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• 131****5621

  開發(fā)商敢降價(jià)，購(gòu)房者會(huì)認(rèn)為要么市場(chǎng)不好了，要么房子品質(zhì)不行了。購(gòu)房者不但不領(lǐng)情，可能還會(huì)說(shuō)開發(fā)商活不下去才會(huì)降價(jià)，此外同行人當(dāng)然也不會(huì)對(duì)你說(shuō)好。于是開發(fā)商，咬咬牙，硬撐著吧，就死抗到底了！
  安家融媒認(rèn)為，開發(fā)商不能有幻想，購(gòu)房者同樣如此，也不能再抱幻想，不能看到房?jī)r(jià)降了就不敢買了，要分清什么地方什么區(qū)域，有些區(qū)域長(zhǎng)期看漲，短期調(diào)整，恰恰是購(gòu)房時(shí)機(jī)。有些地方可能短期看漲卻難有未來(lái)。真正有住房需求的要深知房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，所以買房該不該買房，不是問(wèn)別人，而是問(wèn)自己。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:20:15
• 155****2646

  雖說(shuō)漲跌是市場(chǎng)行為，無(wú)可厚非，但隨意調(diào)整價(jià)格之開發(fā)商是不值得信任的，因?yàn)檫@是投機(jī)行動(dòng)，缺乏堅(jiān)持和道德底線。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:19:51
• 148****9100

  因?yàn)榻刀嗌俣紱](méi)有用，就是降到1000,也會(huì)有收入800的叫崩盤，而有點(diǎn)錢的要?jiǎng)e墅還不夠，還有帶游泳池和私人足球場(chǎng)，買了公寓的空軍又會(huì)抱怨，為什么別墅價(jià)格那么貴，欲望怎么會(huì)滿足得完？

  查看全文↓ 2018-06-30 23:19:41
• 135****7235

  天天新聞,媒體說(shuō)降降,搞得很多人認(rèn)為房子在降,所以不停的等,但真正有需要購(gòu)房的人一去看房,發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)還是一樣高,不信自已去問(wèn)下

  查看全文↓ 2018-06-30 23:19:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開發(fā)商為什么不降價(jià)？
  答

  國(guó)家從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)要讓房?jī)r(jià)大跌。國(guó)家的調(diào)控目標(biāo)是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防止房?jī)r(jià)大起大落，那么這種房地產(chǎn)大局定了以后，開發(fā)商既不能有大漲的信心，也不能有大跌的擔(dān)心。既然是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，那么可能就沒(méi)必要降房?jī)r(jià)了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為什么開發(fā)商墊付？
  答

  首先要確定的是，你和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)是怎么約定的，在合同上一定會(huì)體現(xiàn)你如果違約會(huì)怎么處理，法律上講可定是按照合同約定來(lái)處理。不過(guò)不管怎么處理你的50%的**款會(huì)還給你，但是肯定有違約金。緩解的方法：1.和開發(fā)商協(xié)商，剩余的50%放款怎么支付，你所需要付出什么代價(jià)；2.聯(lián)系銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款之類的融資，將50%的房款支付上。希望對(duì)你有所幫助

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開發(fā)商為什么跑路？
  答

  第一類：產(chǎn)品類型偏高端周轉(zhuǎn)率較慢的企業(yè)，這些企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)**容易受到影響。第二類：前期在爭(zhēng)取土地的時(shí)候采用過(guò)于激進(jìn)的形式，也就是說(shuō)用比較高的價(jià)格取得了土地導(dǎo)致現(xiàn)在成本過(guò)高，影響資金回籠的企業(yè)，或者盲目多元化擴(kuò)張，導(dǎo)致房地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)受到影響的企業(yè)。第三類：還有一些資信不太好的中小企業(yè)，這類型的企業(yè)在取得銀行貸款的時(shí)候比較困難，可能會(huì)面臨資金面斷鏈的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。通常開發(fā)商會(huì)采用這些方法來(lái)回籠資金：1、通過(guò)降價(jià)銷售回籠資金。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，通過(guò)降價(jià)銷售是可控的，一般來(lái)講，是房企首先選擇的方式。2、通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)渠道進(jìn)行。3、如果上述兩個(gè)辦無(wú)實(shí)現(xiàn)緩解資金面緊張的壓力，那么，對(duì)于房企來(lái)講就會(huì)采取一些觸及房企底線的拯救措施了。比如，賣股權(quán)、賣項(xiàng)目，通過(guò)舍舍車保帥的方式保證企業(yè)短期內(nèi)能夠“活下來(lái)”。

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• 問(wèn) 為什么開發(fā)商設(shè)計(jì)的樓房沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)?
  答

  一. 開發(fā)商設(shè)計(jì)的房子沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，一般是因?yàn)閺某杀竞褪找鎭?lái)考慮的；二. 也有將外陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)成了內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的。如果要解決這樣的問(wèn)題，解決辦法：在窗戶外加裝堅(jiān)固或輕便的防盜網(wǎng)，然后在防盜網(wǎng)的上部位置加裝可以升降的晾衣橫桿，再用晾衣架就可以解決問(wèn)題了。防盜網(wǎng)在這里有三個(gè)作用：1.可防止偷盜的發(fā)生；2.可預(yù)防兒童到窗前玩耍時(shí)出現(xiàn)意外；3.可以防止風(fēng)較大時(shí)將衣服或被套、床單等晾曬之物吹下窗外。當(dāng)然，對(duì)小件的晾曬之物或有微風(fēng)時(shí)，還是需要再加上晾衣夾之類的重復(fù)固定件的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開發(fā)商為什么不給發(fā)票？
  答

  只要買房手續(xù)還款沒(méi)任何問(wèn)題，開發(fā)商是沒(méi)權(quán)不開發(fā)票的。

  全部3個(gè)回答>