人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義:住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度;只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度;住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi);住房公積金繳存的長期性,住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷,體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性;住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
全部3個回答>我有房貸可以用住房公積金打折嗎
143****0433 | 2018-07-02 00:19:15
已有5個回答
-
154****1752
公積金購買首套房貸款利息不能打折
查看全文↓ 2018-07-02 00:22:27
根據(jù)國家公積金購房規(guī)定,公積金購買首套房貸款利率從來沒有打折這一說,但是公積金購買首套房貸款利息可以上浮。
公積金購買首套房貸款利息優(yōu)惠
根據(jù)現(xiàn)在住房公積金購買首套房貸款利息是2015年10月24日調(diào)整并實施的,五年以上的公積金購買首套房貸款利息3.25%,公積金購買首套房貸款月利息為3.25%再除以12,五年及以下公積金購買首套房貸款利息為年利率2.75%,無論是什么地方都要按照該標(biāo)準(zhǔn)來實施,因為全國都一樣。 -
153****8236
個人住房公積金貸款:
查看全文↓ 2018-07-02 00:21:59
住房公積金個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:
是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。
個人住房公積金置換組合貸款:
個人住房公積金置換組合貸款,是先由銀行用銀行資金對借款人 -
142****1746
簡單地說,繳納住房公積金買房的時候可以辦理住房公積金貸款,利率要比商業(yè)貸款低一些(目前5年期以上的公積金貸款利率是4.5%,商業(yè)貸款是6.55%)。你繳納公積金,你所在的單位也要幫你繳納一部分(一般是你交多少,單位交多少這相當(dāng)于加工資),在你買房后可以領(lǐng)出來償還貸款。繳納公積金當(dāng)然劃算。一般沒有人會主動要求不交住房公積金。
查看全文↓ 2018-07-02 00:21:10 -
134****4129
首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,**低**為30%以上。
查看全文↓ 2018-07-02 00:20:45
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房**款證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核;
3. 審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。 -
152****0319
這要看各個樓盤自身的政策啦,有一些是有的,一些連公積金貸款都不支持。要去咨詢。
查看全文↓ 2018-07-02 00:19:47

相關(guān)問題
-
答
-
答
可以用住房公積金還房貸款。利用住房公積金還房貸只需要攜帶購房合同,住房公積金卡以及身份證,身份證明到住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)即可,而且經(jīng)過住房公積金管理中心核準(zhǔn)后再到所辦理貸款的地方,進行房貸變更。此外,還可以辦理月沖還貸以及年沖還貸。通常情況下,不是所有繳納住房公積金的職員都可以進行申請的。住房公積金貸款往往需要滿足以下條件:1、公積金賬戶建立12個月以上,并且足額正常繳存公積金達到一定時間,有的地區(qū)要求6個月,有的要求12個月,各地會有差異;2、申請人年齡在18周歲以上,男性不超過65周歲,女性不超過60周歲;3、申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,并且信用狀況良好;4、申請人已按規(guī)定支付購房**款;5、申請人提供符合銀行要求的擔(dān)保;6、符合當(dāng)?shù)毓e金中心要求的其他條件。
-
答
公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休后,采用了這一方法還貸。還貸后,若還有貸款尚未還清,就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款的金額。也可以從公積金帳戶中提取出余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結(jié)束之后,貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式來還貸。
全部5個回答> -
答
公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休后,采用了這一方法還貸。還貸后,若還有貸款尚未還清,就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款的金額。也可以從公積金帳戶中提取出余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結(jié)束之后,貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式來還貸。雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關(guān)的貨幣需求,但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來支付房款**的。在辦理住房公積金貸款流程之前,需要向管理核心提供**款轉(zhuǎn)賬憑條。完成住房公積金貸款流程之后,可以憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、抵押合同、價款合同、還款明細、身份證等文件向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心申請?zhí)崛≠~戶內(nèi)的余額。采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。住房公積金是國家對居民住房補貼的貨幣化形式,由職工本人和工作單位共同繳納,由住房公積金管理核心委托銀行管理資金和放款。住房公積金對很多人來說陌生又熟悉,我們每月都在繳納公積金,但很多人至今還沒有用過公積金。從理財?shù)慕嵌瓤?不僅要發(fā)揮公積金還房貸的功能,還可以挖掘公積金儲蓄積累、養(yǎng)老補充等功能。
全部3個回答> -
答
可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年(有地方為半年)即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房**款,同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本,結(jié)婚證、離婚證,購房**款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程
全部3個回答>