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• 153****7678

  一般首年交付使用的房屋都是交一年物業(yè)費(fèi)，一年以后根據(jù)自家情況決定一月交一次也行，一季度一次也行一年一次也行，要是有錢交多點(diǎn)也沒人反對(duì)。如果你不嫌麻煩一月跑物業(yè)公司去一趟也可以。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:48:11
• 152****8027

  1、物業(yè)費(fèi)按照《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》里面的約定價(jià)格繳納，如果房屋暫時(shí)不裝修可以申請空置物業(yè)，可按物業(yè)費(fèi)總額的50%繳納，全國各地不太一樣，但都有折扣。
  2、裝修管理費(fèi)是簽訂裝修協(xié)議后，向物業(yè)公司繳納。500-2000不等，大多數(shù)是當(dāng)?shù)爻枪懿块T或環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，物業(yè)代收。
  3、煤氣初裝費(fèi)、集中供暖初裝費(fèi)、電視初裝費(fèi)、使用費(fèi)。這些項(xiàng)目大由開發(fā)商代收。
  4.房屋契稅、維修基金應(yīng)該在購房時(shí)就交了，請核對(duì)你的繳費(fèi)單據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:48:05
• 142****9439

  物業(yè)合同里面有條款，你看看，如果約定了就是合理的。
  
  都要提前交3-12個(gè)月物業(yè)費(fèi)的。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 09:47:59

相關(guān)問題

• 問 交房時(shí)交一年物業(yè)費(fèi)合理嗎
  答

  小區(qū)交房時(shí)，要先交一年的物業(yè)費(fèi)，是否合理需要看購房者與開發(fā)商在《購房合同》中的約定：1、如果業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中沒有約定交房時(shí)業(yè)主須預(yù)交一年的物業(yè)管理費(fèi)，則不能作為交房的附加條件，購房者可以不交；2、如果業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中已明確約定交房時(shí)業(yè)主必須預(yù)交一年的物業(yè)管理費(fèi)，那么購房者就應(yīng)該按照合同履行自己的責(zé)任。一般情況下，物業(yè)費(fèi)的收取方式，應(yīng)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，對(duì)合同約定的交費(fèi)方式及時(shí)間，任何一方不得隨意變更。業(yè)主在收房時(shí)，除了關(guān)注物業(yè)費(fèi)以外，更應(yīng)該關(guān)注該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的文件，包括《工程竣工驗(yàn)收備案證明書》及《消防驗(yàn)收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《商品房入住許可證》等。

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• 問 ??交房時(shí)交一年物業(yè)費(fèi)嗎?小區(qū)交房時(shí)要求繳納一年的物業(yè)費(fèi)用,這合理嗎?
  答

  沒有明確的法律規(guī)定，新房收房時(shí)繳納多少物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)雙方（開發(fā)商和業(yè)主、或者物業(yè)公司與業(yè)主）的約定進(jìn)行。有些開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)銷售合同中就注明了新房需要繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)，那么業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)之前的合同約定進(jìn)行繳納，如果之前沒有約定的，在新房入伙時(shí)可以現(xiàn)場約定，通常情況下可以預(yù)交3個(gè)月。一般來說，物業(yè)公司不能把是否繳納物業(yè)管理費(fèi)和給鎖匙關(guān)聯(lián)到一起，這是兩個(gè)概念，這樣操作明顯不合理，除非雙方之前有約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一年交幾次物業(yè)費(fèi)
  答

  各地的收費(fèi)方法不一樣，你到本小區(qū)物業(yè)問一下不就清楚了么！

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• 問 首次交房為什么要交一年物業(yè)費(fèi)？
  答

  首次交房要交一年物業(yè)費(fèi)，是沒有相關(guān)法律規(guī)定的，一般是物業(yè)公司與業(yè)主之前簽訂的一種物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)合同，便于管理和避免每月像業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)公司一般會(huì)像業(yè)主收取一年的物業(yè)費(fèi)。但是如果合同中沒有對(duì)物業(yè)費(fèi)交款時(shí)間進(jìn)行規(guī)定，業(yè)主也可以選擇每月一交的形式來繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的計(jì)算時(shí)間一般是按照業(yè)主收房時(shí)開始計(jì)算的，并不是按照業(yè)主入住時(shí)開始計(jì)算的，因此業(yè)主在收房后，不管有沒有入住，都需要按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

• 問 物業(yè)費(fèi)是一年一交嗎
  答

  工商部門不會(huì)對(duì)這個(gè)問題做規(guī)定，按照物業(yè)合同來交。

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