已有3個回答

• 144****1035

  婚前已有2套房，婚后也完全可以在配偶房產(chǎn)證上加上名字的。。。
  因為夫妻房產(chǎn)證加名是**簡單的一種加名，只需要結(jié)婚證，就可以加名。
  因為你這是婚前房產(chǎn)加名，婚后妻子加名，則雙方都要交轉(zhuǎn)讓的所有稅收。
  如果用贈與的話，只繳納3%的契稅(1/2產(chǎn)權(quán))。

  查看全文↓ 2018-06-30 14:46:31
• 136****3404

  那你這個就屬于情感類別了，和法律不太相關(guān)了。呵呵。
  是否加上你配偶的名字完全看你個人的意愿。因為是婚前購買的房產(chǎn)，所以該房產(chǎn)目前與你配偶沒有關(guān)系。但是加上了，你和你配偶將共有此房產(chǎn)。
  看你個人意愿了。我知道壓力其實挺大的?？茨懿荒芟雮€兩全的方法。

  查看全文↓ 2018-06-30 14:46:11
• 142****2119

  可以
  共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-30 14:45:44

相關(guān)問題

• 問 ??妻子已有二套房還可以加名怎么辦理呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　　（2）申請人身份證明；　　（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　　（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部3個回答>
• 問 我已有二套房，還可以購買第三套房嗎
  答

  沒錢或受限制

  全部9個回答>
• 問 ?? 自住房訂了還可以加名嗎
  答

  如果有證據(jù)證明你交**，以及你獨立還房貸的，房子屬于你個人的。如果不能證明結(jié)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)。不過目前你還在還貸款階段，是不能在房產(chǎn)證上加她的名字的，只有貸款還完后，才可加名。

  全部3個回答>
• 問 上海戶口，已有一套房，結(jié)婚后可以以妻子名義再買一套房嗎？
  答

  有固定工作就沒關(guān)系，可能就是二套房的話**比較高。還有就是你們第一套房是按揭還是一次性？如果是按揭貸款還清了嗎？只要沒有貸款就行

  全部8個回答>
• 問 婚前已有一套房子婚后還可以申請首套房貸款嗎?
  答

  認定方法：　　一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套　　二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上?！　∪?、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上　　四、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！　∥?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！　×?、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套?！　∑?、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套?！　“恕€人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。　　九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套?！　∈?、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

  全部3個回答>