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• 151****2081

  各地的收費方法不一樣，你到本小區(qū)物業(yè)問一下不就清楚了么！

  查看全文↓ 2018-07-17 11:49:56
• 147****3476

  小區(qū)交房時，要先交一年的物業(yè)費，是否合理需要看購房者與開發(fā)商在《購房合同》中的約定：
  1、如果業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中沒有約定交房時業(yè)主須預(yù)交一年的物業(yè)管理費，則不能作為交房的附加條件，購房者可以不交；
  2、如果業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中已明確約定交房時業(yè)主必須預(yù)交一年的物業(yè)管理費，那么購房者就應(yīng)該按照合同履行自己的責(zé)任。
  一般情況下，物業(yè)費的收取方式，應(yīng)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，對合同約定的交費方式及時間，任何一方不得隨意變更。
  業(yè)主在收房時，除了關(guān)注物業(yè)費以外，更應(yīng)該關(guān)注該商品房經(jīng)竣工驗收合格的文件，包括《工程竣工驗收備案證明書》及《消防驗收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《商品房入住許可證》等。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:49:41
• 146****8645

  沒有這個規(guī)定交一年的物業(yè)費，物業(yè)費一般**低是按季度交的，至于怎么交可以和物業(yè)公司協(xié)商的，至于收多少，不是物業(yè)公司自己說了算的，他必須提供房產(chǎn)局物業(yè)管理部門的收費許可證，不過新房交鑰匙時，都會拿物業(yè)費來卡你，這是很多開發(fā)商的手段，其實交物業(yè)費和交鑰匙是兩碼事，尤其是交一年的物業(yè)費，是不合理的，就和我不交物業(yè)費，物業(yè)公司是無權(quán)斷水?dāng)嚯娦再|(zhì)一樣，因為我交了水電費，你可以起訴他
  

  查看全文↓ 2018-07-17 11:49:19

相關(guān)問題

• 問 一年交幾次物業(yè)費？誰比較了解的，求回答？
  答

  沒有法律規(guī)定,只有地方物價部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個月,業(yè)主欠物業(yè)費有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費。

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• 問 交房時交一年物業(yè)費嗎
  答

  一般首年交付使用的房屋都是交一年物業(yè)費，一年以后根據(jù)自家情況決定一月交一次也行，一季度一次也行一年一次也行，要是有錢交多點也沒人反對。如果你不嫌麻煩一月跑物業(yè)公司去一趟也可以。

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• 問 ?? 小高層物業(yè)費一年多少錢？物業(yè)費是一年一交嗎？
  答

  根據(jù)目前國內(nèi)《物業(yè)管理收費管理辦法》第六條：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。綜上所述，目前物業(yè)管理收費分兩種，公有住房和商品房：1、公有住房收費國家有出示政府指導(dǎo)價，因此以政府指導(dǎo)價為標(biāo)準(zhǔn)；2、商品房屬于市場調(diào)節(jié)價，服務(wù)越高，收費越高，沒有確定的標(biāo)準(zhǔn)，因此以業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定為準(zhǔn)。

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• 問 物業(yè)費是一年一交嗎
  答

  工商部門不會對這個問題做規(guī)定，按照物業(yè)合同來交。

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• 問 小高層物業(yè)費一年多少錢？物業(yè)費是一年一交嗎？
  答

  物業(yè)費是按照你的房產(chǎn)面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了

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