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蘇州購房合同怎么查

134****8592 | 2018-07-03 16:04:54

已有4個回答

  • 142****6097

    只要備案打出網(wǎng)簽合同之后差不多三個工作日就能查到了

    查看全文↓ 2018-07-03 16:06:26
  • 135****4750

    根據(jù)國家《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定,按照國家、省推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的總體部署,經(jīng)市政府研究同意,自2016年1月5日起,市區(qū)(姑蘇、吳中、相城、虎丘區(qū))實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

    一、機(jī)構(gòu)和職責(zé)

    根據(jù)蘇州市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)蘇州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施方案的通知》,以及蘇州市機(jī)構(gòu)編制委員會《關(guān)于不動產(chǎn)登記職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)編制劃轉(zhuǎn)的通知》、《關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責(zé)組建市不動產(chǎn)登記中心的通知》,蘇州市國土資源局為姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、虎丘區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),蘇州市不動產(chǎn)登記中心作為不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu),承擔(dān)具體不動產(chǎn)登記事務(wù)工作。

    二、實(shí)施區(qū)域

    實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的區(qū)域?yàn)楣锰K區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、虎丘區(qū)。上述區(qū)域自2016年1月5日起,各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統(tǒng)一由蘇州市不動產(chǎn)登記中心(吳中分中心、相城分中心、虎丘分中心)受理申請,頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

    按照國家“不變不換”的原則,原依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效,權(quán)利不變動,證書不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時,逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

    查看全文↓ 2018-07-03 16:06:09
  • 148****8349

    首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。
    2、打開當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng),在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤選項(xiàng)。
    3、點(diǎn)擊在售樓盤,輸入查詢信息后點(diǎn)擊查詢,可以查詢到自己所賣樓盤的項(xiàng)目名稱,項(xiàng)目地址,開發(fā)企業(yè)等信息。
    4、點(diǎn)擊自己所買樓盤,彈出樓盤的詳細(xì)介紹,及各個樓的詳細(xì)信息。
    5、選擇自己所買的樓號,點(diǎn)擊進(jìn)入,可以查看到該樓號的銷售情況,在該界面左上角有一個樓盤表。
    6、點(diǎn)擊樓盤表進(jìn)入,即可查看該樓號下各個住房的網(wǎng)簽情況了。下圖綠色代表可售,灰色代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有差異,基本步驟是一樣的。希望可以幫到您。謝謝

    查看全文↓ 2018-07-03 16:05:22
  • 132****0108

    在查詢中心進(jìn)行查詢;
    登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢

    查看全文↓ 2018-07-03 16:05:12

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  • 只要備案打出網(wǎng)簽合同之后差不多三個工作日就能查到了

    全部4個回答>
  • 通過合同編號可以在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場信息網(wǎng)站上查到家房信息。1.可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。2. 可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號,可能有兩個原因:可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么只要延后幾天再查詢即可??赡苁菍⒑贤幪柈?dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。簽好購房合同要注意的事:1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方:一為購房者,一個是開發(fā)商。購房者,即購房合同中的“買受人”,他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定,承擔(dān)違約責(zé)任。2、核實(shí)房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí),有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險; 違約責(zé)任。3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的話,將來在過戶的時候會非常麻煩的,有可能為自己帶來損失。4、明確違約責(zé)任:和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”,缺少實(shí)際效果。拓展資料:購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),查詢合同備案情況,也可在向征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號,可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。你應(yīng)該了解的是:購房合同第一頁的合同編號并查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼,否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

    全部3個回答>
  • 直接去房產(chǎn)交易中心啊

    全部3個回答>
  • 購房合同登記備案是購房流程中必經(jīng)環(huán)節(jié),只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,才能履行其合法效力。 案例一: 億房網(wǎng)友:我在買了一套房子,**近開發(fā)商說合同已經(jīng)備案了。我要怎么才能確認(rèn)開發(fā)商是真的備案了呢? 億房專家:購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 Tips: 如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號,可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當(dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。您應(yīng)該了解的是:商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號,購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼,否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

    全部3個回答>
  • 目前網(wǎng)上已經(jīng)開通網(wǎng)上查詢功能,可登陸當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P(guān)指定查詢網(wǎng)站,每個城市的查詢網(wǎng)站設(shè)置不一樣操作步驟也不一樣,下面以個別城市為例:1、進(jìn)入XX市網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后,點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”,右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息,在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱,點(diǎn)“查詢”,即可顯示該樓盤的基本信息。2、點(diǎn)擊右上角的“樓盤表”,就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了,默認(rèn)顯示的是1#樓和樓盤圖。3、點(diǎn)擊你所購的樓棟號,如3#樓,住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了,紅色代表已經(jīng)備案,黃色代表已經(jīng)解壓,灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài),根據(jù)房號所在的顏色,就可以知道是房子否備案了。

    全部4個回答>