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• 131****7217

  需要看具體的原因:1:中介方得失誤導致交易失敗是要全額退還中介費。 2:買方自己違約或者資料有問題等,造成交易失敗,中介費用是不得退還的,但是仁義的中介會就這中介費,繼續(xù)為你找到滿意的房源直到成交。

  查看全文↓ 2018-07-02 02:45:31
• 157****2318

  首先這樣的情況只要沒有發(fā)生交易是不用給中介費在合同中都應該有規(guī)定(這種情況是叫不可抗拒的因數(shù)由于國家政策所導致無法交易的不承擔任何責任)很簡單也就是說大家把錢退了就完了,這不是個人所導致的這叫不可抗拒的因數(shù).我干了中介5年了中國**強的房產(chǎn)中介.真沒有聽過無法交易還給中介費.

  查看全文↓ 2018-07-02 02:45:11
• 134****8994

  按照規(guī)定，如果合同中約定只有中介提供了居間服務即可收取中介費等類似條款，那么不管房子**后是否成交，只要中介確有提供居間服務，即需要支付相應的中介費。
  
  但是合同中約定房子**后沒有交易成功便不收取中介費等類似條款，那么只要房子**后沒有交易成功，就不需要支付中介費。
  
  因此，在簽訂中介合同必須清楚閱讀合同條款，避免產(chǎn)生不必要的糾紛

  查看全文↓ 2018-07-02 02:44:53

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• 問 ??二手房沒成交中介費收多少呢？誰能說說呢？
  答

  不應該付，我是做房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的，在二手房還沒有成交前（房子過戶到自己名下），地方要求不同，我們接觸過這樣的案子，您的買房沒能成功不是個人因素和房東因素，中介也有一定的責任，因為這個行業(yè)受國家的政策影響和控制因素大，

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• 問 二手房中介費怎么收? 二手房中介費怎么算？可以砍價嗎？
  答

  你好，不知道你是哪個城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀、滿堂紅，都是收2-2.5個點，其中賣方收0.5-1個點，買方收1.5-2個點，搜房網(wǎng)這邊收0.5個點，然后賣方不收，只收買方0.5個點！望采納！

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• 問 二手房中介費怎么收? 二手房中介費怎么算？可以砍價嗎？
  答

  好，不知道你是哪個城市的，拿成都來說，一般的中介公司，例如伊誠、鏈家、二十一世紀、滿堂紅，都是收2-2.5個點，其中賣方收0.5-1個點，買方收1.5-2個點，搜房網(wǎng)這邊收0.5個點，然后賣方不收，只收買方0.5個點！望采納！

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• 問 二手房中介價格是多少? 二手房中介費收費標準 二手房中介費收多少呢
  答

  二手房過戶費怎么算？買房人應繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)買賣二手房中介費怎么算？

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• 問 買二手房中介費怎么收
  答

  ?二手房一般就是營業(yè)稅 契稅 個人所得稅 中介公司一般就是中介費?一般房子滿五年的話140平米以下的就是沒有營業(yè)稅，只是交契稅和個人所得稅，如果是回遷房還要有土地出讓金，經(jīng)濟適用房的話就是多了一個綜合地價款。140平米以上的就是必須有營業(yè)稅5.5%，還有個稅和契稅，如果滿五年唯一住房就沒有個稅

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