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• 147****6373

  要看下多大，毛毛雨肯定不行的，大雨是不可以的，暴雨也不可以，季節(jié)性暴雨更不可以，百年一遇特大暴雨就可以了。
  用專業(yè)語言就是：達到不可抗力級別就可以?；蛘摺皩儆谝粋€有經(jīng)驗的承包商不能合理預(yù)見的”大雨也可以，比如有記載以來夏季雨期**多下了10天，今年下了89天，這個是神都預(yù)測不了的，所以這個可以。
  比如每年夏天都有幾天暴雨，今天也有，今年這場暴雨把你的工程搞垮了，這個是可以預(yù)測到的，所以你可以防備，你投標時可以增加措施費，風險費，所以這個不可以。
  只要屬于不可抗力就可去索賠，不可抗力：不能預(yù)見的，沒法改變的，

  查看全文↓ 2018-06-29 23:39:24
• 134****6835

  1、自然因素；臺風、地震、特大暴雨，沙塵等，施工日期順延；
  2、甲方原因：工程款不到位、材料不到位（如有甲供材料），施工日期順延；
  3、設(shè)計方原因：設(shè)計重大改動（需做簽證）施工日期順延；
  4、施工方原因：施工質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、工地出現(xiàn)重大安全事故，或者現(xiàn)場有重大安全隱患，施工日期不順延；
  5、政府行為：開發(fā)商審批手續(xù)不完善、項目某一方有嚴重違法違規(guī)操作行為等

  查看全文↓ 2018-06-29 23:39:14
• 154****1623

  （一）建筑施工現(xiàn)場叫停工的原因：
  1、為了保證工程質(zhì)量而需要進行停工處理。
  2、施工出現(xiàn)了安全隱患總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患。
  3、發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件。
  4、承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:39:05

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商下雨為什么要停止施工？有沒有什么影響呢？
  答

  只能先覆蓋，待雨停后再進行澆筑。澆筑前先看一下澆筑完畢的混凝土，是否過了初凝，如沒過可繼續(xù)進行施工。如過了初凝，面層進行一下處理。有幾種方法，你得與監(jiān)理勾通，你懂的。（1）表面高標號砂漿處理（2）表面環(huán)氧砂漿增加結(jié)合性能（3）鑿毛后，清理干凈做一道結(jié)合層再進行混凝土澆筑。方案與澆筑部位有直接關(guān)系。要是地面，嘿嘿，處理起來可能就麻煩了。所以好的管理人員，施工計劃一定要結(jié)合施工環(huán)境，包括外部的、內(nèi)部的及自然的。

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• 問 請問開發(fā)商為什么要小區(qū)供暖？
  答

  鍋爐排出煙塵會污染小區(qū)附近空氣。有時會有黑灰從空中飄到你頭上了

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• 問 請問為什么開發(fā)商要贈送面積？
  答

  房子的建筑面積是以房產(chǎn)證上面積為準。所謂的贈送面積不過是開發(fā)商通過違反國家規(guī)定，多出來的面積。你只有使用權(quán)，而無產(chǎn)權(quán)。以后拆遷也不會把這個面積算入補償。

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• 問 請問開發(fā)商為什么要急于交房？
  答

  開發(fā)商這樣的行為，暗示其資金鏈可能斷了，急需交房是希望收窄資金鏈斷開的影響正在擴大的傾向，這樣的時候，業(yè)主就要留意業(yè)主所屬單元的與開發(fā)商相關(guān)的裝修質(zhì)量了。如果業(yè)主想知道關(guān)于三證一書一案的證件何時齊備，又不影響收房，那可以向當?shù)氐姆抗芫?，以及相關(guān)的區(qū)域性房地產(chǎn)行政主管部門咨詢何時能下發(fā)相關(guān)的證件給業(yè)主

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• 問 請問開發(fā)商為什么要偷面積？
  答

  關(guān)于“偷面積”對開發(fā)商的幾點好處隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，建筑設(shè)計不斷推陳出新，國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1）（以下簡稱《規(guī)范》）對建筑面積計算內(nèi)容不能涵蓋新出現(xiàn)的許多新的建筑形式，《規(guī)范》中一些不十分嚴密的規(guī)定引發(fā)的問題也凸顯出來，使得近年來建筑設(shè)計中的所謂“偷面積”和“贈送面積”現(xiàn)象愈演愈烈。從送入戶花園、挑高露臺開始，由此發(fā)展到到送內(nèi)院、挑高臥室、挑高入戶花園等，比例也越來越高?！巴得娣e”的出現(xiàn), 是開發(fā)商在國家的規(guī)定范圍內(nèi)合理設(shè)計，既不違背政策，又降低**的要求，還解決了開發(fā)商的銷售問題，是市場“逼”出來的一舉三得的絕妙解決方法。2006年6月，國家為了調(diào)整市場上商品房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，出臺了后來俗稱“國六條”的意見，要求“套型建筑面積90平方米以下房型比例不低于70%”，這一政策被稱為“90/70”政策。 并且強調(diào)，“從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定”。

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