已有3個(gè)回答

• 152****6217

  每月還款2409.69元，一共支付利息是24581.4

  查看全文↓ 2018-07-03 15:07:46
• 156****8202

  以貸款年利率6.65%計(jì)算，等額本息還款法
  每月歸還本息2356.38元
  累計(jì)歸還利息總額21382.68元
  累計(jì)歸還本息總額141382.68元
  
  
  建行合算些。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:07:40
• 136****0946

  回答如下：
  　　公積金貸款12萬(wàn)元，期限5年，目前5年期的公積金貸款利率是4.45%，還款的方式有兩種：
  　　1、等額本息法：月還款額為2234.44 元（每月相同），本息總額為134066.10 元，其中利息為14066.10 元。以下是這個(gè)貸款前12個(gè)月的還款明細(xì)：
  　　月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩余本金
  　　1 2234.44 1789.44 445.00 118210.56
  　　2 2234.44 1796.07 438.36 116414.49
  　　3 2234.44 1802.73 431.70 114611.76
  　　4 2234.44 1809.42 425.02 112802.35
  　　5 2234.44 1816.13 418.31 110986.22
  　　6 2234.44 1822.86 411.57 109163.36
  　　7 2234.44 1829.62 404.81 107333.74
  　　8 2234.44 1836.41 398.03 105497.33
  　　9 2234.44 1843.22 391.22 103654.12
  　　10 2234.44 1850.05 384.38 101804.07
  　　11 2234.44 1856.91 377.52 99947.15
  　　12 2234.44 1863.80 370.64 98083.36
  　　2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為2445.00 元（以后逐月減少，月減少額為7.42 元），**后一個(gè)月還款額為2007.42元，本息總額為133572.50 元，其中利息為13572.50 元。以下是這個(gè)貸款前12個(gè)月的還款明細(xì)：
  　　月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩余本金
  　　1 2445.00 2000.00 445.00 118000.00
  　　2 2437.58 2000.00 437.58 116000.00
  　　3 2430.17 2000.00 430.17 114000.00
  　　4 2422.75 2000.00 422.75 112000.00
  　　5 2415.33 2000.00 415.33 110000.00
  　　6 2407.92 2000.00 407.92 108000.00
  　　7 2400.50 2000.00 400.50 106000.00
  　　8 2393.08 2000.00 393.08 104000.00
  　　9 2385.67 2000.00 385.67 102000.00
  　　10 2378.25 2000.00 378.25 100000.00
  　　11 2370.83 2000.00 370.83 98000.00
  　　12 2363.42 2000.00 363.42 96000.00
  　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還493.60 元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。
  　　以上數(shù)據(jù)是假設(shè)在整個(gè)還款期內(nèi)利率不變的情況下計(jì)算的。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 15:07:34

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  　公積金貸款12萬(wàn)元，期限5年，目前5年期的公積金貸款利率是4.45%，還款的方式有兩種：　　1、等額本息法：月還款額為2234.44 元（每月相同），本息總額為134066.10 元，其中利息為14066.10 元。以下是這個(gè)貸款前12個(gè)月的還款

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  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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