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• 152****1534

  了解購(gòu)房需求：基本需求，價(jià)位支出，購(gòu)房目的，工作和現(xiàn)居住地點(diǎn)，付款方式等，了解家里誰(shuí)做主，記住是分析不是問(wèn)出來(lái)了的，以前看過(guò)多久房子，有沒(méi)有中意的，都看得哪里的。
  提供房源信息或虛擬房源又好又便宜的，看反應(yīng)。周期不好說(shuō)，有的一個(gè)月，有的兩個(gè)月，有的三個(gè)月?；境^(guò)三個(gè)月周期的原則不會(huì)是太準(zhǔn)的戶(hù)。交心的聊聊，用心觀(guān)察沒(méi)問(wèn)題的。有不明白回話(huà)，希望能幫上你

  查看全文↓ 2018-07-01 12:07:02
• 153****7445

  1 對(duì)于電話(huà)銷(xiāo)售而言不是單單從電話(huà)就能判斷出客戶(hù)
  2 判斷客戶(hù)意向度有兩點(diǎn)，但也只能是一個(gè)大概，當(dāng)然也有電話(huà)就成功
  3 主要體現(xiàn)這2點(diǎn) 第一他對(duì)于你產(chǎn)品非常有興趣，有明確下次現(xiàn)場(chǎng)看的時(shí)間
  第二，他有這個(gè)需求，比如你買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)手機(jī)，是因?yàn)槟闶謾C(jī)已經(jīng)不能滿(mǎn)足你的需求，所以你要更換
  主要體現(xiàn)這兩個(gè)方面，但更多還是需要到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)才能有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷，電話(huà)僅僅是第一步刪選的過(guò)程而已

  查看全文↓ 2018-07-01 12:06:45
• 136****2004

  無(wú)論客戶(hù)誠(chéng)意度高不高，不要去臆斷。盡量把每個(gè)客戶(hù)都用心去維護(hù)，房蟲(chóng)也有買(mǎi)房子的

  查看全文↓ 2018-07-01 12:06:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房客戶(hù)號(hào)碼怎么泄露了
  答

  對(duì)于保護(hù)個(gè)人信息泄露，某大型地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)對(duì)記者說(shuō)：“在簽訂購(gòu)房合同時(shí)可以留一個(gè)自己不是經(jīng)常用到的電話(huà)，防止被無(wú)關(guān)人員騷擾，盡可能保護(hù)自己的信息安全?！痹谡{(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)信息的流通環(huán)節(jié)，現(xiàn)行“侵犯公民個(gè)人信息罪”規(guī)定的幾種情形僅包括“出售”“提供”“獲取”等，同時(shí)對(duì)于達(dá)到刑事定罪量刑的“情節(jié)嚴(yán)重”條款至今仍沒(méi)有相關(guān)司法解釋。

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• 問(wèn) 如何回答購(gòu)房客戶(hù)問(wèn)題
  答

  進(jìn)入房產(chǎn)中介行業(yè)這一行業(yè)之初，對(duì)于一些常見(jiàn)問(wèn)題會(huì)進(jìn)行培訓(xùn)的

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• 問(wèn) 怎么在網(wǎng)上找買(mǎi)房客戶(hù)
  答

  如果想購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà) 首先你可以點(diǎn)擊二手房的銷(xiāo)售顧問(wèn)的網(wǎng)站 可以先大致的了解下價(jià)格，然后針對(duì)性的選擇幾個(gè)比較喜歡的樓盤(pán)和戶(hù)型 然后可以點(diǎn)擊個(gè)人出售專(zhuān)欄，這時(shí)你對(duì)價(jià)格都差不多有了大致的了解 可以看看有沒(méi)有性?xún)r(jià)比比較高的，如果沒(méi)有的話(huà) 可以去選擇找二手房的銷(xiāo)售顧問(wèn) 讓他幫助你詳細(xì)的了解房子的情況，如果買(mǎi)一手房的話(huà) 建議直接去樓盤(pán)的售房部去看 既可以看的到實(shí)實(shí)在在的房子的位置 朝向 戶(hù)型還有周邊的配套。總之一句話(huà)就是在網(wǎng)上只是能讓你了解 而你要買(mǎi)的話(huà) 是必須要到實(shí)地去看的。

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• 問(wèn) 如何尋找買(mǎi)房客戶(hù)
  答

  房產(chǎn)銷(xiāo)售尋找客戶(hù)的渠道主要有以下兩個(gè)：1.可以利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源信息，比如說(shuō)在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶(hù)的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。2.在搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶(hù)搜索到你的目標(biāo)樓盤(pán)信息，優(yōu)先顯示附帶廣告的頁(yè)面，獲取客戶(hù)線(xiàn)索。購(gòu)房者在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，是通過(guò)以下這幾個(gè)步驟來(lái)進(jìn)行交易的：1.了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)．身份證件．資格證件以及其他證件。2.訂立買(mǎi)賣(mài)契約。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置．產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格等達(dá)成協(xié)議后，雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。3.向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)。對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

• 問(wèn) ??跟購(gòu)房客戶(hù)聊些什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  應(yīng)該投其所好！這樣可以拉近距離慢慢進(jìn)入主題

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