已有5個回答

• 137****9693

  一、不急著

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:55
• 146****2560

  你拿鑰匙跟裝修有什么關系？完全無關啊。拿鑰匙只是他們工程結束了給你交房而已啊。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:47
• 144****3256

  有房子是一切美好的開始。
  1-2年的不打算裝修，但你打算什么時候入住，如果打算立馬入住，又手頭緊可以簡單弄一下，把乳膠漆刷了，否則你面對灰色會影響你的心情。地板可以做簡單的強化地板，以后重新裝修時拆除扔掉即可。
  但廁所和廚房需要一次性投入，否則就太浪費了，這兩處裝修標準要起碼達到自己的要求。
  
  如果你不打算立即入住，可以考慮涼著。以后裝修確實會影響鄰居，但你可以選擇非周末時間裝修，平時9:00過開工，18:00收工，一般情況大家還是能容忍的。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:40
• 135****0090

  你拿鑰匙跟裝修有什么關系？完全無關啊。拿鑰匙只是他們工程結束了給你交房而已啊

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:32
• 147****5418

  有房子是一切美好的開始。
  1-2年的不打算裝修，但你打算什么時候入住，如果打算立馬入住，又手頭緊可以簡單弄一下，把乳膠漆刷了，否則你面對灰色會影響你的心情。地板可以做簡單的強化地板，以后重新裝修時拆除扔掉即可。
  但廁所和廚房需要一次性投入，否則就太浪費了，這兩處裝修標準要起碼達到自己的要求。
  
  如果你不打算立即入住，可以考慮涼著。以后裝修確實會影響鄰居，但你可以選擇非周末時間裝修，平時9:00過開工，18:00收工，一般情況大家還是能容忍的。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:12:23

• 問 交房本人不去可以嗎
  答

  可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關系,這個交房并沒有什么強硬的要求必須自己去接收啊。交房的時候應怎么驗收：1、明確驗房時間房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。2、驗收相關資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗房到達新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實地驗房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。4、填寫驗房交接表驗房結束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗收的時間要控制在一個月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續(xù)了。這時的費用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費、物業(yè)費、燃氣費等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領取了相關的入住協(xié)議、服務指南等，便意味著驗房流程正式結束了。

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• 問 ??交房本人不去可以嗎?別人可以代為驗收嗎?
  答

  可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關系,這個交房并沒有什么強硬的要求必須自己去接收啊。交房的時候應怎么驗收：1、明確驗房時間房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。2、驗收相關資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗房到達新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實地驗房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。4、填寫驗房交接表驗房結束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗收的時間要控制在一個月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續(xù)了。這時的費用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費、物業(yè)費、燃氣費等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領取了相關的入住協(xié)議、服務指南等，便意味著驗房流程正式結束了。

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• 問 ??買安置房不去中介可以嗎
  答

  消防驗收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料： 1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章）2、消防審核意見書（出示原件、收復印件）3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件） 注：質(zhì)監(jiān)站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書 4、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格（原件）5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明 6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）7、試壓報告

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• 問 ??房產(chǎn)過戶本人不去可以嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  二手房過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 辦房貸本人不去銀行簽字也可以嗎
  答

  貸款交給他人辦理是不能的，不過也不是完全不能解決借款人沒時間辦理貸款這個問題。

  全部3個回答>