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• 146****9988

  板式小高層并非將多層板樓加高那么簡(jiǎn)單。多層板樓一般一梯3戶(hù)，基本上保證戶(hù)戶(hù)朝南，采光通風(fēng)良好，利用率高，容積率低，但目前絕大多數(shù)建在郊區(qū)，而且沒(méi)有電梯，當(dāng)然也有例外，如位于海淀的萬(wàn)泉新新家園是多層帶電梯的住宅，價(jià)高逾萬(wàn)，非一般人能夠承受。
  板式小高層則充分揚(yáng)“板式”之長(zhǎng)，補(bǔ)“多層”之短。目前市場(chǎng)上的板式小高層一般是8至14層，**高的達(dá)到18層，一梯兩戶(hù)居多，私密性強(qiáng)，戶(hù)型均好性明顯，設(shè)有電梯，方便出行，并且吸取了許多高層塔樓的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，建有地下車(chē)庫(kù)和組團(tuán)綠地等。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:37:43
• 158****0651

  為住宅上的新品種，板式小高層目前沒(méi)有明確的定義。一般說(shuō)來(lái)，8至14層、板式結(jié)構(gòu)、帶電梯的住宅樓被稱(chēng)為板式小高層。 ■多以南北朝向?yàn)橹?，采光通風(fēng)充分■容積率小、視野開(kāi)闊■入口集中便于安全保衛(wèi)■多是一梯兩戶(hù)，私密性較好■相對(duì)塔樓，公攤面積少，使用率高■空間結(jié)構(gòu)靈活，戶(hù)型富于變化■若圍合式布局令人有四合院般歸屬感小戶(hù)型熱銷(xiāo)，小高層也頗受追捧。
  英語(yǔ)俗語(yǔ)說(shuō)“小的是美好的”，在“求大求洋”的風(fēng)潮后，“小”仿佛是樓市點(diǎn)金石，與“e”并肩，成就新的時(shí)尚。
  板式小高應(yīng)運(yùn)北上

  查看全文↓ 2018-06-30 23:37:25
• 146****6236

  國(guó)家住宅工程中心副總工程師開(kāi)彥先生認(rèn)為："板式小高層"是一種不規(guī)范的叫法。我們目前常說(shuō)的"板式小高層"是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。
  6層以下的稱(chēng)為"多層"；更高的則稱(chēng)為"高層"，這與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有些出入。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:35:54
• 145****4765

  一般是指框架剪力墻結(jié)構(gòu)，為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的簡(jiǎn)稱(chēng)，是在現(xiàn)場(chǎng)支模并整體澆筑而成的混凝土結(jié)構(gòu)。它分為兩種形式：一種采用內(nèi)外墻均為剪力墻結(jié)構(gòu)，稱(chēng)為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；還有一種是內(nèi)墻采用剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻大部分采用砌筑，稱(chēng)為內(nèi)澆外砌。全現(xiàn)澆的特點(diǎn)是承重墻和樓板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:35:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??純板式小高層好不好？什么樣的叫純板式小高層 ?
  答

  板式小高層：采光好、南北通透通風(fēng)好，得房率也還可以錯(cuò)層：你確定有這房？趕緊買(mǎi)吧，絕對(duì)的稀缺產(chǎn)品，一個(gè)平面有高低差的房屋，一般高端公寓和別墅才有的躍層：說(shuō)白了就是兩層，內(nèi)部架個(gè)樓梯，躍層的房子面積一般都很大，常用于豪宅復(fù)式：說(shuō)白了就是一層，不過(guò)嘛層高較高，你可以隔出個(gè)隔層，**常見(jiàn)的就是頂層+閣樓

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• 問(wèn) 小高層純板式什么意思
  答

  "板式小高層"是一種不規(guī)范的叫法。我們目前常說(shuō)的"板式小高層"是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。6層以下的稱(chēng)為"多層"；更高的則稱(chēng)為"高層"，這與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有些出入。

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• 問(wèn) 純板式小高層好不好
  答

  這類(lèi)房子南北通透，排列整齊。

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• 問(wèn) ??純板式小高層好不好？什么樣的房子算板式小高層、錯(cuò)層？
  答

  板式小高層是建筑體的概念：板式：是指樓宇扁平排列，優(yōu)勢(shì)在于一般都是每戶(hù)南北通透，面寬大，采光通風(fēng)較好小高層：在我國(guó)，沒(méi)有明確的小高層這個(gè)概念，通俗叫法中的小高層，一般是指8-23層的樓房，即60米以下的住宅，60-100米為高層住宅。錯(cuò)層是指建筑內(nèi)部房屋格局的概念：是一套房屋內(nèi)的各種功能安排在不同的平面上，用一定的高度差進(jìn)行空間縱向隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但并不是兩層概念，一般為建筑設(shè)計(jì)及裝修的手段。

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• 問(wèn) 什么是板式小高層？ 什么叫點(diǎn)式小高層,什么叫板式高層？
  答

  我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶(hù)型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶(hù)型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱(chēng)桶子樓，也稱(chēng)塔樓。 點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶(hù)，呈圓周狀分布，所以每戶(hù)都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。 而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶(hù)的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶(hù)都并列排列的，戶(hù)型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱(chēng)條形樓。

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