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• 134****6287

  因為維修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會的，可以以小區(qū)業(yè)委會的名義起訴。該開發(fā)商的行為是一種違法和侵權行為，可以通過法律途徑來維權的啊。不知道怎么做，可以到律師咨詢 貼吧 尋問

  查看全文↓ 2018-06-29 23:25:48
• 144****0025

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:25:14
• 152****2919

  各地的稅務政策都不太一樣,可以具體咨詢一下當地稅務機關

  查看全文↓ 2018-06-29 23:25:05
• 148****5315

  不是比較普遍的現象；你可以按合同起訴要求辦理產權證并索賠。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:24:54

相關問題

• 問 開發(fā)商挪用契稅構成什么罪？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收

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• 問 請問開發(fā)商挪用房屋維修基金犯什么罪？
  答

  國家工作人員利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的，是挪用公款罪?！?公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，是挪用資金罪。 二者主要區(qū)別在于主體不同，一個是國家工作人員，一個是公司企業(yè)或其他單位人員。

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• 問 ??開發(fā)商挪用契稅怎么辦？是怎么收費的呢？
  答

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收

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• 問 哪些情況構成開發(fā)商違約？
  答

  我聽說開發(fā)商違約就是他們沒按合同辦事，比如房子蓋得慢，或者質量不好。如果遇到這種情況，購房者好像可以要求賠償或者退房。不過具體情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 開發(fā)商的哪些行為構成違約？
  答

  開發(fā)商違約主要指違反合同約定，如逾期交房、房屋質量不合格、面積不符等。購房者可要求解除合同、賠償損失。建議及時取證，通過協(xié)商或訴訟解決。

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