這個條件沒法算,要準(zhǔn)確知道公攤系數(shù)才能算出來。你的房子,兩梯6戶,應(yīng)該是電梯,如果是總高以30層左右的推測,一般公攤面積占28%左右,143*28%=40平方米,除公攤面積后,套內(nèi)面積應(yīng)該就100平方米左右。
全部3個回答>?? 19層143平米房子公攤面積多少
147****5338 | 2018-07-03 22:25:56
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137****3706
這個條件沒法算,要準(zhǔn)確知道公攤系數(shù)才能算出來。你的房子,兩梯6戶,應(yīng)該是電梯,如果是總高以30層左右的推測,一般公攤面積占28%左右,143*28%=40平方米,除公攤面積后,套內(nèi)面積應(yīng)該就100平方米左右。
查看全文↓ 2018-07-03 22:26:30 -
156****3653
電梯房一般是15%-20%
查看全文↓ 2018-07-03 22:26:20 -
158****3889
小高層的話,一般在20%左右。
查看全文↓ 2018-07-03 22:26:11

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面積初略的可以算成90*0.81=72.9平19%的公攤是電梯房。-------------可以很肯定的說,實際產(chǎn)權(quán)面積不會是90平。會少一點點。2室2廳1衛(wèi),適合的一家三口,如果有老人過來的話,略顯擁擠。廚房和小廳基本是相連的。這里有點偷換感念。主臥放下180CM*200CM的大床,還有60CM*300CM的衣柜。能走動的空間比較小??蛷d能湊合----------------------------------------看來很多小房子,概出的以上信息。
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公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: 高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%) 高層板樓住宅(78%——85%),...................... 小高層板樓住宅(85%——88%) 多層住宅(88%——95%) 得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
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120個平方的公攤面積為十八平方18/120=15%就是實用率85%是在正常范圍。
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由于在建筑上講有建筑面積、建筑總面積、實用面積等等,你所說的公攤面積也就是公共場所的面積,所以說不能根據(jù)90平方的房子來說公攤面積,公共場所多大面積除去住戶就等于共攤面積。
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