這樣看情況了,簽訂貸款合同,貸款發(fā)放后,就要按照合同規(guī)定來辦理,因此建行住房貸款還款日一般是不能更改的,如果你申請?zhí)崆斑€款的話,可以重新簽訂貸款合同,重新與建行約定還款日期 。希望我的回答對你有幫助。
全部3個(gè)回答>房貸還款時(shí)間能改嗎
144****0456 | 2018-07-01 18:13:49
已有3個(gè)回答
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131****7301
房子貸款還款日是銀行根據(jù)貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一安排的,不能隨便修改。一般在與銀行簽訂的合同時(shí)都是有注明能不能申請展期的,如果不是很清楚的話可以到辦理行去問問看看有沒有相關(guān)的規(guī)定,這些都是需要跟辦理行進(jìn)行協(xié)商的。
查看全文↓ 2018-07-01 18:20:33 -
137****0912
還款年限是不能直接改,但是可以到銀行做部分提前還款。
查看全文↓ 2018-07-01 18:19:56
部分提前還款是指手中有閑錢的時(shí)候,可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款后,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。
在貸款前就要確定你的貸款年限了,一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時(shí)提前把錢全還清了。
建議申請?zhí)崆斑€款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會(huì)有規(guī)定的 。 -
147****2009
房貸還款時(shí)間
查看全文↓ 2018-07-01 18:16:07
房貸的還款時(shí)間終身不可以修改,查詢房貸還款時(shí)間可查詢銀行發(fā)送的還款短信,也可以通過銀行客服熱線進(jìn)行查詢。對于房貸的期限,要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。

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還款年限是不能直接改,但是可以到銀行做部分提前還款。 部分提前還款是指手中有閑錢的時(shí)候,可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款后,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。 在貸款前就要確定你的貸款年限了,一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時(shí)提前把錢全還清了。
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還款方式不能更改,只能更改金額及貸款年限。貸款年限還不能往多了改(10改20),只能往少了改(20 改10)。還款方式是貸款合同約定好了的,所以不能更改。金額及貸款年限的更改,也是貸款合同的約定(提前還款條款),所以可以更改。
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個(gè)人房貸還款方式可不可以更改,不同銀行有不同的規(guī)定,具體向貸款銀行咨詢,根據(jù)合同和銀行的相關(guān)規(guī)定來判斷。銀行不同意變更的理由主要有兩個(gè):當(dāng)初貸款合同上就已經(jīng)明確了還款方式,如果要變更還款方式手續(xù)會(huì)很復(fù)雜,銀行不愿耗費(fèi)人力、物力和精力。還款方式主要分為等額本金和等額本息,大多數(shù)人簽的是等額本息方式。但等額本金比等額本息產(chǎn)生的總利息要少,一般要求更改還款方式,也是要求從等額本息換成等額本金,對于銀行來說盈利會(huì)減少?! ∫虼?,從銀行的角度看,更改房貸還款方式有可能費(fèi)力不討好,所以有些銀行是不允許更改還款方式的?! ?shí)際上,有購房人是當(dāng)初經(jīng)濟(jì)能力所迫才選擇了等額本息,后來手里有錢了,為了節(jié)省利息,想把等額本息改成等額本金,;有人是因?yàn)樯暾堎J款時(shí)就沒了解清楚兩種還款方式的區(qū)別,后來才知道利弊。 如果無法更改還款方式,可以申請?zhí)崆斑€貸。提前還貸有縮短貸款年限、月還款額不變和減少月供、貸款期限不變兩種方式,申請?zhí)崆斑€貸需要重新簽訂貸款合同,這時(shí)就可以更改還款方式了。但有的銀行要求還貸滿一年后才能申請?zhí)崆斑€貸,有的還要支付一定比例的違約金。更重要的是,重新簽訂貸款合同,意味著貸款利率要按照當(dāng)前銀行的**新規(guī)定計(jì)算,如果之前享受優(yōu)惠利率的就需要慎重考慮,有可能利率折扣會(huì)變小,那樣就得不償失了。
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1、個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。2、而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同,不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式,但是辦理的手續(xù)比較繁瑣。3、雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便,但是如果個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請?zhí)崆斑€款。
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