已有4個(gè)回答

• 153****3624

  中介費(fèi)想講價(jià)，就只能換個(gè)中介跳單，不過風(fēng)險(xiǎn)也有，會(huì)被原中介威脅

  查看全文↓ 2018-06-30 13:08:29
• 135****1189

  首先一定要親自和業(yè)主坐下來慢慢詳談，這樣不僅避免中介從中做梗，更加可以了解下業(yè)主本人是什么情況什么性格，關(guān)系到以后辦事會(huì)不會(huì)順暢，說實(shí)在的，業(yè)主要是臘雞，交易起來也有的麻煩。
  其次，自己心態(tài)放好，不要非哪套房不可，多跑幾家中介，多看幾套房，心中有底，綜合衡量房?jī)r(jià)+中介費(fèi)的成本，看買不買的過手 ...

  查看全文↓ 2018-06-30 13:08:03
• 133****8859

  自己要講的是前面幾種。中介費(fèi)不用說了，看個(gè)人能力，自己是沒談下來，2個(gè)點(diǎn)?，F(xiàn)在好像都要2個(gè)點(diǎn)了。房天下號(hào)稱0.5個(gè)點(diǎn)，其實(shí)是1個(gè)點(diǎn)，因?yàn)檫€有0.5個(gè)點(diǎn)的房屋維修費(fèi)（記不清了，意思就是你交了這錢，到時(shí)房子漏水啥的額，可以找他們，算是一種保障吧）。
  說白了，就是反正你得交1個(gè)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-30 13:07:49
• 138****3389

  不急著在一家中介買，業(yè)主不可能只在一個(gè)中介放盤。問多幾家，讓中介自己去狗咬狗，中介這種有大量替代資源存在的行業(yè)，就是要他們競(jìng)爭(zhēng)一下，讓收費(fèi)貴沒競(jìng)爭(zhēng)力的滾蛋。

  查看全文↓ 2018-06-30 13:07:18

相關(guān)問題

• 問 中介費(fèi)能不能談？
  答

  大公司一般都3個(gè)點(diǎn).什么都能談.中介費(fèi)不能談.因?yàn)槟氵@是在否定我們的工作??！

  全部8個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房中介費(fèi)怎么算？
  答

  例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新房中介費(fèi)怎么算？中介費(fèi)多少？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費(fèi)口頭咨詢費(fèi)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、書面咨詢費(fèi)書面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??地產(chǎn)中介費(fèi)可談什么呢？有什么建議呢？
  答

  目前，幾乎所有經(jīng)紀(jì)公司都要求簽定買賣合同當(dāng)日就應(yīng)支付，購(gòu)房者在這方面沒有話語權(quán)，二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，職位越高的經(jīng)紀(jì)人，如店長(zhǎng)、區(qū)域負(fù)責(zé)人，可給予的優(yōu)惠權(quán)限越大。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房子中介費(fèi)怎么收?新房中介費(fèi)怎么算?
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

  全部3個(gè)回答>