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• 152****1534

  了解購房需求：基本需求，價位支出，購房目的，工作和現(xiàn)居住地點，付款方式等，了解家里誰做主，記住是分析不是問出來了的，以前看過多久房子，有沒有中意的，都看得哪里的。
  提供房源信息或虛擬房源又好又便宜的，看反應(yīng)。周期不好說，有的一個月，有的兩個月，有的三個月?；境^三個月周期的原則不會是太準(zhǔn)的戶。交心的聊聊，用心觀察沒問題的。有不明白回話，希望能幫上你

  查看全文↓ 2018-07-01 12:07:02
• 153****7445

  1 對于電話銷售而言不是單單從電話就能判斷出客戶
  2 判斷客戶意向度有兩點，但也只能是一個大概，當(dāng)然也有電話就成功
  3 主要體現(xiàn)這2點 第一他對于你產(chǎn)品非常有興趣，有明確下次現(xiàn)場看的時間
  第二，他有這個需求，比如你買購買手機(jī)，是因為你手機(jī)已經(jīng)不能滿足你的需求，所以你要更換
  主要體現(xiàn)這兩個方面，但更多還是需要到現(xiàn)場來才能有一個準(zhǔn)確的判斷，電話僅僅是第一步刪選的過程而已

  查看全文↓ 2018-07-01 12:06:45
• 136****2004

  無論客戶誠意度高不高，不要去臆斷。盡量把每個客戶都用心去維護(hù)，房蟲也有買房子的

  查看全文↓ 2018-07-01 12:06:34

相關(guān)問題

• 問 購房客戶號碼怎么泄露了
  答

  對于保護(hù)個人信息泄露，某大型地產(chǎn)銷售顧問對記者說：“在簽訂購房合同時可以留一個自己不是經(jīng)常用到的電話，防止被無關(guān)人員騷擾，盡可能保護(hù)自己的信息安全。”在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)信息的流通環(huán)節(jié)，現(xiàn)行“侵犯公民個人信息罪”規(guī)定的幾種情形僅包括“出售”“提供”“獲取”等，同時對于達(dá)到刑事定罪量刑的“情節(jié)嚴(yán)重”條款至今仍沒有相關(guān)司法解釋。

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• 問 如何回答購房客戶問題
  答

  進(jìn)入房產(chǎn)中介行業(yè)這一行業(yè)之初，對于一些常見問題會進(jìn)行培訓(xùn)的

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• 問 怎么在網(wǎng)上找買房客戶
  答

  如果想購買二手房的話 首先你可以點擊二手房的銷售顧問的網(wǎng)站 可以先大致的了解下價格，然后針對性的選擇幾個比較喜歡的樓盤和戶型 然后可以點擊個人出售專欄，這時你對價格都差不多有了大致的了解 可以看看有沒有性價比比較高的，如果沒有的話 可以去選擇找二手房的銷售顧問 讓他幫助你詳細(xì)的了解房子的情況，如果買一手房的話 建議直接去樓盤的售房部去看 既可以看的到實實在在的房子的位置 朝向 戶型還有周邊的配套。總之一句話就是在網(wǎng)上只是能讓你了解 而你要買的話 是必須要到實地去看的。

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• 問 如何尋找買房客戶
  答

  房產(chǎn)銷售尋找客戶的渠道主要有以下兩個：1.可以利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源信息，比如說在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規(guī)網(wǎng)絡(luò)渠道。2.在搜索平臺投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤信息，優(yōu)先顯示附帶廣告的頁面，獲取客戶線索。購房者在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候，是通過以下這幾個步驟來進(jìn)行交易的：1.了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書．身份證件．資格證件以及其他證件。2.訂立買賣契約。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置．產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格等達(dá)成協(xié)議后，雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣契約。3.向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)。對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

• 問 ??跟購房客戶聊些什么？誰知道呢？
  答

  應(yīng)該投其所好！這樣可以拉近距離慢慢進(jìn)入主題

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