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• 152****6857

  要開(kāi)的。因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。
  由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買(mǎi)房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中

  查看全文↓ 2018-07-02 10:00:11
• 131****1606

  買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。
  “單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。
  開(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。
  開(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:59:49
• 151****7138

  證明個(gè)人婚姻狀況的資料也是需要提供證明的。
  按揭購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要準(zhǔn)備資料：
  1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3、收入證明（銀行指定格式）
  4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
  5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  注：從2010年5月10日左右開(kāi)始外地戶口在京購(gòu)房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:59:22
• 156****6919

  目前，單身證明制度已經(jīng)取消了，單身購(gòu)房只需要提供身份證，戶口本，**款就可以了，貸款需要開(kāi)收入證明

  查看全文↓ 2018-07-02 09:59:03
• 146****6657

  目前單身證明制度已經(jīng)取消了，看你買(mǎi)的哪里的房子，每個(gè)地區(qū)購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)不同的！單身購(gòu)買(mǎi)房屋吳江這里只需提供身份證，戶口本，**款，就可以了，貸款需要開(kāi)收入證明

  查看全文↓ 2018-07-02 09:58:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房還需要單身證明嗎?房貸還需要單身證明嗎？
  答

  買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。開(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房還需要單身證明嗎? 買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎
  答

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買(mǎi)房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房還需要單身證明嗎?買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房不需要單身證明。民政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)民政部門(mén)與稅務(wù)部門(mén)合作開(kāi)展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買(mǎi)房申報(bào)繳稅時(shí)，無(wú)需再提供無(wú)婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購(gòu)買(mǎi)或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門(mén)在納稅人提出購(gòu)房稅收優(yōu)惠申請(qǐng)的時(shí)候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負(fù)擔(dān)，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個(gè)人所得稅申報(bào)繳稅的過(guò)程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無(wú)婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來(lái)判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無(wú)法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書(shū)。另外，稅務(wù)部門(mén)仍然需要保有對(duì)承諾的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的手段。

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• 問(wèn) 房貸還需要單身證明嗎？如何辦理？
  答

  買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。開(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問(wèn) 沒(méi)到法定年齡辦理房貸還需要單身證明嗎？
  答

  不用辦單身證明。如果你22歲以上 還未婚 就需要單身證明

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