已有4個回答

• 158****4651

  紅本房產證就是商品房的房產證，還有綠的，是福利房的。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:36:56
• 158****5040

  四問房產證： 你的房產證是紅本還是綠本關于紅本房產證，紅本房產證的基本概念？怎樣知道所買房是大產權和小產權?房產證紅本和綠本的區(qū)別?.類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。**有效，**放心的肯定是大紅本了。
  1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
  2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產權證)農村需要辦房產證嗎 農村如何辦理房產證農村需要辦房產證嗎 農村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批準,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產權房,國家是不允許辦理房產證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 09:36:48
• 152****3382

  紅本商品房是國家法律規(guī)定允許自由買賣和租賃、抵押等交易的具有商品性質的房子，紅本房產證的都屬于商品房范疇，和紅本對應的是綠本的小產權房，他們只有使用權，從法律意義上來講是禁止交易的，所以他的交易得不到保護。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 09:36:40
• 142****1687

  紅本商品房是國家法律規(guī)定允許自由買賣和租賃、抵押等交易的具有商品性質的房子，紅本房產證的都屬于商品房范疇，和紅本對應的是綠本的小產權房，他們只有使用權，從法律意義上來講是禁止交易的，所以他的交易得不到保護。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 09:36:33

相關問題

• 問 什么是紅本商品房啊？
  答

  紅本房產證和綠本房產證有以下不同：1、法律效力以及上市流通的情況不同綠本房產證：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。紅本房產證：所有權人可以對所持有的房產自由交易，對所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。2、紅本的房產證和綠本的房產證產權性質不同紅本房產證：是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。綠本房產證：綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。3、概念不同紅本房產證：是房產所有權和土地所有權合一的證，就是房產證的意思，也是我們俗稱的商品房。綠本房產證：是只有房產所有權的證，就是沒有房產證，也稱之為產權證明。

  ??紅本商品房是什么意思?。?/a>

  答

  就是有產權的房子 有國土局認證了 有國家法律保護的，

  全部3個回答>
• 問 什么是紅本商品房? 房地產 紅本是什么意思？
  答

  所謂的紅本就是房產證，因房產證外殼是紅色所以人們簡稱其為紅本。所以紅本房就是有房屋產權的住宅房，普通住宅和商品房都有紅本，也就是房產證。正常情況下，商品房和普通住宅在購買通過審批之后就會得到房產證，部分安居房，福利房以及軍產房會在入伙若干年后統(tǒng)一發(fā)放紅本。

  全部5個回答>
• 問 紅本商品房什么意思? 樓房的紅本綠本是什么意思
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  全部3個回答>
• 問 什么叫配套商品房??？
  答

  配套可以有多個層次。1、首先說的配套是公共配套。或稱為城市基礎施配套。如供水、供電、道路、**、市場、商業(yè)等2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會所、幼兒園、游泳池，體育活動場地等。3、再次是房屋的配套，又稱配套設施設備，比如紅外防盜、可視對講、光纖網絡等等。以上觀點不是官方的，是我個人總結的，是否有價值，供提問者參考。

  全部3個回答>