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• 137****0040

  小高層得房率，其實(shí)就是用100％減去房子的公攤系數(shù)（公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和），不同種類的住宅公攤系數(shù)是不一樣的，得房率當(dāng)然也就不同。
  一般多層公攤系數(shù)為8％～15％，小高層公攤系數(shù)為10％～20％，高層公攤系數(shù)為15％～30％。那么也就是說(shuō)小高層得房率一般為80％～90％。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:25:36
• 154****2156

  小高層得房率一般在85%-88%之間

  查看全文↓ 2018-07-03 16:25:11
• 137****1096

  小高層屬于電梯房，一般得房率在80%左右。戶型越小得房率越低。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:24:50
• 157****7410

  高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）
  高層板樓住宅（78%——85%），......................
  小高層板樓住宅（85%——88%）
  多層住宅（88%——95%）
  得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積
  你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

  查看全文↓ 2018-07-03 16:24:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層和小高層得房率哪個(gè)高？小高層得房率一般多少？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問(wèn) ??小高層得房率一般多少合適？
  答

  多層一般在85~90%，小高層在80~85%，高層一般在75~80%

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• 問(wèn) ??高層得房率一般多少?為什么小高層比高層得房率高?
  答

  一般高層的建筑物得房率為72%。得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內(nèi)建筑面積與房屋建筑面積的比率。得房率=套內(nèi)建筑面積/套型建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說(shuō)“公攤面積”）。

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• 問(wèn) ??高層和小高層得房率哪個(gè)高？得房率現(xiàn)在一般多少？？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問(wèn) 小高層的一般得房率是多少？
  答

  小高層得房率通常在75%-80%。購(gòu)房合同中應(yīng)明確公攤面積，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

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