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• 154****6030

  這個(gè)要看你們樓的整體結(jié)構(gòu)了，如果過(guò)道很大，那自然公攤也多了

  查看全文↓ 2018-07-04 10:46:50
• 145****7862

  公攤面積一般都是按房屋建筑面積百分比來(lái)計(jì)算的。
  多層有電梯的話，公攤面積一般是10%到15%左右，那么85平的房子公攤面積大概是8.5到12.8平左右。
  高層的話，公攤面積一般是20%到25%左右，那么85平的房子公攤面積大概是17到21平左右。
  建議買(mǎi)房子的時(shí)候，咨詢好公攤面積，**好簽合同的時(shí)候注明公攤面積，以免發(fā)生糾紛時(shí)沒(méi)有證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-04 10:46:34
• 158****0603

  公攤面積一般都是按房屋建筑面積百分比來(lái)計(jì)算的。
  多層有電梯的話，公攤面積一般是10%到15%左右，那么85平的房子公攤面積大概是8.5到12.8平左右。
  高層的話，公攤面積一般是20%到25%左右，那么85平的房子公攤面積大概是17到21平左右。
  建議買(mǎi)房子的時(shí)候，咨詢好公攤面積，**好簽合同的時(shí)候注明公攤面積，以免發(fā)生糾紛時(shí)沒(méi)有證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-04 10:46:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 有人知道85平房子公攤面積多少嗎？怎么計(jì)算的呢？
  答

  目前我國(guó)對(duì)公攤面積沒(méi)有硬性的規(guī)定，不過(guò)現(xiàn)在的高層住宅一般是15%-25%，多層的話一般是7%-20%，一般在開(kāi)發(fā)商出購(gòu)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)將小區(qū)的公攤面積寫(xiě)在購(gòu)房合同上的，如果不同意這個(gè)公攤的話就可以不購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房子，公攤的面積是按照產(chǎn)權(quán)面積的多少來(lái)計(jì)算的，比如高層的住宅100平方，公攤是20%，那么套內(nèi)面積就是80平方。

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• 問(wèn) 116平房子多少公攤面積
  答

  一般來(lái)說(shuō)應(yīng)該在20%左右 也就是23平方米左右吧 甚至?xí)嘁稽c(diǎn) 當(dāng)然也要按你的具體結(jié)構(gòu)形式出入也會(huì)比較大的

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• 問(wèn) 78平房子公攤面積多少
  答

  　所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今，無(wú)論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁?？面積是如何計(jì)算的？不少購(gòu)房百姓對(duì)此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開(kāi)發(fā)商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對(duì)此，記者進(jìn)行了一番調(diào)查走訪。　　　　公攤面積多少才合理？　　　　目前，我市在售高層樓盤(pán)的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計(jì)算出來(lái)的呢？　　　　一家樓盤(pán)的銷售經(jīng)理劉女士介紹說(shuō)， 公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面積計(jì)算方式為， 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。　　　　分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積?！　　　」珨偯娣e=建筑面積-實(shí)用面積

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• 問(wèn) 100平房子公攤面積是多少
  答

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

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• 問(wèn) 契稅85平房子交多少
  答

  規(guī)定是，如是你家首套房買(mǎi)入90平以下契稅是1%，如果這是你家庭二套房買(mǎi)入，90平以下契稅1.5%，三套以及三套以上住房征收全額契稅3%

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