)貸款銀行貸款的準(zhǔn)確利率，然后按下面的公式進(jìn)行計(jì)算
  　　通常貸款還款方式有兩種：
  　　一、等額本金
  　　等額本金貸款計(jì)算公式：
  　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  　　等額本金還款法特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
  　　二、等額本息
  　　是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  　　等額本息還款法特點(diǎn)：相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

  查看全文↓ 2018-06-29 08:51:20
• 154****9179

  　　目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是128361.57元，每月還款金額是2435.34元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是114557.92元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2018-06-29 08:50:25
• 135****2262

  計(jì)算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
  假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準(zhǔn)利率），月供金額為2708.96元；利息總額是177612.99元；
  假設(shè)等額本金還款，首月和**后一個(gè)月的月供金額分別是3414.31元和1731.62元，每個(gè)月減少約9.40元；利息總額是153133.54元

  查看全文↓ 2018-06-29 08:50:03
• 158****4760

  等額本息還款
  
  貸款總額 310,000.00 元
  
  還款月數(shù) 180 月
  
  每月還款 2,475.75 元
  
  總支付利息 135,635.23 元
  
  本息合計(jì) 445,635.23 元
  
  
  
  等額本金還款
  
  貸款總額 310,000.00 元
  
  還款月數(shù) 180 月
  
  首月還款 3,052.64 元每月遞減：7.39 元
  
  總支付利息 120,402.71 元
  
  本息合計(jì) 430,402.71 元

  查看全文↓ 2018-06-29 08:49:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??31萬(wàn)房貸還15年月供多少錢(qián)能還請(qǐng)貸款呢應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一，商業(yè)貸款26萬(wàn)15年還清，按當(dāng)前的基準(zhǔn)利率4.9，等額本金還款方式，首月月供2506.11元，此后每個(gè)月按5.9元遞減，總利息96080.83元，還款總額356080.83元。二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。三，等額本金每月還款額計(jì)算公式如下：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

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• 問(wèn) 60萬(wàn)房貸15年月供多少
  答

  如果是按照6.15%的基準(zhǔn)利率計(jì)算：1.等額本息還款方式：貸款總額600,000.00 元還款月數(shù)180 月每月還款5,111.89 元總支付利息320,140.76 元本息合計(jì)920,140.76 元2.等額本金還款方式：貸款總額600,000.00 元還款月數(shù)180 月首月還款6,408.33 元每月遞減：17.08 元總支付利息278,287.50 元本息合計(jì)878,287.50 元

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• 問(wèn) 28萬(wàn)房貸15年月供多少
  答

  按照基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算如下：貸款總額 280,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,199.66 元 總支付利息 115,939.49 元 本息合計(jì) 395,939.49 元

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• 問(wèn) 10萬(wàn)房貸15年月供多少
  答

  等額本息 貸款總額 100000元 還款月數(shù) 180月 每月還款 785.59元 總支付利息 41406.96元 本息合計(jì) 141406.96元 等額本金 貸款總額 100000元 還款月數(shù) 180月 首月還款 963.89元每月遞減2.27元 總支付利息 36954.17元 本息合計(jì) 136954.17元

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• 問(wèn) 42萬(wàn)房貸15年月供多少
  答

  等額本息法： 貸款本金：420000假定年利率：4.900%貸款年限：15 年 ： 每月月供還款本息額是： 3299.5元、總還款金額是： 593910元、共應(yīng)還利息： 173910元。第1個(gè)月還利息為：1715 ；第1個(gè)月還本金為：1584.5　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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