已有5個(gè)回答

• 151****0528

  正規(guī)銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
  （1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機(jī)構(gòu)直接填寫）
  （2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費(fèi)發(fā)票）
  （3）工作和收入證明；
  （4）銀行規(guī)定的其他資料。
  其次，銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。
  **后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:39:08
• 154****4949

  當(dāng)然可以，只要公司有土地使用權(quán)就行
  現(xiàn)在拿土地廠房去抵押的企業(yè)很多
  銀行也可以抵押貸款

  查看全文↓ 2018-06-30 08:38:40
• 154****2399

  有土地使用證是可以貸款的。
  可以貸款的房屋類型有：
  個(gè)人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅；
  經(jīng)濟(jì)適用房；
  成本價(jià)住宅（含央產(chǎn)房）；危改回遷房；
  商品房；
  別墅；
  寫字間；
  商鋪和經(jīng)營性用房；
  廠房、土地等。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:38:02
• 138****1314

  您好，建議到當(dāng)?shù)劂y行咨詢一下看看能不能辦理。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 08:37:14
• 152****3805

  根據(jù)以上銀行對抵押物品的解釋，工業(yè)用地屬不動(dòng)產(chǎn)抵押中土地的一種，而根據(jù)工業(yè)用地的分類和土地所有權(quán)，是可以申請銀行貸款的，銀行會根據(jù)這些方面做統(tǒng)一評估。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:36:46

相關(guān)問題

• 問 用工業(yè)用地抵押貸款可以嗎？
  答

  工業(yè)用地是指企業(yè)獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、作坊、生產(chǎn)場地、倉庫場地等用地。如這些工業(yè)用地是企業(yè)擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件。但如果工業(yè)用地是企業(yè)租用的、承包的，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，這樣的工業(yè)用地不能貸款。工業(yè)用地貸款的流程：1、了解當(dāng)?shù)劂y行按多少比例貸款，然后做相關(guān)資產(chǎn)評估，拿出評估報(bào)告。2、前往銀行，提交土地產(chǎn)權(quán)證，作統(tǒng)一評估，根據(jù)比例申請貸款。3、簽訂抵押貸款合同，去國土局辦理入押登記。4、銀行放款，按時(shí)歸還本息。

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• 問 工業(yè)用地可以建住宅嗎
  答

  一、去當(dāng)?shù)貒临Y源局用地科咨詢，申請改變土地性質(zhì)，需提交的資料，費(fèi)用、程序、時(shí)間；二、可能還要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局，變更相關(guān)的事宜，要規(guī)劃許可證的批復(fù)。審批新控規(guī)指標(biāo)，把土地改為住宅用地，三、辦妥規(guī)劃許可證、土地證、施工許可證，測繪圖紙，交完相關(guān)的土地出讓金，稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)，才能到房管局出房產(chǎn)證。

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• 問 工業(yè)用地可以建住宅嗎？
  答

  我聽說工業(yè)用地好像不能建住宅，但具體我也不太清楚。還是問問專業(yè)人士，或者買住宅用地的房子更靠譜吧。

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• 問 用工業(yè)用地抵押貸款可不可以？
  答

  工業(yè)用地是企業(yè)獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、作坊、生產(chǎn)場地、倉庫場地等用地；若工業(yè)用地是企業(yè)擁有的，就可以申請貸款，但有一定的申請條件，若工業(yè)用地是企業(yè)租用的、承包的，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，這樣的工業(yè)用地不能貸款。土地抵押貸款流程1、首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價(jià)值2、咨詢不動(dòng)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評估所能達(dá)到的**大評估單價(jià)，然后再根椐第一步算出的抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價(jià)值除以**大評估單價(jià)計(jì)算出所需的抵押物的面積數(shù)3、根據(jù)以上第二步算出的抵押物的面積數(shù)，先在CAD規(guī)劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區(qū)域.4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區(qū)域圖再到國土局地籍科進(jìn)行土地測繪,出抵押測繪圖.5、根據(jù)抵押測繪圖到不動(dòng)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,出具評估報(bào)告6、與銀行信貸人員一起帶著評估報(bào)告及公司的相關(guān)證件(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制**高額抵押貸款合同，同時(shí)向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標(biāo)地塊進(jìn)行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料7、填好**高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關(guān)資料后，等待銀行進(jìn)行放貸即可，至此整個(gè)抵押貸款程序基本操作完畢

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• 問 工業(yè)用地土地使用證好辦嗎? 工業(yè)用地土地證可以分割嗎？
  答

  1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應(yīng)有“國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。簽合同時(shí)需準(zhǔn)備環(huán)評報(bào)告，可研報(bào)告，立項(xiàng)備案，規(guī)劃定位圖等，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和市長簽字后，2、市政府出具“土地批復(fù)”文件，拿“土地出讓合同”，土地批復(fù)，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調(diào)查表，土地出讓金收據(jù)。3、契稅收據(jù)，規(guī)劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理，4、30個(gè)工作日，然后開繳費(fèi)單繳費(fèi)，到土地局領(lǐng)證。辦理工業(yè)用地土地證需要什么資料1、與轉(zhuǎn)讓單位簽定協(xié)議;2、報(bào)規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：1)報(bào)規(guī)劃部門申請書;2)可行型研究報(bào)告及計(jì)劃委員會批復(fù);3)建筑總平面圖(一份);4)標(biāo)明場地所在位置的地形圖(四份;3、報(bào)房地局審批須提交下列材料：1)征地委托書(用地單位三份);2)項(xiàng)目建議書﹑可行型研究報(bào)告及計(jì)委批復(fù);

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