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• 153****8447

  你好！
  1. **是指貸款買房而言的，全款買房就沒有**的問題。
  2. **三成，就是**不低于30%，即成交價100萬的房子，**低**是30萬，多付不限。
  3. **比例：
  4. 2013年要求是首套房**是總房款的30%，二套房的**是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
  5. 計算方法：
  **的額度根據(jù)國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。
  6. 希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:44:28
• 133****7834

  買房的**款一般是總房價的3成，是在確定一切買賣細節(jié)，并且簽署《房屋買賣合同》的時候支付的，這個3成一般還是要扣除之前支付的意向金（此時已經(jīng)轉(zhuǎn)為定金了），賣家如果有貸款的話一般就是用這筆錢去還貸款

  查看全文↓ 2018-07-03 16:44:17
• 145****6999

  買房**是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經(jīng)濟能力，也就是說目前可以提供占總房價的30%或以上的現(xiàn)金，證明個人具備償還貸款的能力。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:44:09
• 135****3355

  按揭就是分期付款買房子。 舉個例子： 我買一套房子100萬，按銀行規(guī)定，**少先付30%，然后剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。
  但是你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會把你的拍賣掉。 **一般為房價的30% 只有交了**才可以申請貸款，余下的70%可以申請貸款。 貸款現(xiàn)在分2部分，商業(yè)和公積金，公積金利率比商業(yè)少2個點，雖然2%的利率差，但是買房貸款都是20，30年的，那算下來是很可觀的。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:43:59

相關問題

• 問 請問買房排號是什么意思
  答

  搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

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• 問 ??請問買房送學位是什么意思？
  答

  在樓盤宣傳廣告中，經(jīng)常能看到樓盤與名校簽約或合作，購買該樓盤的業(yè)主子女將來即可享受到簽約**的入學資格。對于一部分購房者來說，給孩子一個好的教育環(huán)境，讓孩子提前起步，這已經(jīng)成為選房的重要標準。開發(fā)商牢牢把握住購房者的心理需求，與教育機構結合，采取買房贈學位的方式吸引購房者的關注。但在“買房送學位”的背后，購房者要承受“學位指標未必能夠兌現(xiàn)”的風險。因此，在購買“送學位”的房子時，一定要多留幾個心眼。誤區(qū)一：學位房學區(qū)房傻傻分不清楚很多購房者認為學位房就是學區(qū)房，兩者傻傻分不清楚。其實不然，雖然只相差一個字，但差別卻很大。學區(qū)房是指房產(chǎn)在**的輻射范圍內(nèi)，根據(jù)就近入學的原則，可以就近免費入讀。學區(qū)房中的學位，由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位，每年的政策和劃分都會有相應的變化。學位房則是，只要購房者購買了這個房子，就一定會有學位，大多是開放商引進**的樓盤，才能保證學位。在明白了學位房和學區(qū)房的差別后，購房者就要認真留意開發(fā)商所宣傳的，到底是學位房還是學區(qū)房，以防被忽悠上當。誤區(qū)二：買房就送學位對于開發(fā)商“買房就送學位”的承諾，購房者也需要留個心眼，要摸清目標**對學位的具體規(guī)定，各個**細則可能大不相同。比如有的**學位實行排名制，有的則優(yōu)先入戶時間，所以對于目標**對學位規(guī)定的具體要求，必須事先了解清楚。在確定了學位規(guī)定的具體細則后，如果購買的是二手房，還要查明所購買房子的學位是否已經(jīng)被占用。如果被占用，那么即使你購得了房子，卻依然不能得到該**的學位，因此，家長們在購買學位房時，一定要查清楚該房子的學位使用情況，和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等問題。誤區(qū)三：學位的使用沒有年限很多購房者在成功得到學位后就認為一勞永逸，學位可以隨時使用，殊不知部分學位的使用是有年限限制的。如果事先沒有了解清楚，就有可能發(fā)生等業(yè)主子女長大，要入學的時候，學位的使用期限已經(jīng)過期的情況，這樣就得不償失了?？偠灾?，不管是購房還是孩子的教育，都是家庭的大事，購房者在購買學位房時一定要多加留心，多向當?shù)亟逃块T和**打探相關情況，獲得準確信息，不能只聽信開發(fā)商的承諾，陷入認知誤區(qū)，從而耽誤子女的上學。

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• 問 請問，買房開盤是什么意思呢？
  答

  樓房開盤是指樓盤建設中取得了"銷售許可證"可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 請問婚前買房公證是什么意思？
  答

  1產(chǎn)權證下來后,并且在結婚后,兩個人到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定,約定為個人財產(chǎn),然后去房產(chǎn)部門改成一個人的名字就可以了,450元就,沒必要找人便宜了~~2如果結婚就想辦理是不可能公證的,因為如果你們一個人簽定合同,并且貸款是一個人的名字,公證處沒辦法直接看出房產(chǎn)和兩個人有關,所以不受理你們的申請

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• 問 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時，購房者將買房的費用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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